山东恒德建设工程咨询有限公司
摘要：智慧建筑，作为建筑行业变革的重要方向之一。是新型智慧城市建设的重要组成部分，其具有智能化、信息化、人性化、绿色节能、可持续发展等诸多显著的优点。人、自然、城市的和谐共生，协调发展是未来城市建筑建造的必然趋势。本文基于工程造价管理中BIM技术在智慧建筑中的应用展开论述。
关键词：工程；造价管理；BIM技术；智慧建筑；应用
引言
建造阶段创建的BIM模型包括建筑、结构、给排水、通风空调、电力系统、电梯、视频监控、精装饰、医用气体、污水处理等各专业的模型，各专业的建模深度参考《建筑信息模型施工应用标准》。BIM可结构化描述建筑全生命期信息，对建造、工程造价管理均有较大价值，但不同阶段应用需求不一样，BIM的建模要求和信息完整性也具有差别。目前BIM标准的要求和实际建模的成果对工程造价管理需求考虑仍较少，因此建造BIM向工程造价管理BIM的转换仍是一个基础性的问题，也是影响BIM在工程造价管理中应用的核心问题，需要通过建立面向工程造价管理的BIM建模和应用标准，来规范BIM建模和应用需求。
1 BIM技术和工程造价管理概述
1.1BIM技术概述
BIM技术是BuildingInformationModeling的缩写，也就是我们常说的建筑信息模型。BIM技术是为建筑全寿命周期提供决策和支持服务的一种新型计算机技术与工程领域技术的前沿技术。目前BIM技术几乎在全世界的工程领域中均已成功应用，BIM技术的出现也加快了工程造价软件的发展，同时也对工程造价管理提出了更高的标准。BIM技术涉及到的软件范围很广，例如我们经常使用的revit，forer等专业软件，从一定意义上讲AUTOCAD也是BIM软件的一种，现在市场上第三方开发的造价信息软件都可以算做BIM软件的范畴中。BIM建筑信息模型实质上就是用信息模型来表达建筑物或者构筑物的特性和表述它的基本功能，在BIM信息平台上资源是可以实现共享的
1.2工程造价管理概述
近些年以来，随着我国经济的飞速发展，我国的基础设施建设也取得了很大的进展，随之工程造价管理也取得了快速进展，随着竞争的愈演愈烈，这就要求整个行业提升自己的水平，以在激烈的竞争中博得一席之地，最终的目标就是合理降低成本，而工程造价管理作为在工程施工前的一项重要内容，起着至关重要的作用。经过几十年的发展，我国在工程造价管理的方式和方法上不断的探索和改进，取得了一些进步，但是就目前的工程造价管理水平看，我们的工程造价管理水平相比发达国家还是比较落后的，这主要来自两个方面的因素制约:一方面是由于人们的精细化管理意识差，普遍把管理过当做是管理好;二是先进的管理办法接受程度慢，这些都制约着我国在工程造价管理行业的专业实力的提高。
2 BIM技术与工程造价管理结合应用措施
2.1通过BIM技术促进工程资源计划形象化
通过BIM技术，工程造价的管理工作获得了一定的数据整理平台，在日常工作中，能够帮助企业领导获取最为准确的数据信息。通过BIM技术，建筑施工项目的信息模型能够最为直观的体现出来，只需要对于数据平台上的信息进行筛选和整理，就能够帮助工作人员实现信息的直观化共享，同时，通过BIM的自动化技术，还能够实现整个工程项目的细分，并且根据项目环节来计算项目整体环节的每一项成本支出。
2.2通过BIM技术实现信息的可视化管理
在建筑施工的成本管理工作当中应用BIM技术，是建筑施工管理的重要环节。通过BIM技术，能够实现成本的信息化管理，同时还能够建立起相应的信息化管理模型，根据模型中的数据来对成本进行计算，模型能够直观的显示出不同施工周期的不同成本。通过BIM技术，造价信息管理变得更加直观，同时成本计算能够细化到每一笔支出，提高工程造价管理的精细化水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，采用BIM技术还有一个优势在于建立起的建筑施工模型能够多次重复使用，降低了工程设计、管理的难度。
2.3通过BIM技术实现对工程造价信息的共享
当前我国建筑行业在施工项目管理方面存在一定的问题，管理内容比较杂乱，不能够对施工项目进行系统化的整合和管理，这就导致在实际的施工过程中，信息的转化和整合环节很容易出现问题，阻碍建筑施工的正常进行。但是通过BIM技术则可以避免这个问题的出现，通过BIM技术进行建模，能够保障所有数据的完整性，能够充分规避风险的发生，提升企业的整体管理水平。
3BIM技术在智慧建筑中的应用分析
3.1投资决策阶段
利用BIM技术的数据库和数据模型，企业只需要从BIM模型中获取相关的工程指标、参数以及历史数据，即可准确地估算出工程项目的造价，确保了工程项目投资预算的准确性。另外，工程项目造价人员应充分发挥BIM技术，建立建筑工程项目的模型，并将其与项目造价管理、财务分析等紧密地融合在一起，然后对相关参数进行设定和修改，准确地计算出不同投资方案下的受益项目方案，并以此为基础确定最终的投资方案。
3.2设计阶段
设计人员只需要在积累的数据上进行限额设计，就可以确保项目实施的可行性、经济性以及合理性。首先，运用BIM模型中的关联数据，准确、快速地获取项目设计所需要的相关基础数据信息，才能避免在工程施工中出现返工现象，有效降低工程的施工成本。其次，设计人员运用BIM技术的三维立体可视化功能进行施工图纸的设计，不仅确保了设计文件信息的全面性，突破了传统设计手段的局限性，而且为后续工程量计算、施工材料定制以及施工进度跟进等提供了诸多的便利。
3.3招投标阶段
招投标双方按施工图进行工程量的计算，这不仅严重耗费造价人员的时间和精力，还容易受计算规则不同等各方面因素的影响，导致招投标双方出现计算结果不同的现象，从而阻碍招投标的顺利进行。
3.4施工阶段
控制施工成本是工程项目施工阶段工程造价管理的首要工作内容。随着BIM技术的应用，施工企业利用BIM模型控制施工成本的优势更加凸显。首先，充分发挥BIM模型参数化特性，根据工程项目的施工进度准确地提取工程量清单并进行计算，确保工程造价的精细化。其次，通过施工模拟提前预知工程施工过程中可能出现的变化，并采取积极有效的措施予以控制，避免因工程施工技术变更导致施工成本增加现象的出现。
结束语
智慧建筑对于建筑功能的需求相对于传统建筑而言越来越细化明确，因此，需要布置规划各类复杂的管线和设备，在设计过程中难以避免出现纰漏，产生重叠和交叉碰撞的现象，部分功能难以达到最优化。通过BIM技术，在统一的软件平台下，基于整个项目各团队协同进行，通过碰撞检查、进度模拟等应用，进行建筑的设计、施工方案优化、工程造价管理，形成完整的建筑信息模型，完成从设计到运维全生命周期的信息共享、传递与覆盖
参考文献
[1]袁兴明.基于智慧校园《建筑工程测量》课程教改方案设计[J].福建建筑,2019(01):102-104.
[2].智慧城市?绿色建筑——中德城市绿色建筑可持续发展论坛成功举行[J].浙江建筑,2018,35(12):65.
[3]蔡丹确.智慧化建筑初步探索[J].建筑电气,2018,37(12):27-31.
[4]张世宇,林必毅,余丽丽.基于BIM的智慧建筑工程造价管理实现方式及价值研究[J].智能建筑与智慧城市,2018(12):41-43+46.
[5]张佳莹.基于BIM和传感物联的智慧建筑遗产管理[J].项目管理技术,2018,16(12):125-129.
论文作者:柴惠霞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/19
标签：建筑论文; 技术论文; 工程造价管理论文; 模型论文; 信息论文; 智慧论文; 成本论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;