田辉
山东鸿达工程监理咨询有限公司 山东 菏泽 274000
摘要：随着城镇化建设进程的加快，促进了建筑业的发展，而建筑工程监理对建筑工程质量起着非常重要的作用。提高房屋建筑工程施工的质量，实现工程质量的稳定性，除了规范施工标准、强化施工技术指导外，还要加强施工的质量监理工作。本文简述了加强建筑工程监理工作的重要性以及建筑工程监理存在的问题，对加强建筑工程监理的控制要点及其建议进行了论述分析。
关键词：建筑工程监理；意义；问题；控制要点；建议
前言
近年来，城市建设的速度越来越快，建筑工程施工的项目很多，每个工程项目都必须要有监理，怎样做好监理工作是我们迫切需要考虑的问题。
一、加强建筑工程监理工作的意义
主要体现在：（1）从施工方来看，监理工作的开展，有助于协助其更好的施工，及时发现施工质量的问题，利于责任的落实，保障施工质量符合建设方的设计要求；（2）从居民的角度来看，建筑工程监理的开展是保证他们能否住上安全房屋的关键环节，关系到居民的日常生活和生命财产安全；（3）从建设单位来看，有效的监理工作不仅可以为建设单位节省人力和财力，还能保证房屋质量更符合规范要求，为建设单位在市场竞争中提供积极的帮助。
二、建筑工程监理工作中存在的问题
2.1、监理行业问题。
由于各种因素的影响，监理行业存在不规范化的现状。监理人员无证上岗现象很普遍，很多的施工单位、建设单位都忽略了监理人员的凭证上岗，导致监理方的监理水平整体不高；伴随着建筑工程行业的高速发展，行业的经济利润也明显增加，导致区域保护政策出现，不利于建筑工程的市场经济化。
2.2、监理企业问题。
我国监理企业数量庞大，但是很多的监理企业自身却存在诸多的问题。我国很多的监理企业的制度不健全，监理企业的组织机构、管理体制等方面不够合理。在对施工项目进行监理时，监理责任意识薄弱，导致业主对监理企业的印象差，对监理企业的监理工作不放心。
2.3、监理制度问题。
在建筑工程施工进程中，监理工作通常只在施工阶段进行。监理工作不仅是在施工阶段，工程的设计阶段、招标阶段都需要进行监理活动的开展。监理方在收到委托后，通常是在施工阶段，监理人员不得不边熟悉项目整体情况，才进行监理工作，对于监理工作的顺利进行是非常不利的。
2.4、监理人员问题。
在建筑工程监理企业中，部分监理人员的综合素质不高。监理人员的综合素质包括监理能力、思想道德素质两方面。一方面，监理人员自身监理能力问题，主要体现在监理人员不能严格的对建筑质量进行检查，检查过程中出现许多的漏洞。另一方面，监理人员职业素养问题，缺乏责任意识，表现在监理人员私下收受贿赂，放宽对房屋质量监管的标准、监理人员工作积极性低，对监理工作的落实不到位。
三、加强建筑工程监理的控制要点
3.1、完善监理工作制度。
（1） 监理工作不仅是在施工阶段，更应该重视施工前期的监理。监理方需要在建筑工程施工前期，对施工需要的原材料、设备进行详细的检查，合理控制施工方的每个环节的管理工作，比如施工人数的安排、组织管理方式、检查方法等等。对各种规范标准，如材料方面的标准以及技术方面的标准，都要有深入的了解。监理方在对材料进行审查的过程当中，需要重视对半成品的检查。针对混凝土工程，必须保证施工用到的水泥、砂石等原材料符合建筑施工标准。监理方在施工前期，需要组织建设方、施工方，进行安全会议的开展。（2） 建筑工程监理制度需要更新和完善。建筑行业正在不断的发展，在其发展的过程当中，出现了许多新的情况，新的问题，这些都促使房屋监理制度进行更新与完善。完善监理行业的法律法规制度，提出新的监理方法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆监理部门的总监理工程师需要对监理工作进行责任划分，落实监理责任制，保证监理工作的有效开展。
3.2、加强培训，提高监理工作人员素质。
监理企业应做好监理人员的不定期培训。当前新知识、新材料、新技术不断涌现，监理企业要不断更新思想，更新观念，更新知识，更新技术才能生存发展下去。当国家对建筑业有新的法规、政策出台时，当某种现象已经成为行业的通病或顽疾时，当某工程质量事故造成重大损失和严重后果影响极大时，当国家对建筑新材料的使用、推广应用新技术，对规范、图集作较大调整时，都应组织监理人员进行推广培训。
3.3、正确落实监理职能。
监理单位与施工单位的关系既是监理与被监理的关系，同时也是合作关系。在施工过程中，监理人员应坚持原则，实事求是，严格按规范、规程办事。对于施工单位报送的施工资料、施工组织方案、进度计划都应严格审查。监理单位应根据监理工作进展的情况，经常召开例会，及时总结管理、质量、进度等方面的问题，分析原因，提出下一步的工作要求。
3.4、竣工验收备案，严把质量验收关。
工程竣工验收是一项比较复杂的工作，深入仔细地做工程竣工验收的各项工作，是工程项目监理机构一项很重要的任务。监理单位要在对工程质量全面监理的基础上，与建设单位一起，共同制定一个详细而周密的验收方案，对初验中检查出来的问题，逐条逐项落实整改，以消除存在的缺陷，严格按照基建程序进行工程质量验收。上道工序不经验收合格不允许进行下道工序施工，不合格部位的工程不予计量，并责令承包商限期进行整改、修复，直至工程质量合格。隐蔽工程，工程的关键部位和分部工程组织由参建各方参加的联合验收，发现问题，及时进行处理，严把工程质量验收关。
四、提高建筑工程监理水平的建议
4.1、加强监理权力的法律依据。
只有拥有足够的法律依据，监理才能切实拥有“四控制、二管理、一协调”的控制要点和手段。监理事业历经20多年的发展，已初步建立了与之相配套较为完整的监理法规体系。《建筑法》、《招投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《建设工程监理范围和规模标准规定》、《工程监理企业资质管理规定》、《房屋建筑工程旁站监理管理办法》等法律法规的颁布实施，明确了工程监理范围，确定了监理单位的市场主体地位，使建设监理工作有法可依，有章可循。
4.2、明确监理单位与建筑企业的关系。
业主和监理间是委托和被委托的关系，通过委托合同，监理代表业主工作，但是业主无权干涉监理工作，否则势必造成侵权行为，同时监理亦应明确自己的责任，要敢于坚持公正原则以维护业主和承包商的正当利益。所以，对业主、监理和承包商均应进行监理意识培训工作，明确监理职责将会对监理单位的独立化、社会化和专业化起到一定的积极促进作用。
4.3、建立监理市场化体系。
要使监理机制规范化、公平化，必须建立信誉机制，淘汰信誉差的监理企业。为了获取更广泛的生存空间，监理企业的国际化是一个必然的趋势，而国际市场的竞争最终结果是信誉的竞争，国内监理企业要进入国际市场，就必须设法提高自己信誉，具有良好声誉，这样才能使自己在激烈的市场竞争中处于不败之地。我公司近年参与多项商务部对外援建工程的工程监理，获得了良好的市场信誉。
五、结束语
综上所述，建筑工程监理工程师应时刻牢记：“守法、诚信、公正、科学” 的执业准则，热爱自己的本职工作、要有高度的工作责任心；在监理工作中要严格按照法律、法规、委托监理合同、建设工程合同及相关国家标准规范进行监理，不断加强学习，提高自己的监理业务水平和专业技术能力，严把工程质量关，以公正科学的态度，全心全意为建设单位服务。
参考文献
[1]黄云辉.浅谈建筑工程监理的质量控制[J].城市建筑，2013.
[2]刘全霞等.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及控制要点[J].河南建材，2011.
论文作者:田辉
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/28
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