摘 要：建筑工程施工中，预结算审核主要以国家或建设部门的计价依据与工程文件为标准，其内容包含分项工程以及单价项目特征、综合单价、工程量等。工程招投标时期内，造价预算方案是竞标成功的关键，但依旧会给施工方带来风险，采用科学合理的预结算审核才能够保障建筑行业可持续发展，有效改善预结算中的各种问题。本文就工程造价预结算中的问题与审核方式进行了分析和探讨。
关键词：工程造价；预结算；问题；审核方式
引 言：建筑工程造价预结算审核工作是监控建筑工程造价资金流向的一种有效途径。近年来房地产行业过热，导致建筑行业也跟着水涨船高，但是由于从事相关工作的企业质量参差不齐，以及行业中存在的各种问题，导致建筑工程造价预结算和实际金额并不相符，最终使工程承包企业的经济利益受损，故而拖欠农民工工资的事件才屡有发生。所以，要保证建筑工程造价预结算的准确性、合理性，使资金能够受到合理的分配，建筑工程造价预结算审核工作是非常重要的。
1 建筑工程造价预结算审核工作现存的问题
1.1 图纸混淆
施工前的设计图纸，和竣工后的竣工图纸往往存在着很多数据上的差异。施工前的设计图纸大多只是设计上的大体构想，而竣工后的设计图纸才更加贴近建筑工程实际的数据。许多工程企业，为了省去中间环节，减少数据的更改，经常把施工前的图纸和竣工后的图纸混淆提交审核，这很大程度上造成数据的不准确，导致审核结果的偏差。
1.2 信息更新不及时
施工的过程，需要根据实地情况反复的进行数据的修改。但往往由于相互之间信息的更新不及时，导致一边有修改，另一边没有修改。而在反复的修改和更新中，又不注意保存原有的信息，一旦出现数据的缺失、遗漏、模糊不清，将无从考证问题的出处，导致审核工作无法正常的进行。
1.3 材料管理不当
材料是一个建筑工程项目的基础，也是建筑工程造价中的重要环节。因为材料的质量、数目、单价都并非经过一人之手，所以有许多不良商贩想要其中获取利益。材料的管理不当很容易造成材料数目的偏差以及材料质量的缩水。预结算时报出较高的单价，然后用质量较低，价格不高的材料进行替换，从中获取差额利益。
2 工程造价预结算问题的优化对策
2.1 强化对材料的审核力度
①及时收集和整理材料的价格信息资料。材料价格信息资料是整个材料价格审核的重要基础，为此，在工程施工的时候相关人员需要调动一切积极因素来了解各类材料信息的变化情况，在订阅定额站材料信息报刊的同时，还需要通过多种途径来更为全面的了解材料价格信息，从而确保预结算审核工作的科学合理。②认真审核材料的定额价、市场价和价格调整情况，在最大限度上减少材料的价格水分。
2.2 强化建筑工程各部门的联系和沟通
建筑工程施工具有周期性、多部门、复杂化、系统化的特点，建筑工程施工的这种特点决定了建筑工程预决算在审核过程中需要多个部门的密切配合，具体包含监理部门、施工部门、设计部门等。为了能够更好的促进建筑工程施工建设发展，在整个建筑工程施工的过程中需要相关人员在工作中强化各部门之间的关联，在沟通协调各部门密切配合施工配合的基础上打造完善的施工管理体系，在具体施工中充分协调各部门之间的关系问题，特别是在施工的过程中要做好定额管理部门和其他管理部门的合作，明确行业定额、统一定额和地方定额之间的关联。
2.3 加强对合同和变更的管理
①加强对合同条款和招投标文件的管理。在具体施工中要严格检查竣工内容是否符合整个工程的施工条件，工程在竣工阶段是否验收合格等。同时，工程施工需要严格遵循合同约定的结算方式和计价定额、取费标准等。②落实施工设计变更和签证。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建筑工程施工的过程中，施工设计变更和图纸修改工作需要由原来的施工设计单位来出具相应的施工设计变更通知单和修改图纸的规定，在一系列规定出示之后由审核人员进行审核盖章。③相关单位积极参与把关工程施工，对隐蔽性工程施工和设计变更等进行细致的核对和确认。
2.4 加强对工程量的计算
工程量的计算是一项系统化、复杂化的工程，在工程施工建设中的工程量一般包含签证检查和通知单的修正。在工程量的检查中如果发现实际工程量和预计工程量不相符合的问题，需要相关人员在第一时间和施工代表进行沟通协商。在计算工程施工量的时候要着重做好以下两个方面的工作：①确保工程量核算计算的口径一致。施工图所展示的工程项目需要和计量规定中的工程项目保持一致。工程量计算除了要全面了解施工图纸，还需要熟悉整个工程施工计量规则中每一个项目包含的内容和范围。②工程量的计算需要严格遵照国家有关规定，按照国家规定标准有针对、有计划的核对工程量，避免出现工程量计算漏算和错算现象。
3 建筑工程中造价预结算的审核方法
3.1 全面审核法
全面审核法是建筑工程造价预结算管理过程中应用频率最高的审核方式，通过全面审核法能够实现对建筑工程的全面审核，能够真正的发挥审核的优势。但是全面审核法也存在着巨大的缺点，全面审核法在对工程造价预结算进行审核时会浪费大量的审核时间，而造价预结算审核工作人员会进行一大部分的重复工作，对于很多工程造价预结算工作人员来说是一项巨大的挑战。因此，在实际的建筑工程造价预结算审核中，全面审核法主要应用在一些建筑工程项目比较少的工程审核中。
3.2 重点审核法
重点审核法就是指对建筑工程造价预结算审核中的重点内容进行审核，重点审核法主要应用在工程量大、施工项目比较多的工程审核中，审核重点审核法的应用过程中没有大量的重复劳动，工作量比较少，提升了工程审核的效率。
3.3 对比审核法
对比审核法是指在工程造价预结算审核中出现了与现行工程用途和标准相似的工程造价审核时，可以在此基础上，对工程进行对比审核，通过对审核对象用途和结构方面的差异的整理，找出工程造价预结算审核中出现的差异原因。
3.4 分组计算法
工程造价预结算审核的分组计算法，顾名思义，就是将需要进行审核的部分进行相应的分组，根据不同的分组情况，找出关键性的审核分项，从而实现对工程量的科学计算，最终完成对工程造价的审核。通过采用分组计算的方法能够让各个小组之间的审核更加清晰，也能够通过其中的一项审核结果分析其他的项目造价准确性。利用分组计算法进行造价审核时的工作量小，能够实现快速完成造价审核，对一些要求时间段的工程审核中比较实用。
3.5 筛选法
在工程造价预结算审核时，应用筛选法进行审核需要对工程施工中的各项费用等进行定额和工程的预算标准关系进行审核。筛选法的优势主要是非常容易掌握、简单，能够快速的找出审核过程中出现的问题，大大节约了工作人员的工作强度。
结束语：
建筑施工中，预结算审核工作的专业性极强，对审核人员的要求很高，要求工作人员必须掌握足够的理论知识基础，在多年工作中积累丰富的审核经验，从而提高预结算审核结果的精确度。由于工程造价控制具有综合性，要求建设单位提高项目管理能力，做好预结算审核控制机制，从而实现对项目的投资控制。
参考文献：
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[3]郭慕瑶. 影响建筑工程预结算编制准确性的要素分析[J].住宅与房地产,2018(6):25.
论文作者:袁 蔚
论文发表刊物:《城镇建设》2019年10期
论文发表时间:2019/8/15
标签：工程造价论文; 工程施工论文; 工程量论文; 建筑论文; 工程论文; 材料论文; 定额论文; 《城镇建设》2019年10期论文;