1云南省博物馆 云南昆明 650102 ；2云南省建筑科学研究院 云南昆明 650223
摘要：所谓节能建筑，就是指在整个建筑的建设过程中，无论是建筑材料的采购、还是对建筑进行施工、进行拆除，在这整个过程中都力求消耗最少的资源，最大程度地减少废弃物和建筑垃圾的制造。顾名思义，节能建筑的目的就是为了在整个建设周期中真正地实现“绿色环保”，建造一个资源节约型、环境友好型的社会。由此可见，对节能建筑全寿命周期的建设工程管理至关重要。
关键词：大型公共建筑；全寿命周期；节能管理
1理论基础
建筑工程全寿命周期成本是指在满足设计要求的情况下，使得该产品在决策、设计、实施、运营、处置拆迁等整个寿命中的费用最低。根据这一概念，可以将建设项目全寿命周期可分为前期准备、建造实施阶段、工程运营和处置拆迁四个阶段。
项目前期和建造阶段的费用投入多，但持续时间短，阴影面积比使用阶段的阴影面积少，说明使用阶段的费用占全寿命周期总费用的比例大。虽然在设计、施工中采用节能材料会导致前期和建造阶段的费用较高，但从全寿命周期的角度分析，使用阶段的节能建筑费用较低。从建筑的全寿命周期来看，节能建筑具有一定的经济效益。
2大型公共建筑全寿命周期节能管理分析
全寿命周期主要是指节能建筑工程项目从计划、设计到施工、运营维护再到拆除、改造的整个过程。在此过程中实现对资源、材料、环境的最大限度的节约与利用，并为建筑工程项目使用者提供环保、舒适、健康的环境。因此，在于节能建筑全寿命周期建设进行工程管理时，可从以下几个方面实现优化。
2.1加大节能管理在建筑工程建设的开发
开发管理是建筑工程项目建设管理工作中的首要环节，也是核心环节。在此过程中，可从以下几点实现节能建筑建设工程管理的优化：其一，在工程项目设计规划前期，工作人员应对市场发展情况、社会需求、施工地理与自然环境等因素进行全面调研与分析，用以为节能建筑建设目标与要求的确立提供真实、准确的依据。其二，结合建筑地区建设工程政策、规范，在基于调研与分析的结果上设计建设方案，并对方案的可行性进行评估与确立。其三，根据建筑工程建设目标、建筑工程属性以及建设要求，明确各部门工作职责，并最好基础准备工作，用以提升节能建筑建设标准。
2.2实现节能管理在建筑工程建设设计方案的优化
在节能建筑工程方案设计管理中，应立足于可持续科学发展观，对节能建筑工程建设所涉及的各项资源，包括水资源、原材料资源、用地资源、电以及煤炭等能源进行全面考虑与规划。并有效利用周围条件与自然资源进行科学合理设计，如根据地区气候变化设计房屋朝向、建筑密度等，用以提升节能建筑设计管理的优化发展。
2.3注重节能管理在建筑工程建设的施工管理
建筑施工管理作为建筑工程项目管理中的核心内容，对节能建筑整体建设与管理具有直接影响作用。在此过程中，建筑施工企业以及有关部门应对整个工作环节与内容，包括施工计划、施工设备、施工安全、人力物力资源管理等进行全面、细致、严格把关，并依据建筑要求与相关规定，采用合理的先进手段进行预防与监控。
2.4强化节能管理在建筑工程建设的运营管理
在对节能建筑进行运营管理时，首先应监理完善的节能建筑运营管理系统，实现对建筑设备、电力系统以及节能设施的标准化、系统化、规范化管理。同时，对建筑工程项目各项设施进行定期检测与维修，用以保证各工程系统作用的有效发挥，提升资源配置与使用的优化性与实效性。
3大型公共建筑全寿命周期节能管理具体措施
3.1采用整合式设计模式
在大型公共建筑工程项目施工的前期，可以把整个施工的环节结合起来，管理者要充分听取设计人员与施工人员提出的建议，择优采纳，这样可以避免在后期施工的时候出现不必要的问题，有利于保证整个工程的施工进度与施工质量。
3.2成立优秀的团队
要加强对建筑施工企业的内部管理，施工企业内部最重要的是施工企业的管理中心，负责整个建筑工程的运转，其主要的工作就是对各个项目进行一个统筹管理，比如编制施工方案、绘图、计算等等，资料的整理会涉及到施工的规范、检验规范的掌握以及图纸的掌握等等。成立一个优秀的建筑团队，对整个节能建筑工程项目的实施开展起着非常重要的作用。
3.3制定合理的预算
一般来说，建筑单位所制定的预算一般会比较高，往往会超出计划的要求，这是不合理的。为了制定一个合理的预算，要着重考虑以下几点：(1)建立全寿命周期成本评价模型。在制定好预算之后，相关人员要对节能建筑工程项目全寿命周期的相关环节进行成本上的评价，对不合理的地方要尽快修改，以免造成后期上的失误。(2)将价值工程原理与限额设计相结合。在施工前期，施工人员可以采用价值工程原理的方法，对节能建筑的成本以及功能进行一定的分析，争取在两者之间找到一个平衡。与此同时，设计人员不仅要考虑到节能建筑的环保舒适的功能，还要充分考虑到使用者的意图，将两者结合起来，进行一个全面的分析与设计。(3)注意加强多方案的对比选择。为了更好地实现节能建筑的目标，可以在建筑工程实施之前，对其做多个设计方案，然后将各个方案进行对比，根据经济性和适用性、效率性等原则，选择出一个最合适的方案。
3.4成功的招标文件和合同
在现实的招标过程中，一些开发商往往会为了一些利益进行恶性竞争。我国应该完善招投标相关的制度，倡导、鼓励合理投标、合理竞争，在招投标的时候要根据该企业的各方面指标的情况来进行综合考虑，从而选出最佳的。同时，建筑企业在对节能建筑施工项目进行招标的时候，要着重“绿色”这一设计指标，在符合成本预算的前提之下，选择最符合节能建筑这一理念的设计方案。
4建立大型公共建筑全寿命周期节能管理能耗监测平台
当然实现这一过程首先国家或政府部门要建立一个完整和成熟的能耗监测平台，在真正的实现全社会的建筑能耗全寿命周期节能管理以前，可先试行将大型公建这一能耗的“老虎”先行纳入这一节能管理体系进行考核，成熟后再进行推广。考虑到公共建筑尤其是大型公建筑能源系统的复杂性，实现这一体系也不是一朝一夕或者是一个主管部门能够承担得起来的，所以建议是平台建设之初即开始考虑以后的扩展和对接问题，通过面向各个层面预留接口来实现真正的对接，从纵向、横向多个角度考虑节能管理手段，既能连接打通现有管理手段的各个环节，为建筑真正使用者提供一个比较的平台，同时更为现有公共建的节能降耗以及以后公建的节能建设方向指明道路。
5结语
综上所述，在当前科学发展观与可持续发展战略的要求之下，节能建筑这个概念的提出是非常符合大环境的要求的。在节能建筑工程全寿命周期建设工程管理中，我们一定要重视以上这些问题，不断提高项目管理的效率和质量，提高其管理水平，完善相关的管理办法。只有这样才能促进节能建筑的发展，从而促进我国环保事业与建筑事业的不断发展。
参考文献：
[1]聂淑霞.全寿命周期造价管理在节能建筑项目的应用研究[J].居业,2016,06：147-148+151.
[2]齐宝库,靳林超.BIM技术在绿色建筑全寿命周期的应用研究[J].沈阳建筑大学学报(社会科学版),2016,05：465-469.
[3]李娟.基于全寿命周期的住宅建筑绿色度增量成本分析[D].兰州理工大学,2016.
[4]梅林霞.基于全寿命周期的绿色建筑增量成本风险研究[D].重庆大学,2016.
论文作者:田景能,李红兵
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/10/11
标签：建筑论文; 节能论文; 寿命论文; 周期论文; 这一论文; 工程项目论文; 工程建设论文; 《建筑学研究前沿》2017年第11期论文;