摘要：在当前国内房建工程项目施工建设实践中，施工的质量控制需要在施工单位进行施工过程当总来进行完成，在实际的管理过程当中，需要根据各个施工过程当中的质量情况来做出科学全面的方案分析，根据施工方案来实现高效安全合理的施工管理，最终可以保证房屋建筑施工的整体质量和施工进度控制策略。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理；控制策略
引言
在建筑工程领域，其施工质量管理与控制具有较强的复杂性，且内容繁多，一旦缺乏合理的管理与控制，就会直接影响工程项目的整体质量和安全。这就要求施工单位的管理人员能够从实际情况出发，采取有效的质量管理与控制对策，
保障建筑工程项目的施工质量及其安全性能。
1 建筑工程施工管理与控制的作用分析
在建筑工程中做好施工管理及控制，主要可以发挥三个方面的作用。首先，可提高工程管理水平。施工质量管理在建筑工程项目管理中占据着重要地位，其管理工作利于及时发现施工过程中存在的各种问题，便于及时予以处理，从而减少质量事故。同时，良好的施工质量管理还可带动工程项目其它管理任务的顺利开展，利于推动工程整体管理水平的提高。其次，可提高工程质量水平。对于建筑工程而言，其施工质量的好或坏，都会反映工程管理的实际水平。因此，开展施工质量管理与控制，旨在提高施工质量，并对施工各环节过程进行掌控，保证施工技术的高水平，并为不断完善施工工艺及技术方案而打下基础，进而提高质量管控水平。最后，可提高施工企业经济效益。在施工质量管理与控制的过程中，
可实现对质量动态信息的实时追踪，及时发现问题而予以解决，防止出现二次返工，利于省力、省料。同时，还可以实时跟进工程管理进程，对施工过程中的人力、材料和设备等进行合理的约束，使其处于动态平衡状态。这在保证质量的基础上，也减少了成本，利于增加企业经济效益。
2 当前我国房建工程施工过程中的弊端与不足
2.1 在施工质量体系方面出现了不完善的现象
对现阶段我国的房屋质量施工安全和安全管理规范都形成了一定的制约作用，对于其中所存在的问题和漏洞需要做出实际的分析和解决，比如招标市场中秩序混乱的现象的形成，主要是在相关单位的管理单位方面出现了不到位的现象，从而对于市场当中的紊乱现象提供了一定的有力条件，最终对于建筑项目工程本身来说会降低专业水平的发挥和施工技术水平的发挥，对于房屋建筑当中的施工质量会造成一定程度的影响，形成施工质量的安全隐患。在这个过程当中，在施工工程当中的监理工程大部分都作用于表面当中，因此没有做到真正的落实，在监理工作的实际运行效益方面不会形成相对较大的效果和作用，因此对于房屋建筑本身的质量来说也会造成一定程度的影响。
2.2 在施工质量管控过程中意识淡薄落后
加之传统思想观念的影响，管理人员都没有形成科学的管理方式，在管理的措施方面也处于相对落后的状态当中，对于实际应用当中没有做到创新意识的全面发展，因此在实际的工作运行当中，管理人员方面对于全新的设备和技术以及材料没有做到实际的应用，并且其中的质量效益和社会效益也不会得到全面的提升。在施工技术和质量管理的水平方面也都处于相对较低的状态当中，对于建筑施工的质量会造成一定程度的影响。
2.3 在实际的施工和应用方面会出现偷工减料、使用不合格材料的现象
在进行施工的过程当中，会存在为降低施工成本，采用不合格的施工材料的现象，在此种情况下对于房屋本身的施工质量也会造成一定程度的影响。在此种情况下，在大部分房建工程项目建设过程中首选总承包模式来进行应用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在此种方式下，会出现一些不良现象，比如承建方私自扩大供材规模和数量，严重时可能会弄虚作假、以次充好，因此在施工过程当中会使用到一些不安全的施工材料，对于整体房屋的建筑施工质量会造成一定程度的影响的同时，对于日后建筑物使用者的生命和财产安全也会造成一定程度的影响。
3 房屋建筑工程施工质量管理和控制策略
3.1 引进先进的质量管理和控制技术
技术的第一生产力，在任何领域都是通用的，在房屋建筑工程中为最大限度上提升施工质量，就必须科学合理的应用质量管理和控制技术。要充分汲取国内外先进的质量管理和技术，并应用到施工中，才能保证施工质量。在引进先进质量管理和控制技术时需要着重考虑以下几个方面：第一，切实加强对原材料的监督管理，合理应用信息技术，从材料采购环节入手，从跟本上保证房屋建筑工程施工原材料的质量。第二，加强现场监督管理，成立专业质量监管机构，负责对房屋建筑工程施工质量的全面控制。同时还要建立 DCS仿真系统，对各个环节的施工进行实时监控，发现不按照规范和标准施工现象，及时勒令停止施工，待相关问题全部解决以后，才能继续施工。第三，充分做好质量审核层的管理工作，在施工现场落实“一岗双责”促使每位质量管理人员都能认识到自身管理控制责任的重要性，最大限度上发挥出房屋建筑工程施工质量管理和控制体系的作用和价值，从根本上保证建筑工程施工质量。
3.2 持续提升施工质量管理和控制水平
房屋建筑工程对施工质量和安全有更高的要求，其施工质量直接决定了居民居住的舒适性和安全性。因此，在具体施工建设中，要通过一系列筛选对比的方法，选择合理的控制技术，并逐步提升建筑工程施工质量管理和控制水平，才能从根本上保证施工质量。同时，还要对现场施工的各项数据和信息进行综合分析，为制定施工方案、控制施工质量、保证施工进度等方面提供真实有效的数据支持。在进行房屋建筑工程施工质量管理和控制过程中，还需要对各个影响施工的因素进行综合分析，并制定出有针对性的控制或者解决方案，才能确保各项得以高效开展。除此之外，还要把质量管理各个部门和科室整合成一个整体，实现质量管理和控制资源共享，以便最大限度上发挥出房屋建筑工程施工时质量管理可控制策略应用的效果。
3.3 设计规划合理的质量管理和控制体系
在制定施工质量管理和控制体系时，为充分发挥其应用的价值和作用，根据工程实际情况和现有的资源，建立了一套完善、规范、科学、先进、有针对性的施工质量管理和控制体系。并在此体系下开展各项工作。根据房屋建筑工程设计标准，进行全方位的工程造价预算，在保证施工质量的基础上，通过一系列方式方法，降低施工成本。为确保体系可以高效运行，需要充分结合传统质量管理体系和现代化管理控制技术，创新出符合该房屋建筑工程施工建设的质量管理和控制体系，且后期各项工作的顺利开展奠定坚实基础。并通过提升施工质量管理和控制效率的方法，逐步深化施工企业和市场经济建设之间的关系。
结语
总之在我国，有关建筑工程施工质量管理的理念起步较晚，目前仍然受到传统体制、人员素质、管理能力等多方因素的影响，制约了建筑工程施工质量管理的发展与完善。随着相关法律法规的不断健全，很多企业也在积极寻求符合自身发展的质量控制模式，我国的建筑工程施工质量管理水平也得到了快速提升。建筑工程质量关系民生，施工过程中的任何环节都应当做好施工前、施工中和施工后的质量控制工作，全面落实严密的管理制度，才能更好的服务社会。
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论文作者:孙春梅,李书平
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第15期
论文发表时间:2018/8/30
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