广东永固土地工程有限公司 广东省湛江市 524000
摘要： 随着国家经济的不断发展,土地资源管理是当前十分重要的一个话题，人们在对土地资源开发质量要求越来越高的同时，土地测绘技术也被广泛应用,就当前土地测绘技术而言还存在很多方面的问题与不足,导致土地测绘技术在土地资源开发管理中的应用效果不理想。为此必须要加强对于土地测绘技术的研究,明确土地测绘技术规范要求,提出针对性政策,保证土地测绘技术在土地资源开发中的实际应用效果，基于此，文章就这一相关问题做了详细的探讨，以供参考。
关键词：土地测绘；开发管理；运用
0前言
随着科学的发展，在土地测绘完善的过程中，必须要深入的贯彻总体精神，保证在不动产权籍工作效率，提高整个测绘工程的丰富性和准确性，同时要保证土地资源开发管理符合法律法规。在土地资源开发完成之后还必须要经过相关部门的审批，保证测绘过程不能够随意变更，所以不动产的测绘结果一经审定就直接作为不动产的法律保存依据，极大的保证了土地测绘的权威性。在权籍测绘工作中通过一体化的控制可以将各项不动产的信息内容进行编码化处理，对于不动产的测绘必须要严格按照国家相关的法律法规执行，通过专业的技术人员依据规范性文件以及标准的测量仪器进行操作，能够保证测量结果作为不动产的原始档案。
1土地资源开发管理中土地测绘的意义
1.1能够减少资金的投入
对于土地资源而言，其综合开发应用涉及较大的资金投入和复杂过程，只有在具体操作中合理应用和分配各项资金，才能避免不必要的浪费，节省投资。如安排财务人员对预算工作进行准确执行，达到预算控制的目标，或者是准确制定实施方案。要想保证测绘结果的精确行，可全面、详细地呈现土地情况，利用具象化的信息来反映真实的土地情况，防止测绘结果有所偏差。同时在测绘工作中出现精度不足的问题，极易干扰到设计优化问题，使土地资源开发管理的效果大打折扣。
1.2能够为土地资源开发提供更科学的数据
土地测绘是借助先进的定位技术、地理信息系统技术、网络通信技术等获取测绘数据，采用科学的数据处理技术获得有效数据。在土地测绘环节，数据的处理与获取过程都需严格遵循科学的原理，以确保所获取数据的可靠性，为土地资源开发管理提供科学的数据支撑。
1.3在工程中对工程行为进行规范化
土地资源开发管理涉及较多的施工验收标准问题，需在一定条件上执行这些标准，因此在实施各项工作过程中，应该采用专业的知识，严格执行工程设计规过程，重点考量设计的顺序和流程，做好前期测绘数据的整理和收集工作，确保数据的全面性、准确性以及工程设计的合理性、科学性。
2土地开发管理与土地测绘之间的关系
两者之间的关系主要体现在如下几方面：首先、土地测绘可以为土地的开发和土地的管理提供最基础的资料和技术支持，两者缺一不可。其次、土地测绘能够更为后期的土地开发和管理提供技术支持，包括土地类型、周围地形、土地用途、周边风景的位置、土地面积等等，只有明确了这些细节信息，在土地开发和管理的时候才会更加方便。最后，土地测绘的工作里面还包括土地划分、征地和土地勘测等工序，这些其实是和土地开发和管理工作紧密地联系在一起的。总而言之，从土地的开发、选址到土地的开发管理，土地测绘都发挥着相当重要的作用。从实践的角度来说，从土地开发项目的审批、征地勘测到耕地的勘测，每一个环节都是需要土地测绘技术进行支持的。
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3测绘技术在土地资源管理中的应用
3.1测绘技术调查更新
相关工作人员就要全面发挥测绘技术在资料调查更新过程中的作用，全面掌握整体的运行流程，并坚持完善土地资源管理原则来完成土地资源管理工作。由于测绘技术能够得到准确的卫星图像，全面提高稳定性与高效性，有助于支撑土地资源管理过程中调查资料的更新，因此，需要确保构建的管理准则与土地资源管理目标一致。测绘技术用以分析数据并研究工作，通过绘制数据图表，一目了然地掌握土地资源信息，并不断完善土地资源的数据库管理，对应的土地资源调查更新才得以实现。因此，测绘技术的应用功能在土地资源管理工作中得到了充分的发挥和体现。
3.2土地测绘在土地规划审批中的应用
通过土地测绘可以更好的掌握土地的综合使用情况，确保土地环境的可持续发展，同时也能够不断地调整土地规划方案，实现土地的综合利用，同时由于土地开发管理信息系统的建立并且在开发管理中的广泛应用，不仅使得土地得到有效的管理，同时土地资料库数据以及地籍管理等起到更新的作用，而且随着信息技术的不断进步与发展，当前土地测绘结合的全球定位系统，全球定位系统在土地测绘的应用，提高了土地采集工作的准确度，提供更加可靠的信息，对土地监督管理提供更加准确的依据，同时要可以区别于一般系统的只注重土地调查，在执行管理时，还添加有土地的登记和评价，可以为地籍挂历提供可靠的依据，获取更多数据支撑。另外，土地测绘能够为土地开发管理部门提供充足的土地规划审批依据，而且通过土地规划图的对比分析，能够很好的进行土地使用方案的调整，从而使土地能够得到科学合理的开发和利用。科学合理的土地规划，有利于保障土地开发管理的科学性及合理性，同时也是判断土地规划工作质量的关键，因此土地测绘具有重要的现实意义。地籍管理系统的建立和应用，为系统数据的更新发挥重要的依据。随着信息技术的不断发展，为地籍信息管理系统实现一体化建设提供依据，在城乡土地综合使用上可以发挥出积极作用，更好的为城乡土地管理和建设做出贡献。而且随着社会不断发展，这些系统发挥出的作用越来越大，更为社会发展提供依据。
3.3土地测绘在开发管理及信息系统的建立中的应用
在地理信息系统中，土地测绘技术开始广泛应用，最初是利用其进行土地管理，建立土地资料数据库与地籍测量管理，近年来，技术不断改进，其利用的范围也在不断拓展，该技术被运用于土地规划工作中，技术发展给土地开发管理提供了数据支持。目前，我国的土地测绘运用了全球定位系统，这一技术为土地采集工作提供了精确的数据支持，为其提供了诸多可靠的信息，帮助土地监管工作顺利进行。同时，在进行土地规划管理过程中一般的系统主要是针对调查、登记与评价，这些工作为地籍管理提供了充分可靠依据，获取数据支持。自从建立地籍管理信息系统后，地籍管理与信息管理系统的工作效率大大提升，为系统数据提供了更加可靠的数据支持。随着社会的进步，这些系统的功能也更加突出，为社会发展奠定了基础。大量的系统可以为地籍管理实现一体化建设进程提供依据，在城乡土地综合使用上可以发挥出积极作用，更好的为城乡土地管理和建设做出贡献。
3.4土地测绘在土地开发管理过程中的应用
土地测绘工作可以把国家不同发展阶段和不同时期的土地进行整体的测量，之后再把土地进行仔细地比对，这样用以检验土地的规划是否合理。土地测绘工作其实是一种校验的工具，用以明确土地开发和管理中的每一个环节是否真正合理。此外，土地测绘中的数据还有利于全体参与工作的人员了解土地变更和扩建的情况、土地的环境和人口数量等等，方便在土地开发和管理的过程中制定出最合理的土地管理方案。
结束语：
通过前文的描述，我们可以发现土地测绘的技术能够为整个土地管理的精确实施提供最精准确切的数据，这对整个土地的开发有着至关重要的作用。其不仅能够促进土地开发管理工作能够高效有序顺利进行，而且能够为其提供包括技术支持详细的数据资料在内的相关支持，进而能够从根本上确保土地资源的合理开发与利用，更好的提高土地资源开发处理的效果。
参考文献：
[1]满松.土地测绘在土地资源开发管理中的价值探析[J].价值工程，2017，36（17）.
［2］孟怀强，丁铁林．浅谈土地测绘技术在土地资源开发中的实践应用［J］．城市建设理论研究( 电子版) ，2017( 04) : 98－99
【作者简介】
郑浩（1986-），男，广西北海人，硕士研究生学历，工作单位：广东永固土地工程有限公司，研究方向：测绘信息采集与数据处理
论文作者:郑 浩
论文发表刊物:《科学与技术》2019年第08期
论文发表时间:2019/9/25
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