摘要：在进行一项建筑工程建设前，我们要做的首要步骤就是对整个工程进行造价评估。造价评估即对此次工程需要使用的资金进行估算，这是整个项目投资的十分重要的依据，因此要认真仔细。然而，在现实情况中由于一些市场因素或是人为因素，常常会出现预算超支或是造价高估的情况。因此，要想保证施工现场井然有序，提高工程的施工效率，就要加强对建筑工程的施工管理。本文主要探讨了在建筑工程中做好工程造价和工程施工管理的具体措施。
关键词：建筑工程；造价；管理；措施
1施工造价的概述
1.1建筑工程造价的内涵
建设工程总投资指的是为某项工程建设花费的全部费用，包括了建筑安装工程费、设备工器具费、工程建设其他费用以及建设期利息和预备费在内的一切费用，也就是整个建设项目在投资过程中的花费情况。建筑工程造价即是指项目总投资里面的建筑安装工程费用，它由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成，而直接工程费一般占整个工程造价的75%左右，直接工程费是施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工、材料、机械使用费，所以工程建设过程中如果能够做好直接工程费的造价管理工作也相当于差不多把整个项目的造价管理工作做好了。
1.2建筑工程造价的结构
建筑工程造价的结构较为复杂和繁多，可总结为三个部分，施工材料和施工设备及安装的费用是造价中的主体，施工人员和管理人员的薪资酬劳是造价的次主体，除此之外，施工辅助费用和返修或保养的费用占一小部分。其中，施工材料费用是工程主体使用材料的费用，包括钢筋、铁件、混凝土、管线、电缆等材料；施工设备的费用总体分为两个部分，一部分是购买设备，另一部分是租赁设备费用；施工人员费用和管理人员费用主要包括工资、配套保险和因公产生的食宿等费用；此外的其他费用主要是辅助费用和为后期保养工程预留的施工费用。
2建筑工程造价控制管理现状与意义
建筑工程施工前，需要对工程的成本进行预算，引用先进技术手段，对工程资金的运用进行有效控制与管理，造价贯穿于施工的每一个环节中。在保证工程质量的前提下，加强对施工造价成本的控制，这关乎到工程经济利益，在工程中有着不可替代的作用。建筑工程造价管理与控制过程中，需要以科学原理为依据，对团队人员进行合理分工。在工程建造过程中，确保工程质量与工程时间的前提下，通过对各项工程成本的节约，使工程造价发挥出更大的作用，为建筑公司带来最大的利益。工程造价管理控制工作是一项清晰的造价过程，不可以盲目的进行成本压缩，需要在施工前对工程有着全方位的了解，并且在每一个项目中进行管理控制，对资源进行整合与利用，最大程度的节约资源，根据不同的施工进度，调整造价控制方式，确保每一分钱都用在实际的施工环节中，有效避免成本浪费。
3建筑工程造价控制管理中存在的问题
3.1造价控制模式落后
随着我国市场经济制度的不断完善，人们在意识上有着较大的变化，造价管理在工程建设中起到关键性作用。当前我国在造价控制模式上主要采用的是概预算定额，这种方式无法适应工程施工过程中所产生的造价变化，从而导致工程在施工过程中出现一系列问题，比如概算价格远远超过工程估算价格，工程预算价格远远超过工程概算价格等等，这些问题违背了计划投资理念。由于工程具有不确定性，会受到很大外在因素的影响，其中受政府政策影响最大，即便政府无法直接干预造价制定，但是在经济政策制定上，可以对市场产生较大的导向作用。我国社会目前正处在转型时期，政府为了完善市场机制，短时间内出台一系列政策，在工程造价的控制方面造成很大影响。
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3.2工程建筑管理基础工作薄弱
在我国当前工程项目报告中，存在着与投资估算指标差异较大的现象，在工程概算过程中，无法将各部门直接定额与指标相匹配，没有统一的标准，这导致估算与实际工程支出无法平衡，存在较大误差。另外，很多部门没有可靠的市场渠道，对于市场价格信息不能完全掌握，这样的工程造价严重缺乏科学依据，相对比较不准确，与实际出现较大差距。
4做好工程造价管理的措施
4.1做好施工管理工作
首先，要求工作人员进行施工原材料与机械设备的动态化管理，实时掌握资料并将其共享到其他部门，以便于开展质量的管理工作。其次，需安排专业管理人员与监督人员进行建筑工程的管理与监督，在发现问题之后立即采取合理措施解决问题，提升建筑工程造价管理效果。最后，需开展造价管理的分析工作，明确工程区域内是否存在造价控制的影响因素，采取合理措施解决问题。
4.2加强对变更的造价预算控制
建筑工程往往是一个长期的过程，在这个过程中，造价会因为设计修改或市场因素等发生变更。设计图纸进行修改设计时，我们要对变更的部分重新进行预估计算，确定符合变更后工程的情况时，可以按照相关变更的程序提交施工图、图纸会审记录、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录等材料再次审批，进行变更。市场因素方面，市场上物价、人力等价格出现浮动是正常的，在市场上进行调查后，确定一个价格浮动的范围，在这个范围内进行预算编制，只要造价的变更不超出这个范围，就可以进行变更。
4.3强化建筑工程造价监管力度
建筑工程的造价监管水平还会直接影响到该工程的整体造价监管效果，比如在工程项目的造价管理过程中，还需要做好招投标及合同的严格审查工作，在保障了合同准确性以及合理性基础上，依靠合同提出的各种要求来严格进行工程管理作业。此外，还要求建筑企业能够积极成立内部监管小组，随后就工程施工过程中的设备、材料、劳动资源等诸多工程量报表进行严格的审核与监督，这样才能够获得良好的工程项目造价监管效果，并为工程造价管理质量水平的提升奠定良好的基础。
4.4提升从业人员的综合素质
在建筑工程造价管理过程中，工程造价人员的素质高低还会直接影响到该建筑工程的预算以及控制成本，也就难以获得良好的造价控制效果。因此，建筑企业还需要尽量提升造价管理从业人员的综合素质，借此来提升整个工程造价的管理水平。建筑企业需要通过考核造价人员专业素质或者从业资格，来决定管理人员的聘任与否。对于已经在造价管理岗位上的工作人员还要做好定期的培训工作，组织他们学习新知识学习新理念拓宽造价管理视野，满足造价管理工作的各项需要。
结束语：综上所述，在建筑工程中，为了做好工程造价，应该做好工程造价预算编制工作，同时加强对工程施工的预算控制以及对变更的造价的预算控制。而在工程施工管理中，应该健全现场施工管理体系，管理好施工材料和机械设备，同时也应注重培养提升工人素质。在实施过程中，将这些理论与实际情况相结合，推动建筑工程良好发展。
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论文作者:王菲菲
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/28
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