许宇飞
黑龙江省寒地建筑科学研究院 150080
摘要:在当前的城市化进程之中，不仅仅需要构建大量的新型建筑，对于已有的建筑也需要应用合理的处理方式，在对既有的现代建筑进行处理时，需要先对其进行检测与鉴定，明确既有建筑的实际情况，进而明确其是否有改造的工程需求。对于有改造需求的既有建筑，施工人员还要选择合适的加固技术，通过改造既有建筑来将建筑价值充分提升，把握改造要点是关键工作，本文根据对现代城市的常规既有建筑的了解，对其鉴定检测以及改造加固的相关工作进行分析。
关键词:城市化进程；既有建筑；检测鉴定；加固改造技术；设计要点
在城市化建设工作之中，建筑产业发挥的作用是难以被替代的。鉴于各种城市建设需求，建筑的质量水平提升的程度也是很明显的，在对一些城市的既有建筑进行考察时，发现其在各个方面都给城市建设工作带去了一些负面化的影响，因此改造既有建筑的工作需求也就逐渐形成，既有建筑的存在时间比较长，相比新建的建筑物，其存在的质量问题也更多。为了确保城市建筑系统的安全性，需要通过检测鉴定明确既有建筑的实际问题，通过改造工作来保持其在城市中的价值。
1 相关理论研究工作进展分析
发达国家建筑结构鉴定与加固技术的研究时间相较于我国来说是要早出很多，发展历程大致上可以划分为三个阶段，首先应当开展的是大规模的建设工作，而后再从新建和维修向着原有建筑结构鉴定和加固的方向转变。我国是从二十世纪七八十年代才开始针对鉴定与加固技术措施展开各项研究工作，之所以会开展这一项工作，那是因为在某些老旧建筑物当中存在较为严重的安全隐患以及质量问题，我国建筑结构鉴定与加固技术措施大致上是会经过三个阶段的发展，这三个阶段分别是解放初期、改革开放时期以及崭新发展时期。在崭新社会经济发展时期当中，我国社会经济发展进程向前推进的速度得到了大幅度的提升，社会进步速度也因此得到一定程度的提升，技术领域中的资金投入力度也因此得到一定程度的提升，因此以往的几年当中我国是在建筑结构检定和加固技术措施领域中取得了一定的研究成果。
2 工程案例分析
现给出某个既有建筑改造工作的实际情况以及具体要求：
本工程项目是某城市单位综合楼，主体楼结构是六层砖混结构住宅，裙楼是 2 层框架结构充当娱乐城使用，在裙楼出现火灾问题的基础上，为了可以对灾情形成有效的控制，业主希望可以针对裙楼框架主体施行科学合理的修复和加固技术措施，因此需要针对发生火灾之后的框架结构展开承载能力以及安全性检测分析工作，并在此基础之上提出相应的加固方案。
3 检测鉴定技术分析
在对既有建筑进行鉴定检测时，工作人员需要加强对既有建筑材料的检定，尤其是混凝土构成部位的质量，回弹法以及钻芯法都是比较合适的方法。如果施工人员想要在建筑的外部取得混凝土芯，可以应用钻芯法，这种方法可以对既有建筑的构成材料的实际强度加以测定，其测定的强度数值的精准度极强，然而应用钻芯法时，建筑的外部墙体等结构体系会受到破坏，因此在应有这种方法时，需要权衡利弊，这种方法并不适合被用于规模化的建筑的检定工作之中。而超声法以及回弹法均不会对建筑造成任何形式的破坏，但是与钻芯法相比，其检测获取的检定数值的可靠性存疑，这两种方法还存在敏感度偏低的问题，很多工程检测人员都会应用拔出法来检测既有建筑，这种检测方法不仅仅同时兼顾了其他检测方法的优点，同时其操作难度也不高。
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4 加固改造技术分析
针对梁柱混凝土强度水平展开检测工作，因为考虑到娱乐城本身装饰及设备设施可燃性水平较为低下，所以当主体框架受到火灾问题影响的情况之下，温度会显得较为低下，与此同时在灾后现场观察工作进行的过程中，也没有发现较为严重的梁柱混凝土爆裂以及变形问题，破损问题并不是十分严重，主体框架基本维持完好状态。
但是因为考虑到结构当中混凝土受热影响之后，会因为内部温度不均匀而出现复杂程度较高的热变形以及热应力问题，从而也就会让结构受损问题呈现出来一定的随机性，在高温问题的影响之下钢筋和混凝土强度也难以得到有效的控制，弹性模量在此基础之上也呈现出来一种下降的趋势，玄乎之间的粘结性水平较为低下，为了能够对火灾之后主体框架结构安全性及可靠性做出一定程度的保证，针对框架梁柱混凝土强度展开检测工作就显得十分重要，检测工作进行的过程中涉及到的内容是，检测对象为地面之上承受主要荷载的梁柱构件，在对回弹仪打点检测方法加以一定程度的应用的基础上，再将梁柱位置打点的基础上将区域分布图绘制出来。
应当针对每一根梁柱位置上采集到的数据展开较为科学化合理的研究分析工作，在工程项目实例当中，除去某些微型裂缝梁柱混凝土强度降低幅度过大，并难以满足设计要求之外，剩余的大部分梁柱混凝土强度仍然是可以满足设计要求，甚至某些梁柱的混凝土强度检测结果远远超出设计数值，因此梁柱仅仅需要施行少许的加固处理措施就可以了。
在对既有建筑的墙体进行加固时，需要以墙体的实际情况为准，选出可靠的加固方法，先将其原有的粉刷层清除，使毛坯强完整地暴露出来，在处理过后的墙体上增设钢筋网，用拉结筋将两侧的钢筋网完整地连接诶在一起，将稀释混凝土材料喷射到墙体部位，对新建墙体与原有墙体交界部位的处理很重要，尤其要保障其粘接的牢固程度。确保在加固之后，既有建筑的墙体可以保持更高的强度，这种加固墙体的方法也相对比较简单，可以被广泛地用于加固既有建筑的工作中。
对既有建筑的关键构件进行加固的工作难度就相对较高了，尤其在面对板与梁柱这种在建筑结构中发挥重要作用的构件，具体的加固方法如下：
针对梁开展加固工作的过程中，应当设置出来一定数量的角钢和金属夹箍，施工难度较为低下，稳定性也显得比较强，针对柱施行加固处理的过程中，应当在柱体之上设置一定数量的混凝土圈套，当对混凝土圈套加以一定程度的应用的基础上开展施工相关工作的过程中，得到的加固效果比较好，当针对板施行加固处理的过程中，应当从板的上方浇灌叠合层，施工的难度较为低下，与此同时在实际工作的过程中也不需要使用到过多的技术措施，假如说待处理的板材是碳化较为严重的构件的话，那么仅仅需要涂刷保护油漆，就可以将加固处理工作妥善的完成，施工相关工作的难度较为低下，与此同时也可以在钢筋保护工作进行的过程中发挥出来较为重要的作用。
5 结束语
本文先对既有建筑相关的理论研究工作发展阶段进行了简要介绍，对于既有建筑的重视程度变化经过了一个相对漫长的过程。在现代城市发展工作中，改造既有建筑已经成为一项必要的工作，为了使对既有建筑的改造工作的分析更为具体清晰，本文还选用了实际的有改造需求的既有建筑，对其检测鉴定工作以及后期的改造加固工作提出了一些建议，检测既有建筑时需要确保应用的技术手段的有效性，而在加固工作阶段要考虑到更多的客观影响因素，避免大幅度地破坏既有建筑的原有结构，对最终的加固效果进行测定，确保既有建筑的安全性。
参考文献:
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[4]蔡少芳. (2017). 既有砌体结构检测及加固改造设计. 四川建材, 43(4), 44-45.
论文作者:许宇飞
论文发表刊物:《防护工程》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/22
标签：建筑论文; 梁柱论文; 工作论文; 混凝土论文; 鉴定论文; 墙体论文; 技术论文; 《防护工程》2018年第4期论文;