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摘要：在经济全球化的今天，我国也在不断的对社会主义市场经济进行深入改革，从党的十四大报告提出市场在资源配置中起基础性的作用到党的十八大三中全会明确指出，充分发挥市场的决定作用。这些改革充分说明了价值规律在市场中的作用越来越大。然而，由于价值规律受到众多因素的影响，比如:供求关系，商品价值等等，所以，各类商品的价格波动也比较明显。近些年来，由于受到经济危机的影响，商品的价格波动比较大。而建筑材料属于众多商品中的一种，它的价格波动给建筑企业的工程造价造成了严重的负面影响，如何有效的采取措施来规避负面影响，是当今建筑业需要深入分析和思考的问题。
关键词：建筑材料；价格波动；建筑工程；造价影响；研究
1建筑材料价格波动对工程造价的影响
建筑材料价格波动对工程造价的影响主要表现在价格的上涨和下跌方面。对于建筑企业来说，建筑材料价格的上涨是对工程造价造成负面影响最大因素，近年来我国的建筑材料价格一直呈上升趋势，带给建筑工程造价的影响主要由以下几个方面：
1.1材料价格上涨导致工程造价提高
建筑材料价格上涨对于工程造价来说，有着直接的影响，它直接导致了工程造价的增加。在建筑工程中，材料的采购费用能够占到工程的60%，尤其是在需要有装饰的工程当中，材料的费用甚至会更高。所以说，材料的价格对工程造价影响非常直接，它基本上决定了建筑工程的造价。在其他因素不影响的条件下，建筑材料价格每上升1个百分点，工程的造价就有可能上升0.6个百分点以上。
1.2影响工程质量和工期
建筑材料价格上涨后，会影响到部分施工单位的采购计划，建筑单位会等到价格回落到合适价位以后才进行相应的采购活动。这种措施很容易影响工程的进度，尤其是对于一些小规模的建筑企业，或者是组织管理能力较差的企业来说很有可能造成最终的工程延误。另一方面，部分建筑企业，为了降低材料价格上涨对工程造价造成的影响，进而控制成本，往往会采购一些质量不合格的低标准材料；甚至会出现使用劣质材料和偷工减料现象。这样做容易造成安全隐患，对建筑的质量造成严重影响。同时工程质量的下降也会导致建筑的反复修补、返工等，从而增加二次成本投入的问题，进而增加工程造价。
1.3加大承包商的运营风险
在固定总价合同和固定的单价合同中，工程造价是一次性定性的，所以在工程的施工过程中通常不能进行调整。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当合同在签订之后，建筑材料价格如果上涨，对于上涨所造成的超支费用部分，将由承包商来承担，这样不但会压缩了承包商的利润空间，甚至会造成不同程度的亏损问题，所以说会加大承包商的运营风险。当建筑材料的价格上涨幅度过大时，很容易导致承包商的资金链断掉，或者拖欠工人工资、供应商贷款等情况，进而可能导致工程停工，影响工期，间接提高工程造价。
2建筑材料价格波动对工程造价的影响
2.1价格波动导致建筑材料紧缺
若建筑材料市场价格上涨，就会导致建筑工程出现材料紧缺现象，引发建筑材料供不应求现象发生。如果建筑材料供应商建筑材料库存不足，加上承包商没有对建筑材料进行储存，从而因为材料不足而无法顺利施工，延误工期，导致其他设备和资源浪费。
2.2增加建设成本
如果建筑企业没能对市场经济运行情况有一个准确的预测，建筑材料上涨会导致工程施工难以继续进行，同时承包商经济利益也会受到严重伤害。此外，建筑材料价格上涨，会直接导致工程造价上升。在建筑安装工程所用费用当中，材料费用大约占据65%以上，材料的价格可以说对工程造价起着决定性作用。尤其是在装饰工程当中，材料费用甚至占据造价费用的75%以上，材料价格的波动直接决定建筑工程造价的高低[1]。这种情况下，建筑价格每上升一个百分点，就会导致工程造价上升0.65个百分点。
2.3加大承包商和业主合作的风险
一方面，建筑材料不断上涨，可能会导致业主和承包商之间出现纠纷。相反，业主针对这一情况不作出妥协，促使承包商承担建筑材料价格上涨所带来的风险，可能会导致承包商使用质量不达标的建筑材料，以次充好，最终对工程质量带来影响。出现这种情况，同样会导致业主和承包商之间出现纠纷，若没能进行及时有效的处理，还有可能会导致工程停工，甚至走上法庭，进一步加大工程建设成本。
3建筑材料价格波动对工程造价影响的对策
3.1??确立合同条款
在整个建筑工程中，由于项目较为庞大，导致了建筑施工具有复杂化特点，这也使得建筑工程合同具有长效性。为了有效减少建筑工程中因为建筑材料价格波动而产生法律纠纷，就应该对合同条款进行合理明确。因此，合同的制定必须符合工程实际情况，按照工程规模以及建筑形式等进行相应规范调整。根据以往建筑经验总结，固定价值合同往往适用于工程较大、工期较长的工程中。对于一些容易出现条件变更问题的工程，双方在合同签署过程中应该明确相关问题责任的承担情况。如果合同中有明确规定，在建筑施工过程中，因建筑材料上涨而超出工程造价预算，不属于承包商承担责任范围，则此项费用应该由业主承担。
3.2??完善建筑材料价格体系
在建筑企业日常管理工作中，应该对建筑材料价格波动问题构建一个合理的管理评价体系，对建筑材料市场进行良好把控。在此项管理工作中，相关人员应保证市场信息收集和整理工作有效进行，通过各种信息渠道了解未来建筑材料价格可能发生的变化，并根据市场实际情况，对建筑材料价格变化做出科学分析，为建筑企业投资和采购工作提供有力依据，让工程造价管理控制工作有序进行。
3.3??做好套期保值工作
所谓套期保值，指的就是交易者为了防止市场风险的出现，通过投资市场和现货市场作对冲，来控制风险对企业带来影响。正因为如此，有些企业在现实市场和期货市场同时做一笔等量的交易，但是要保证交易方向相反，合理利用两种交易中的价格对冲来规避风险。由此可见，期货市场可以在企业发展上提供了规避风险途径，因此利用期货市场进行套期保值方法，能尽量减小建筑材料价格波动对企业造成的影响。
3.4??建立建筑材料价格控制制度
在建筑材料中，分为主要建筑材料和次要建筑材料，其中主要建筑材料在价格上占据主要比重，所以建筑企业可以根据建筑材料的花费比重，来制定不同的采购计划。对一些数量较大，费用较高的主要材料来说，可以利用工程招标方式进行购买，使用这种方式不仅能保证价格合理，对材料质量也会有一个很好保证。而对于一些次要材料来说，由于采购数量小，花费不高，可以直接到厂家进行购买，但在购买过程中也要保证材料质量，为此，可以对不同几个厂家产品进行对比和全面审查，选择性价比较高的产品进行采购。
结语：
根据以上讨论，建筑材料的价格发生变化会给工程项目的造价带来不利的影响，严重者甚至会造成工程项目的资金链断裂现象，因此如果不能很好地解决这个问题会影响到建筑工程项目的展开。对于建筑企业而言，过量的采购建筑材料是不可能的，因此，建筑材料的价格变化会对建筑企业产生很大的风险。并且建筑材料的总花费与整个建筑工程项目的成本密切相关，所以在工程项目签订合同之时，要确保合同的条款完整且合理，要明确承包商和业主的责任范围，另外要建立健全的建筑材料价格管理体系，控制建筑材料价格的走向，才能更科学的对建筑材料进行管理。为了解决建筑材料价格变动对工程造价产生的不利影响，建筑企业要采取相关的办法来减小材料波动带来的风险，尽量消除由于建筑材料价格变化导致的工程造价提高的问题。
参考文献：
[1]孙婕.建筑工程造价风险管理的措施探讨[J].工程技术研究，2016（6）：171.
[2]吕思琪.工程变更对造价管理的影响[J].工程技术研究，2016（6）：170.
论文作者:苏亚琴
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/30
标签：建筑论文; 建筑材料论文; 工程造价论文; 承包商论文; 材料价格论文; 材料论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第18期论文;