【摘 要】就住宅建筑小户型而言，最重要的装修设计原则就是在有限的空间里完成居室需要多功能空间的划分，从而充分利用室内空间。本文简述了住宅建筑小户型设计的意义，对住宅建筑小户型的设计要点及其注意事项进行了论述分析。
【关键词】住宅建筑；小户型设计；意义；设计要点；注意事项
前言
住宅建筑小户型设计中非常关注的是功能分区设置，考虑的是各分区交叉使用情况。近年来为了满足市场需求，促进房地产业的良好发展，我国先后出台了一系列的相关措施，特别是对小户型住宅开发在政策上予以大力扶持，使得住宅建筑小户型市场得到了较好的发展。
一、住宅建筑小户型设计的意义
住宅建筑小户型具有平面紧凑、规划精致、功能完整以及居住面积较小的特点，适合大规模建造。其在一定程度上解决了住房紧张，缓解了土地资源的用地紧张等情况。从小户型的发展前景而言，其还是非常广阔。因此需要通过优化设计不断提升住宅建筑小户型的品质以便增强其适应市场的能力，通过优化户型来弥补面积的限制。但是小户型并不等于降低生活质量，小空间也可以有大容量，也可以在设计师合理设计与安排下发挥出最大的作用。正所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业管理服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。
二、住宅建筑小户型的设计要点
1、住宅建筑小户型的功能空间设计要点。住宅建筑小户型的功能空间设计要求设计空间具有灵活性，可以适当的进行调整。当前很多房屋设计过于死板和固定化，如果房主想要对部分格局进行调整，就得对某一领域进行调整，工程量大，浪费多，污染严重。针对此类情况要求设计者有针对性的进行调整，尽量采用无污染建筑材料，在设计过程中要注意整体设计的灵活性。例如在设计中可以采用整体厨房和整体卫生间，占地面积小，功能齐全，减少墙的厚度，一定程度上增加了使用面积。并且在以后的改造过程中，也方便快捷，大大节省了费用。
2、住宅建筑小户型功能空间配置要点分析。住宅建筑小户型在功能空间配置时，应首先满足居民烹饪、就餐、便溺、就寝的基本居住需求，即保证配置厨房、起居室、卫生间和卧室。在此基础上，根据住房面向人群的具体需求及经济能力，增加餐厅、次卧室、书房、储藏室等功能空间。一室户即只有一个卧室，其余功能空间包含厨房、起居室及卫生间等满足最基本生活需求的住宅。这种基础户型中，少量的空间中承载着多种功能形成复合功能空间，娱乐行为如看电视等亦可在卧室中进行，而工作学习、会客行为则在起居室中进行。在这种最低配置的户型上再增设餐厅，将就餐行为归入其中，其住宅舒适度也会随之提高。
3、住宅建筑小户型的室内空间设计要点。住宅建筑小户型非常重要的一点是利用好空间，减少空间压抑感。因此要在设计过程中需要遵循以下要求：（1）减少固定墙体：房间的分隔可用轻质.透光的材料或用家具等活动构件进行功能分区。这样会使室内空间流动开敞不闭塞。这点在设计超小户型中应尤其注意。（2）模糊功能区域：将某些功能区合并或连接。如许多小户型中都是起居与餐厅合二为一，甚至一些较小的户型厨房也设计成开放的。虽然从独立性上有欠缺，但获得的空间感会更加开阔。（3）充分利用空间角落：对某些设备角落或空间富余处加以利用，成为储藏与收纳的空间。如洗手台下设置储物柜，走廊尽端设置吊柜，管井与墙体之间增加储物搁板等，这些都是化消极空间为积极的有效办法。（4）其它：如采用简洁明快的装修手法，轻淡的材质与镜面玻璃等有利视觉延伸的材料，也是一些扩大空间感的装修方法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
4、住宅建筑小户型的供暖设备设计要点分析。供电设备较为复杂，影响整体效果的同时却不可少，此时，设计人员就需要在设计的过程中尽量将电线、供热管道等尽量布置在墙里或地下，减少明管道的使用，进而使室内空间更大，而且也更加美观。
5、住宅建筑小户型需要对角落进行有效设计。在室内设计过程中，尽管设计的再合理，也会有空闲的角落。因此需要对某些角落或者多余的空间进行再利用。在洗手台下边设置储物柜，在空闲的墙上设置吊柜，在细小的角落摆上盆栽，加强室内空气流通。对空闲的空间进行合理的利用，丰富室内整体设计结构。让整个内部结构显得大气上档次，从而推进房间整体结构的完善。
三、住宅建筑小户型设计的注意事项
1、住宅建筑小户型设计需要充分应用新材料及新工艺。小户型是适应广大普通老百姓的住宅套型，不是贫穷的再现，而是要做到：面积不大功能全、造价不高水平高、标准不高质量好、占地不多环境优。因此科技的支撑就成为必然。在小户型设计过程中，要开发具有灵活方便特征的住宅空间体系，创造出适合各种家庭要求的室内设计与布置。并且要扩大结构空间和采用新的框架体系，降低钢材及混凝土用量，采用轻质高强度的新材料，开发拼装简便、隔音良好、造价低廉的轻型隔墙。为小户型的空间灵活分隔及降低造价创造条件。
2、空间尺度及其功能注意事项。住宅功能区域是由主要家具、生活设施以及人体和操作活动三部分所需面积组成，并需要进行有机组合，保证空间面积紧凑合理。并且住宅内部空间功能要分区清晰：即室内公、私、动、静分区、洁、污分区明确；平面布置紧凑，相关房间使用方便，交通流线便捷，在户内活动时不可穿越其他房间。所有房间均应有自然柔光和通风，保证明厨明卫，满足日照、视线、节能和密性等基本要求，让人们居住舒适，有归属感和领域感。
3、住宅建筑小户型设计需要采用具有集成功能的厨卫设施。厨房卫生间是住宅设施、设备、管线密集的空间，也是家务劳动强度最大的地方，因此在进行设计时应当保证做到科学合理。综合各类设备设施的配置，使厨卫空间利用最大化、设施集成合理化，所以要提倡厨房空间的复合利用，如封闭烹饪间与开放式厨房组合；厨房宜设服务阳台，方便储藏、放置杂物和设置表具；各种竖向管线宜集中敷设，并在墙角处形成管线，横向管线宜设于设备下部，使其隐蔽。对于卫生间的设计，公共卫生间宜按功能分间，可多人同时使用；提倡采用整体卫浴间，使空间更为紧凑；考虑到老年人使用需求，设置报警器和预埋扶手连接件。
4、小户型应具备完善的小区配套服务设施。住区应具备满足居民基本的物质和文化生活所必需的必要配套服务设施，而配套服务设施可采取多样化设置方式，尽量利用立体空间和地下空间进行集中设置，以达到方便使用和节约用地的效果。此外可借鉴发达国家小户型发展的群落模式，将配套分为引导配套和专属配套两大类。而为了满足部分人高效、快捷的商务要求提供的商务中心、彩印服务中心、快递服务、美食广场、洗衣房等则构成了专属配套设施，这两种不同的配套服务设施的有机结合，多方面满足了小户型居住人群的居住需求，从而形成分布合理、功能完善的配套服务设施系统，也从整体上提高了小户型的居住舒适度。
结束语
小户型单位面积小，在装修过程中要充分尊重小户型的空间特点，不要刻意去追求豪华。小户型在城市住房建设中已成为主导户型，但小户型的出现不能让居住者的生活质量大打折扣，这就需要设计师进行合理设计。
参考文献：
[1]田原.小户型空间创意设计[M].中国建筑工业出版社.2010（6）
[2]樊金.我国中小户型住宅开发与设计发展趋势[J].艺术科技，2014（03）
[3]徐艺洋.建筑住宅户型设计的探讨[J].科技与企业，2014（04）
论文作者:孙建庆
论文发表刊物:《低碳地产》2016年10月第19期
论文发表时间:2016/11/18
标签：小户型论文; 住宅论文; 空间论文; 建筑论文; 功能论文; 设施论文; 要点论文; 《低碳地产》2016年10月第19期论文;