符映燕
身份证号：46002219880XXXX525 海南 570000
摘要：当今社会，房地产行业等有关建筑方面的行业在中国的经济上占有非常大的比重，建筑工程造价的风险识别与管理措施研究在建筑方面具有根基作用，如果一个企业或者相关的建筑公司没有很好的分清当今的建筑相关风险，没有合理的风险识别能力和管理措施研究，将会有极大的风险，对该企业也会造成很大的损失，具有很大的不稳定性。有效的识别造价风险并科学的管理，将极大的提高工作效率和经济效率，能很好的防范工程造价风险。本文主要说明如何预防和识别工程造价的风险，以及对管理措施的研究。
关键词：建筑工程，风险识别，管理方法
1.前言
在进行建筑施工的时候，在设计好的项目投入实施并且准备执行的时候会提前对可能发生的风险进行预测或者是研究。一般我们会分析出来可能发生的原因以及解决的方法进行提前的解决，防止在问题已经发生了之后再进行弥补这样的成本是相当之大的。在建筑工程这种需要大量的施工人员，施工的时间比较长，施工的方法比较复杂，施工的程序也比较繁琐的项目中，极容易发生一些无法预知的风险问题。对于这些风险问题需要提前进行识别和研究，找到正确的方法进行研究避免给企业造成巨大的经济损失。提前做好建筑工程造价的风险识别有助于提高建筑工程的进度，减轻施工人员的工程建设负担，保证最后建筑效果的质量，使得施工建设效果能够更好地被展示出来。
2.建筑工程造价目前所存在的风险
建筑工程目前作为一大经济支柱在我国的经济方面具有很重要的作用，而建筑工程的造价又是影响这一经济支柱的重要因素。第一种因素就是地理环境，由于不同的地方，地质环境和天气原因所导致的基础建设而不同，例如北方地区土壤环境为黑土地，而气候环境多为多风沙地区，因此高楼的建设会尽量减少，并且地基的处理也应该和其他地区不同。又如西部地区多为山区，其地质崎岖，更西部地区为冻土，便不适合建设更高的建筑。因此，识别到地理环境和环境不同能有效的降低造价的风险。第二个因素是建筑材料的运输，材料作为建筑工程的基础，是必不可少的。在选取建筑地时也应该考虑的材料场地方面。高效，快速的运输建筑材料是加快进度的必要条件。第三个因素是劳动力问题，劳动力是能否建成工程的重要因素，建筑工程也应该考虑到劳动力的廉价性和付出与收获之间的关系，减少相关的造价风险。第四个因素就是当地政府所规定的政策。这对于建筑工程的能否起着决定性的作用。开发商应该跟踪，收集相关的信息来确保工程项目活动是否与当地要求所吻合，使自身处于有利的地位。这些方面都是关于建筑工程造价所存在的风险。
3.建筑工程造价风险识别的方法
3.1根据风险的相关性，统一的判断出这些风险的原因，后果和发展，然后根据这些风险的优先性和重要性，一个个解除问题，对于那些高危险，高消耗，高概率的问题，尽量以最快的速度来解决。
3.2做出相关风险发生的报告，在每一次发现到风险威胁时，都必须列举出相关的清单，并通过相关的组织来组织会议来分析并讨论，并且关于这些风险的原因分析，说明等方面进行。借助一系列以前的数据作为补充说明和对比，例如将建筑现状情况做表来做分析对比进而排出风险。
3.3建设开发风险分析组织，大规模引进相关专业知识的人才，作为幕后指导，在进行每一次建筑工程时，通过他们的分析比较，来估测预防风险事故的发生，他们主要的工作是及时收集，处理和储存相关工程项目的活动和各种工程存在的风险信息，用来分析识别建筑工程中存在的造价风险。
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3.4将风险产生的后果进行分析，这个方面需要运用管理人员与有经验的人员运用经验判断，对所产生的所有的后果及严重程度进行全面的分析，并经过这方面的分析找出引起这些风险的主要原因，并进一步转化为对工程的造价有多大的关系，增加出工程造价的最高的价值。
4.解决建筑工程造价风险的方法
4.1对风险进行识别和处理
为了有限地避免使用到不合格的施工技术进行施工，使得风险太大影响到最后的施工效果从而使得企业承受巨大的经济损失。在风险出现一点苗头的时候，比如在进行施工的时候发现施工的经费不足了，如果在资金充足的情况下可以立即注入新的资金，但是也一定要注意量力而为，不要一次性投入太多的资金加剧资金链断裂的情况，如果在可以承受的情况下进行资金的注入，就可以非常有效地进行风险的遏制，避免造成比较大的损失。在进行施工的前提，应该提前进行合同的签订，或者是保险的购买，这样在出现建筑工程造价风险的时候不用自己承担所有的责任，一定程度上减少了经济损失，使得一部分的经济损失可以进行转移，可以转移给其他人群。现在项目的建设要求变得越来越高，所有的在建设过程中可能发生的风险也越来越多。如果在进行建筑工程建设的时候承担了风险，那么这个风险的代价将会越来越高，越来越大，风险的损失也会越来越严重。对于所有企业来说，需要提前进行风险结果的评估，认识到在建筑工程实施的时候会发生的许许多多的意外情况，把可能发生的风险掌握在自己的手里，进行有效的风险解决和管理的措施，在最好的程度上减少风险最后的影响效果，最好减少风险造成的巨大的损失。
4.2对风险进行应对的方式
为了更好的理解对风险进行应对这一方式，可以打一个比较简单易懂的比方。比如在公共场合都会配备消防栓或者是灭火器进行火灾的防范，以随时应对将来会发生的突发状况。这个是在对没有预警的危险的方式进行的防范，这是一种比较简单的，也比较省事节约成本的一种方式。对于比较风险比较小的，比较容易不会发生的风险，并且不容易造成巨大的经济损失的风险，也并不需要进行太大的控制以及操作。也就是说，在发生风险的时候可以有一部分的风险是可以容忍的，并不需要进行太费时费力的操作，这样的风险若实在是可以承担的范围之内就是可以不用处理的。在选择合作伙伴的时候，要选择比较靠谱的，团队合作意识比较强的伙伴进行合作，这样在发生风险的时候，大家有一起承担风险的能力，而不是由一方单独承担风险。这样共同承担风险的方式是最为常见的一种方式，也是效果最好的一种方式，在采用风险管理的时候。一般会启用这种方式。不要只局限于一队的合作伙伴，在一方合作伙伴由于突发事件无法进行正常的工作的时候，一定要有备用的一队人员可以利用，合作伙伴之间要相互沟通，消除之间的许多误解，进行问题的解决，避免由于误会而造成的风险的发生与承担。这种方法可以将风险化解于前期的阶段，将风险扼杀于萌芽之时刻。在面对比较恶劣的天气情况的时候，操作与施工人员可以进行室内操作的转移，在保证恶劣天气对施工影响较小的情况下进行风险的规避，把风险的影响消减到最小的一种情况下，这种方式可以应对突发的风险，以免受到突发风险的巨大影响。
5.结束语
在进行建筑工程的时候，一定要事先对建筑工程造价的风险进行识别，控制其中的风险要素，制定有作用的措施进行风险的规避。我们一定要进行风险的管理以及事先的调查对风险进行列举和调查，了解风险的因素，对科学的解决方案进行分析，制定出预防的许许多多的方式。
参考文献：
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4.曾旖旎. 建筑工程造价的风险识别与控制措施研究[J]. 赤子(上中旬), 2017(5).
论文作者:符映燕
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/19
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