摘要：本文基于对国内创业园的发展状况的研究，以及对发展趋势的总结，对马群沟创业区的定位，发展模式，功能布局，产业联动，创业空间的营造等各个方面进行系统的设计，结合渤海大学，以及各个可利用要素进行分析与考量，从而形成马群沟特色的创业片区，创造经济效益，促进产业转型。
关键词：马群沟；创业园；产业联动
1建设背景
大学资源与创新产业资源形成创研一体，产学互动的高校转化。一般意义上的高新区（产业园区）的主要任务在于以大学为基础支撑促进高新技术产业的发展，主导的发展思路是修建工业园区和促进面向产业的知识创造，促进发展区域创新的大学、企业、政府及非政府组织螺旋型发展；促进面向产业的技术发展，建立合作研究平台或产业共性技术研究院；推动产业链的规模优势打造，打造龙头企业和有竞争力的创新集群；发展对产业链外部环节的控制能力作为产业的金融垄断资本；构建园区战略性新兴产业的良好软硬环境，吸引全球人才。高新区的发展机遇是新兴产业的规律，在体制和机制上形成三个要素的高端循环：人（大学知识型工作者、产业），资金（天使投资、风险投资、企业上市）和信息。在此基础上逐步形成系列创业者、职业经理人、风险投资商三类人群的高度专业化，并实现理念、商业模式、产业业态的创新。
2马群沟基本情况
马群沟片区锦州市太和区，周围主要是居住区，工业区，北部与渤海大学 隔女儿河相望。交通方面北部为锦南路为城市主干道，东部为S308、S309，东部有阜锦线、丹锦高速。生态方面，基地北部沿女儿河，南部为南山，面积较大，东北方向有森林公园。女儿河内有一生态小岛已经建设为生态公园。因此，马群沟片区拟开发一针对大学生的创业园区，具有良好的高校依托的创业基础，具有便利的交通条件，具有良好的生态基质，可形成环境优美的创业园区。
3马群沟创业区的可建设要素
3.1渤海大学高校资源
片区与渤海大学只有一河之隔，并且在人行桥与道路连接，渤海大学的高校资源完全可以辐射到这个片区。结合渤海大学的相关专业，包括机械制造及其自动化，或是文科类型的专业，包括管理，会计等，在老师与各校友的带领下，形成自发的科研课题与小企业是非常可行的。
3.2传统家具制造产业基础资源
传统的家具制造行业虽然衰落了，但是其加工工艺，与机器，包括工人熟练的技艺，都是值得去传承和发展的，可以结合相关的设计专业，对家具的样式与造型进行改造，结合机械专业对加工技术进行升级，结合市场营销专业形成专业的销售模式。最终形成研发生产销售一链式的产品开发模式。有利于形成特色扩大规模。
3.3良好的农业与生态资源
马群沟片区南侧是连绵的山林，在片区内部也部分有很多耕地，林地，至今还会有本地农民进行耕种。在片区内现状还存在有休闲度假山庄，是以休闲农业为主要依托而建设的。因此地块具有传统农业，休闲农业两大发展基础，可在基础上进行农产品的加工与销售，片区特色纪念品的设计等等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时良好的生态资源也是打造生态低碳的创业区的必要条件。大面积的山景与女儿河的水景，符合这一主题。
4马群沟创业区产业联动体系的构建
4.1渤海大学产学研一体联动
渤海大学是辽宁省政府举办的综合性大学，建于1950年，是中国唯一一所以中国海域命名的综合性大学，相关专业有经济学、法学、教育学、汉语言文学、英语、法语、日语、新闻学、历史学以上专业可形成小型工作室。数学与应用数学、信息与计算科学、新能源材料与器件、电气工程及其自动化、电子信息工程、通信工程、微电子科学与工程、自动化、计算机科学与技术、环境工程、环境科学、食品科学与工程、食品质量与安全、这些专业可以应用在农业与休闲农业的改造中。工商管理、市场营销、会计学、物流管理、旅游管理可为休闲农业旅游区提供专业的支持。
4.2家具产业与创业园的联动发展
家具产业的萧条来自于，不创新。渤海大学相关艺术类专业，可为家具产业提供产品设计方向的专业支持。机械专业可提供技术上的创新与支持，市场营销专业可提供销售的服务。从而形成研发、设计、生产环环相扣的发展模式。激活家具产业。
4.3休闲农业与创业园的联动发展
休闲农业区在扩大化建设之后，首先、作为门户的婚礼城衍生产业需要，婚纱摄影的等相关的服务，就可提供创业的契机。本地农产品的加工，可以在创业园的小作坊进行，变成休闲农业中的一环。
4.4多元功能与创业园的联动发展
以教师为中心形成的实验室，工作室，创业园区也为此提供良好的设施，同时创业园区的生产与销售的功能，能促进科研成果的快速转化与推广。其他社会人士等，小型企业，优先接受入住，为创业园区带来活力。
5马群沟创业区开发
根据上述的研究，将园区定位为5大功能区，设计创意，展示交流，培训传承，研发生产，综合服务。核心产业定位包括建筑工程设计，环境工程设计，装饰工程设计，建筑节能设计，图文设计等。其他产业包括，咨询策划、中介服务、咨询策划、法律服务、工商、会计、审计及税务服务。
马群沟创业区开发，从三个基本点出发，研发的环境，创业的人才，物质技术的支持，以及产品生产，销售渠道等创业园的各个环节处于同一连续的产业链中，通过统一整体的管理及组织，实现研发——生产——销售过程的连续运作。
参考文献
[1] 姜秋全，刘昆轶，陈浩. 空间规划与产业发展的互动研究与实践——以株洲产业新城为例[J]. 城市规划学刊. 2012（S1）
[2] 李鑫健. 创业孵化基地在大学生创业中的功能研究[D]. 湖南师范大学 2010
[3] 李剑. 高等农业院校大学生创业问题研究[D]. 南京农业大学 2011
[4] 温锋华，沈体雁. 园区系统规划：转型时期的产业园区智慧发展之道[J]. 规划师. 2011（09）
[5] 陈益升. 科技园：通向未来的前沿领域——IASP第17届科技园世界大会综述[J]. 科学学与科学技术管理. 2001（01）
论文作者:李雨芳,梁典
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/18
标签：产业论文; 渤海论文; 园区论文; 大学论文; 片区论文; 专业论文; 农业论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;