摘要：随着我国社会经济的快速发展，整个房地产市场的进入了繁荣发展的阶段，市场上也开始涌现出了众多新的建筑设计单位。尽管相关部门对民用建筑施工图设计单位和人员都提出了众多的要求，但由于在施工图设计过程中会受到多种因素的影响，致使在实际的民用建筑施工图设计中，经常会带来各种各样的问题，这些问题不仅影响到施工单位的成本和业主的投资，还会影响到工程的施工进度，严重时会影响到人的生命财产安全。只有针对性解决施工图设计过程中的问题，提高施工图的设计水准，才能够更好的保证民用建筑工程的设计以及施工质量。本文结合上海金山新城B19地块购物中心项目、绿地银川国际交流中心项目等实例，通过对案例进行分析归纳总结，论述了如何优化施工图设计中常见的问题，以案例作指导来提高施工图设计成果质量。
关键词：民用建筑；施工图设计；常见问题；优化对策
引言：
建筑施工图设计本身就是一项重要的工作，也是一项综合性较强的工作内容。其不是简单的建造工艺设计，也不是单纯的依样画瓢，其应是在坚持实用性和经济性的基础上，还要注重优化外观设计效果。只有实现实用、安全、美观和经济这几者之间的有效结合，才能够更好的发挥建筑施工图设计的作用。
1.民用建筑施工图设计中常见问题分析
1.1总平面图缺项问题
由于民用建筑施工的特性，导致在实际的建筑施工图设计过程中，一些企业不太重视对于民用建筑施工图设计工作，首先总平面图缺项就是一个典型问题，这也是当前民用建筑施工图设计过程中，较为常见的一个现象，主要是因为一些中小企业，在民用建筑平面设计过程中，没有严格遵守相关规定的要求，致使总平面图设计缺乏。
大多数的缺项问题都集中表现在总平面图设计中。在总图设计时候，没有借助项目特有的区位和交通优势，去均衡的配置各类业态产品，没有充分发掘出项目的内在价值和对外的影响力，也没有形成对周边项目明显的优势。
很多建筑师在总图制作过程中重点关注了建筑平面定位工作，建筑定位及角点定位尺寸标注的非常详细，然而却忽视了建筑之间的间距、场地竖向关系、高差挡土墙、道路交叉点退界和用地指标平衡等内容，这就导致在实际的建筑施工过程中，容易出现各种各样的问题，甚至影响工程施工的进度，给业主和施工企业带来较大的经济损失。
1.2防火设计中的问题
结合当前民用建筑施工图设计的现状，可以发现现阶段有些公司对于民用建筑的防火设计也存在较大的问题。
很多设计单位在地下室和上层共用楼梯间入口处的防火隔离设计过程中，往往出现忽略此处防火隔离措施，地上地下门仍然共用的情况。另外消防车道宽度、消防车转弯半径和消防车扑救场地长度、宽度、离开建筑物距离等方面都不符合防火设计规范的要求；另外对于消防扑救场地的覆土种植绿化，也没有达到消防车荷载的要求；有些时候利用市政路作为消防扑救场地，但周围树木又会妨碍消防车登高救援工作。
另外，在一些高层民用建筑施工图设计过程中，具有极强拔火作用的变形缝相对较宽。但在部分设计中，还存在部分设计采用易燃的材料进行盖缝。同时，部分施工图设计人员由于自身缺乏相关的安全风险意识，其对于商业和其他大空间人流密集场所的安全疏散宽度计算还不够准确，导致经常出现建筑疏散宽度不符合相关规定的情况[1]。
2.民用建筑施工图设计问题的优化对策
2.1提升相关人员素质水平
有效解决民用建筑施工图设计过程中存在的问题，是一个系统化的工作体系，主要有以下几个方面的应对策略：1）要不断提升相关人员的专业素质，不断提升设计人员自身的工作责任心，保证其能够在施工图设计过程中，认真履行自身的职责，积极承担自身的责任。2）要组织设计人员积极学习各种先进的专业知识。在提升自身专业知识和技能的同时，认真学习相关的法律法规和标准规范，为自身的工作开展提供良好的理论支撑。3）建筑设计人员要始终坚定自身的立场，把握好自身的原则问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于民用建筑施工图设计本身容易受到各种“潜规则”的影响，一些施工单位为了实现自身的利益最大化，导致设计出来作品经常是漏洞百出。那么，建筑设计人员就要端正自身的思想，将工程质量放在首位，始终坚持自身的立场与原则，在此基础上，设计出更加优秀的作品。
2.2加强各设计部门的沟通力度
在实际的建筑工程施工图设计过程中，往往是需要设计单位各个部门之间相互协作的，因此，这就决定了设计单位的各个部门之间有着独立而统一的联系。要想不断优化民用建筑施工图设计的效率和质量，还要注重结合工程施工的实际情况，按照相关规定的要求，不断推进各个部门之间的合作交流力度，以此，保证建筑工程施工设计的科学性、合理性。
建筑设计本身就有着十分重要的意义，所设计出来的建筑也都是在城市中长期存在的，那么，这就要不断加强对于建筑施工图设计的创新力度，在保证建筑工程施工质量的同时，保证建筑物的特色。最后，还要加强对于施工设计图的审查力度，相关部门严格按照相关标准进行审查，避免有遗漏的问题，好对其进行及时的修改及优化设计[2]。
3.民用建筑施工图设计案例应用探索
3.1上海金山新城B19地块购物中心项目
3.1.1本项目是一栋四万平米左右的三层的大型购物中心。在施工图设计过程中，针对本项目总平面图的设计，依据以人为本、绿色生态的设计理念，结合国内先进的设计思路，创造充满现代气息、和谐优美的一站式购物休闲空间。
3.1.2总图设计时，合理规划平面交通流线和立体交通流线，完成交通流线梳理、设计，使得区内交通组织明晰、简捷、合理。地面交通流线设计时候避免了人车混行，停车泊位采用地下和屋顶相结合方式，合理设置地库出入口，使得地下车库出入口和屋顶停车场出入口不在一个交点，而是分别位于建筑的两端，有效避免了车行流线的交叉。
3.1.3针对本项目的总图设计，笔者所在公司还做了以下优化设计尝试：因为此项目为绿色建筑节能示范项目，需要做太阳能光伏发电和太阳能热水系统。导致将近整个屋面都需要满置太阳能板。同时由于用地紧张，地下可利用空间有限，所以必须设置屋顶停车才可以满足设计要求，这就与屋面设置太阳能板产生了矛盾，不能同时满足要求。
3.1.4针对这些问题，笔者所在公司提出了屋顶做钢架、太阳能板全部高位布置；然后对屋面停车位进行统一规划，并在车位上方全部放置太阳能板；这样即巧妙化解了绿色建筑与规划停车的矛盾，又节省了地库开挖建造量，节省了造价，同时太阳能板又能为屋面停车提供遮阴。
3.2绿地银川国际交流中心项目
3.2.1本项目位于宁夏自治区银川市悦海湾畔，是当年绿地集团为迎接银川市中阿论坛的举办，所筹建的重点涉外五星级酒店项目。虽然该项目总建筑面积仅为两万多平方米，却包含全日制中餐厅、西餐、国际会议中心、客房楼、总统贵宾楼、康养中心等众多子项。在施工图设计进行的时候，需要外部配合的专业公司比较多，与业主商定由施工图设计方组织协调。汇集有幕墙、人防、厨房、照明、室内、景观、酒店管理公司等等，其中涉及美观及功能布局的内容，还会有方案设计公司负责跟进和配合，比如：幕墙的划分及构造层次、泛光照明的设计、广告位及店招布置、二次装修设计的风格及调整、室外环境景观的设计等。
3.2.2在施工图设计时候，针对本项目的特点提出了一下的设计管控方案：施工图设计人员同方案创作人员一起进行同步创作，提前确保概念的可实施性：比如在大跨度报告厅的设计时，用钢桁架屋面结构形式来实现跨度空间结构形式。
3.2.3由于内部子项设计人员较多，笔者协同施工图设计团队研究制作了内部协同设计周期表，统筹安排及审核各子项设计的出图标准、出图深度，确保设计保质保量保时；另外提出来“核心建筑师”工作方法，协同建设方统筹安排设计管控工作，所有协作设计单位以创作设计团队为中心，各自的设计进度信息进行汇总统一协调。在项目主体完工进入外墙装饰施工阶段，由于室内装修、幕墙干挂施工、灯光照明、景观绿化公司同时同地在抢工期，亲自驻扎到项目工地进行现场办公，协助客户进行统筹协调，确保整个工程的顺利推进。
4结论与建议
综上所述，人们生活的质量与建筑质量密切相关，所以在设计图纸时要以人为本，高度重视细节设计，在设计过程中必须严格按照有关规定和相关的标准进行设计，聘请有资质的设计工程师来改进建筑项目的设计水平，提高建筑结构的质量，为人民生活创造健康、舒适的人文居住环境[3]。
参考文献
[1]牛玉萌.民用建筑施工图设计存在的常见问题与对策论述[J].住宅与房地产，2017（21）：127.
[2]张鹏，张志强.当前民用建筑施工图设计中的常见问题与思考[J].科技经济导刊，2017（09）：104.
[3]李伟明.民用建筑施工图设计要点分析[J].建材与装饰，2016（52）：86-87.
论文作者:王伟朝
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年7期
论文发表时间:2019/7/22
标签：施工图论文; 民用建筑论文; 过程中论文; 建筑论文; 项目论文; 工作论文; 设计人员论文; 《建筑学研究前沿》2019年7期论文;