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摘要：在智慧城市和智慧社区建设的带动下，楼宇智能化技术的应用受到了广泛关注。办公大楼工程项目对楼宇智能化技术的应用需求相对更高，需要依靠先进的智能控制、通讯系统，实现楼宇智能化运行管理目标。积极研究楼宇智能化技术的实现与应用，可以使其得到更大范围的推广，同时也有利于改善建筑功能的整体水平。
关键词：楼宇智能化；办公大楼；应用要点
中图分类号：TU855 文献标识码：A
引言
随着现阶段我国科学技术的不断发展，尤其是计算机技术以及信息技术的应用推广，更是在很多方面表现出了较强的实用性价值，在建筑行业中，较好借助于这种计算机技术以及信息技术更能够表现出理想的适用效果，并且随着相应智能化技术手段的不断创新改进，其更是能够明显提升建筑工程项目的运行模式，楼宇智能化技术手段的应用就是比较突出的体现形式。在办公大楼的有效布置建设中，较好借助于楼宇智能化技术也确实能够较好提升其整体运行流畅性和便捷性，有助于改进人们的工作模式，值得在后续进行深入探索研究。
1楼宇智能化技术及其在办公大楼中的应用价值分析
结合当前楼宇智能化技术的应用，随着信息化技术以及智能化技术的发展，更是表现出了较强的作用价值，在建筑工程项目的实际运行中应该得到较好布置，促使其运行能够较为流畅可靠。随着当前社会的不断发展，人们的各个方面需求也越来越高，从办公大楼的实际应用方面来看，其同样也对于这种楼宇智能化技术提出了较高的渴求，运用楼宇智能化技术进行办公大楼的有效布置，进而也就能够充分提升办公大楼的运行水平，方便人们的工作和生活，成为了未来办公大楼布置和建设的重要趋势。
在现阶段办公大楼中有效运用楼宇智能化技术能够满足于后续办公大楼应用的各个方面基本需求，其能够较好借助于各类计算机设备以及相关信息化系统结构进行有序布置，如此也就能够充分提升相应办公大楼的运行智能化效果，促使其相关楼宇智能化技术的运行更为高效合理。楼宇智能化技术兴起于上世纪末，经过短短时间的发展，同样也体现出了较强的实际应用价值，能够有效提升其整个建筑物系统运行的安全性和流畅性，尤其是对于人性化方面的思考和优化，其更是能够体现出较强的实际应用价值，最终充分提升了楼宇智能化技术的使用效果，成为现代化办公大楼的突出体现。
从楼宇智能化技术在办公大楼中的实际应用来看，其作用价值效果是比较突出的，首先，这种楼宇智能化技术的运用能够充分促使其办公效率得到优化，进而也就能够保障相关工作水平得以提升，避免了人力资源方面的浪费，工作质量方面同样也有所优化，这也是办公大楼后续运行的一个基本要求表现所在；其次，对于楼宇智能化技术的应用，其在节能方面同样也表现较为明显，这同样也是现代化办公大楼构建的一个基本要求，借助于楼宇智能化技术手段，其不仅仅能够较好规避办公大楼后续运行中存在的各类不必要资源消耗和浪费问题，还能够有效促使能源利用效率得到提升，最终保障办公大楼的节能水平提升，满足于当前可持续发展战略的基本要求；最后，对于办公大楼中楼宇智能化技术的应用而言，其还能够在安全性方面表现出理想的作用效果，这种安全性方面表现主要就是为了促使其相应楼宇智能化技术能够借助于安全监控系统实现对于办公大楼的全方位实时监管，对于可能存在的各类安全隐患及时发现，并且采取合理措施进行规避控制，最终保障其运行较为安全可靠。
2楼宇智能化技术在办公大楼中的应用要点
2.1分布式系统的应用
从上述楼宇智能化技术在办公大楼中的应用情况可以看出，楼宇智能化系统的功能已经较为完善，可以为楼宇内部设备的运行维护、楼宇安防管理、内部环境调节等提供多方面支持。楼宇智能化技术的实现依托于先进的网络通讯技术、电气自动化技术、传感器技术等。而且功能组成较为复杂，在设计过程中具有一定难度。为了解决楼宇智能化技术的实际应用问题，目前较为流行的做法是采用分布式结构框架进行设计。比如国际上应用较多的ST8100楼宇智能化系统，通过采用集中-分布式控制方法，在系统内部采用多层分布形式，为多任务操作功能提供支持。而且系统结构清晰，不同功能模块之间的耦合性低，方便以后的扩展和维护。如果在系统运行过程中出现问题，也可以及时作出相应，发出警报，并对故障问题进行自动处理，具有一定的自恢复能力。在此情况下，可以避免各功能模块在同时运行时产生相互干扰，同时又能保证系统内部信息数据的互联互通，最大化的发挥其智能化功能。
2.2集成监控平台的应用
从楼宇智能化系统的设计情况来看，门禁系统、电视监控系统、防盗报警系统、消防报警系统、可视对讲系统、停车场管理系统等都在同一个监控平台下集成运行，系统功能集成度较高。这也是目前楼宇智能化系统的一个共性特点，通过采用集成控制平台对多个子系统进行管理，可以明显提高整个楼宇电气设备和智能控制系统的运行效率。除了采用分布式设计方法外，还要为第三方协议提供通讯接口，采用开放式架构支持各系统的运行。比如在门禁系统中，读卡认证系统不仅能实现ID认证，也可以实现更加复杂的持卡人基本信息、有效期限、标志位认证等。这些功能的实现与集成，可以使IC卡身份识别系统具有比其他门禁系统更加复杂的认证过程，因此安全性也得到显著提升。从通讯功能来看，无论是基于以太网的网络通讯层，还是读卡器和控制器使用的控制网络，都能在集成监控平台下进行加密传输，从而为信息传递过程的安全性提供保障。
2.3办公自动化系统在办公大楼中的应用
办公自动化系统在办公大楼中的应用是楼宇智能化技术在办公大楼中的主要应用之一。一方面，应该创设智能化的办公硬件环境。在办公大楼建设过程中，应该注重智能化办公硬件设备的应用，智能化办公硬件设备主要包括多功能电话机、高性能传真机、个人电脑和各种智能化的文字处理设备等；另一方面，应该创设智能化的办公软件环境。在办公大楼建设过程中，应该采用智能化的办公软件，智能化的办公软件主要包括办公工具软件、办公应用软件和办公系统软件等。
2.4报警系统的应用
虽然楼宇智能化系统具有较高的自动监控管理水平，但是在其实际应用过程中，也需要与人工监控方式结合起来。比如在楼宇内部的电气设备发生硬件故障时，需要安排专业的维护检修人员，到现场检查故障问题，采用相应的检修措施。如果硬件出现严重损坏，还需要更换新的部件。为了保证整个系统的运行稳定性，需要发挥报警系统的功能，第一时间对楼宇内部的异常情况作出反应，以声光报警、短信报警等各种形式，通知办公楼运维管理人员，从而提高系统故障问题的应对效率。此外，报警系统也包括消防报警系统，根据消防规定的要求，24h对楼内火情状态进行监控，同时可以与消防部门联网，由系统第一时间发出报警，尽可能降低火灾损失。
结束语
综上所述，对于办公大楼中楼宇智能化技术手段的有效应用而言，其确实能够在很多方面表现出明显的优势，也是未来发展的重要趋势，为了促使这一价值能够得到充分体现，往往还需要重点围绕着各个方面的有效布置进行重点探索，促使其相关系统运行能够较为流畅，并且还应该进一步加强研究力度，促使其能够在未来更为实用。
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参考文献
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[2]梅春燕.楼宇智能化技术在智能楼宇建筑中的应用[J].四川水泥，2017（5）：348.
[3]丁朝燕.楼宇智能技术在办公大楼内的实际应用探讨[J].中国新通信，2017（6）：113.
论文作者:林伟俊
论文发表刊物:《知识-力量》2019年9月36期
论文发表时间:2019/8/8
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