郭梦瑶
浙江省工业设计研究院
摘要：商业建筑是我国建筑中不可缺少的一个组成部分。商业建筑作为一种建筑形态是城市综合体建筑，在一定程度上对反映我国建筑设计的发展趋势具有指导性意义，文章将从我国商业建筑发展的特点和设计理念进行分析，讨论我国建筑设计发展的新方向。
关键词：商业建筑；建筑设计；要点问题
商业建筑具有独特的经济再生价值，作为社会经济发展的一个组成部分要加强对建筑设计的要点的完善，这将优化商业建筑的实用价值强化商业建筑的整体使用功能，体现其在市场经济的价值，所以在发展使用过程中，商业建筑设计的注意要点会直接影响其应用价值，下文对商业建筑的设计要点进行论述。
一、商业建筑设计中要注意的准则
1.对商业建筑中室内的环境质量的监控
商业建筑中，除了注意对商业建筑中室内的环境质量的监控，还要注意采用绿色建筑的设计标准。为了达到更好的采光效果，在设计室内的遮阳反光板时，要根据建筑立面进行设计，并进行分区照明。另外，对室内各功能区的噪声源，进行分析，合理安排噪声功能区，并进行有效隔离，以最大程度的减少噪音。在设计商业建筑的室内时，要确保视野开阔，同时，为避免人员较多的地方空气质量下降，可在室内装置空气质量监控系统，以使环境舒适、健康。
2.对商业建筑中运营进行有效管理把握绿色建筑准则
对于商业建筑，其运营管理需要保证较高的质量和水平，且具备较强的灵活性，特别是在处理和回收商业建筑中的垃圾分类中。在现代的商业建筑中，已普遍采用智能化设备，这就要求物业管理部门需有较高的管理水平，合理设置商务的办公楼中的空调通风系统、其他动力用能系统等商业综合体的监测系统，以确保系统运行的高效性、安全性。
3.将绿色建筑设计理念融入到商业建筑设计的全过程
要参照国际绿色生态建筑标准设计来建造商业建筑，并倡导节能、环保和可持续发展的绿色理念，将绿色设计的理念融入到商业建筑的开发和设计的全过程，创新性的将绿色建筑设计的施工目标、绿色施工的导则等纳入到建筑设计的合同中，在确保绿色生态目标落实到项目建设中并兼顾技术的实用性和稳定性。
二、商业建筑外部设计的要点
1、商业建筑外部设计的手法
1）运用个性的理念
彰显商业建筑的个性，以及商业气氛，是设计城市大型商业建筑外形的关键理念。通过商业建筑的外在形象，不仅可以表达最前沿最流行文化，也反映了建筑与对手之间的竞争。
2）运用历史文化
每个城市和地区的历史文化，都是有差异的，在设计商业建筑的外部装饰时，应结合该地区的历史文化，在商业建筑中融入当地的历史文化，如过去建筑的造型和细部，我们都可以沿用，以引发人们回忆过去的文化背景。
2、商业建筑外部交通设计
为确保客流，合理选择商业建筑的地理位置，同时在设计其外部交通流线时，要保证其通畅、便利。如：在场地内设置好人行出入口，设置好私家车和出租车顾客的通道，并设置好非机动车的流线和停放，以及地下车库的出入口等，以确保交通通畅，从而增加客流量的。
3、商业建筑的入口设计
商业建筑的一个关键组成部分，即是建筑入口，不仅是建筑的风格的体现，也是建筑本身带给顾客身体和心理第一个感觉的地方。如果深入研究的话，建筑入口的设计将视觉、形态、环境心理学、以及建筑美学等各方面完美的融合在一起，它可以在人们心理产生某种暗示，从而影响人们的行为。
图1商业建筑效果图
4.商业建筑的外部总平面设计。商业建筑应设置在交通枢纽和其他交通方便的地带，应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一边城市道路相邻接，以方便商业建筑的流线组织及顾客从不同方向接近和离开。环形消防通道应≥4m。总平面流线组织布置中，应组织好顾客、商品、员工三者的运行路线。
5.商业建筑外部空间设计。人们不仅仅需要一个购物的场所，更是需要具有一定品位和特色的环境，在其中进行娱乐、游憩、交往，并从中获取信息。外部环境主要包括开放空间、界面处理、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都需要建筑师加以认真研究的。
三、商业建筑内部设计的要点
1、动线设计
动线设计是商业建筑设计的灵性所在。当商业建筑的设计将参与经营的人和物调动起来，将建筑的商业价值最大化时，才是成功的设计。内部动线是指人在室内移动的点的连线。内部动线的设置原则是将店面开设于步行交通量最大的动线上，并使动线形成回路，避免重复，避免尽端商铺。内部动线不宜太长，应合理安排扶梯、休息区，避免一眼望不到头的疲劳感。动线应是单向的，简单明了，即便有辅助动线，也一定要放置目的性消费的店铺。
2、中庭与场景设计
大型商业建筑中会对动线节点做不同处理，形成不同类型的“庭”
空间。从功能上，这些中庭、边庭空间有几个作用：增加楼层垂直可见性，提升了上层商业店面的经济价值；充当垂直交通的中枢；调节平面空间感受，调动顾客情绪；举办表演和展示活动，烘托商业气氛，提高人流滞留率。大型商业建筑往往由多个不同的功能体块组成，中庭则成为这些功能体块黏结的中枢，构成整个空间序列的空腔，充分体现了节点空间的汇聚价值。
3、营销空间的设计
营销空间的设计包含以下内容：①交通空间的设计。营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系。②展示空间的设计。商品陈列是商业建筑内部环境设计中的重要组成部分，设计的重点是橱窗设计。③服务空间设计。营业厅的服务间内设有一些附属设施，分为顾客附属设施和特殊商品的销售需要的设施。④休闲空间设计。商场中的休闲空间分为休息、娱乐、餐饮、健身、文教等空间。⑤营业厅无障碍设计。商场作为社会服务性建筑，应使所有的群体均能享受服务。
四、商业建筑未来的设计趋势
1空间开放化
商业建筑是不同于观赏性建筑和一般的居民建筑的，在设计商业建筑时，要在满足商业建筑自身的特性和要求的基础上，提高其观赏性价值，以符合现代化建设的需要。目前，商业建筑的发展方向主要是开放其空间，通过设计的空间形态和造型，来提升建筑使用范围，同时，也能满足建筑的不同使用功能，并使其建筑设计更富有层次性。
2功能复合化
传统的商业建筑模式主要是商品经营，比较落后，而且其使用功能比较单一，随着市场经济的发展，已不能满足现在的需要，因此，商业建筑的发展必须走向多样化。第一，商业建筑的地理位置大多都是选择在城市的商业中心，因此，在设计商业建筑时，要采用现代设计方法和技术，提高商业建筑的使用功能，从而增强建筑的商业价值，以保证充分的客流量，另外，在设计时要考虑到成本投入，以保证其经济效益；第二，为实现商业建筑设计的经济效益，设计人员必须全面的分析整个城市的市场需求，并结合城市发展中的经济观、市场观、和消费观等各方面因素考虑，根据不同的地理位置，有针对性的进行设计，同时，充分利用城市的基础设施，以确保商业建筑经济效益。
3层次复杂化
在商业建筑设计中，层次的复杂化包括三方面，即：意义层次化、意向层次化、形式层次化。由于人们知觉不尽相同，因此，其对商业建筑设计要求也是不一样的，其所对建筑、及以及的是不同的，在设计商业建筑的外形、方位特征、肌理特征、位置、色彩等各种设施时，需结和顾客的消费心理和消费特点，合理的、科学的选择商业建筑的地理位置，一般选择在商业聚集地等经济发展中心比较适宜。
总结
随着经济的发展，商业建筑市场也日新月异，商业建筑的诸多课题及其挑战将不断涌现。为此，需要设计者明确商业建筑设计布局的经济原则，以人为主体要以追求最高利润为目的优化建筑布局，从而进行科学设计确保商业建筑设计的经济性，进而符合我国城市人口分布形态规律。
参考文献：
[1]任海滨.刍议现代建筑的绿色节能设计[J].山西建筑.2013
[2]赵红.浅谈绿色建筑技术在商业建筑中的应用[J].价值工程.2012
论文作者:郭梦瑶
论文发表刊物:《基层建设》2015年22期供稿
论文发表时间:2016/3/17
标签：建筑论文; 商业论文; 建筑设计论文; 空间论文; 功能论文; 交通论文; 价值论文; 《基层建设》2015年22期供稿论文;