摘要：随着社会在不断的发展，科技在不断的更新，我国建筑行业也在快速发展中，人们对住房的各种要求也越来越高，对于房屋的实用价值业越来越关注，同时对住房质量的要求也越来越高。而房建工程的项目规模比较庞大，在施工过程中，一旦发生危险，造成的后果往往是施工队不能承担的，对施工单位的影响是非常严重的。因此，对于这些突如其来的风险隐患，就必须加强风险控制。如此一来，就使那些潜在的风险压力得以减轻，以避免不必要的损失和施工人员的人身安全得到保障。所以，我们就要正确认识到现场协调管理的重要性，确保技术协调的作用充分的发挥，在施工现场的管理工作中，要重视细节的把握，以确保房建施工的顺利实施。在施工中，要加强施工方的质量监督，及时检测施工单位的施工质量，有效的做好防范工作。
关键词：房建工程；施工管理；风险控制
房建工程的施工管理和风险控制是一个系统化的工程，贯穿了房屋建设从始至终的过程，然而其核心就是在施工阶段的质量和风险的控制过程。而施工过程的质量和风险控制的进行是否严格专业，就直接导致其经济效益、使用性能以及人身安全的问题，最终使整个工程的质量和项目的规范是否能够达到要求。房建工程管理的原则就是：质量最好、客户满意、以人身安全为中心的原则，加强对员工的培训以及充分的调动起员工的积极性，增强员工的责任感，因为直接关系到他们的自身安全，还有对建工是产品的质量以及工作的质量等进行阶段性检测，确保施工的质量和安全
一、房建工程管理的概述
（一）加强施工管理，完善施工体制。在房建工程实施之前，必须要加强对施工管理的建设，根据施工管理合适的安排和设立专业的管理部门，设有专业的项目负责人，全面的进行房建施工管理工作。另外，施工管理部门其他技术人员的设立也是十分重要的，例如检测员、质检员等，这些技术人员对应不同的项目进行质量检测，就有了保障制度的前提，健全施工管理的体系，严格的按照开展施工管理工作进行。从而确保了施工管理的要求。
（二）做好施工准备前的质量管理。房建工程的手工准备阶段的质量管理工作也占有十分重要的地位，具体的工作主要分为施工图纸的设计及检测、地质勘测和施工组织设计等方面，以此优化施工方案的设计。施工图纸的设计是决定整个工程质量的关键因素，高品质的施工图纸设计和科学有效的施工方案是加强施工管理质量控制的重要保障。除此之外，施工组织设计也发挥着很大的作用，它包括现场施工人员、材料设备以及施工的工序等方面，在施工的每个环节都有着约束和控制的作用，能够充分发挥施工进程的速度，是必不可少的存在。
（三）做好施工管理过程中的质量管理。房建工程中施工质量管理是非常关键和中的一个阶段，房建工程的整体施工质量在一定程度上取决于施工阶段质量水平的控制。在实施中，质量管理包含着很多重要的内容，如技术交底管理的工作、技术控制的测量、施工设备管理以及施工材料的管理。另外，现场的调控和人员的管理也十分重要。在技术交底的管理工作中，施工人员必须在每天在交接过程做好技术交底，以确保在工序衔接过程中能够顺利进行，材料、人员以及设备和施工工序的管理工作按照施工质量管理制度开展，保证施工的材料质量和技术要求相符合。此外，人员与技术管理的强化能够使每个人明确自己的职责和身上的责任，将一罐质量的责任落实到个人，也为房建工程的顺利开展施工提供有力的安全保障。
二、房建工程施工管理出现的重点问题
（一）房建工程质量管理的强化。房建工程的质量管理对建筑企业来说影响是十分重大的，因此加强质量的控制和管理有着重要的意义。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工过程中，要做好检查和监督的工作，并针对质量出现的问题采取相关的防范措施，并加强对现场施工人员的管理，从而实现资源的优化配置，减少浪费的现象，保证了施工成本的控制，提高了施工进度，都对房建的工程实施有着积极的作用。针对房建施工的质量管理应从以下几个方面入手；一是要严格按照施工规范和图纸的要求展开工作。房建工程中施工的规范与图纸的设计要求是房建工程在施工中的重要依据，在施工过程中，必须将这两项作为参考对象，严格的落实施工管理工作，一确保施工的质量。在施工中不得违背施工图纸以及施工合同的相关要求，否则就会造成很大的安全隐患，影响着施工的正常进行和施工人员的安全隐患；二是要重视房建工程中的一些隐蔽工程的质量管理工作。房建工程的施工管理相对比较复杂，而由于在房建工程中存在着许多隐蔽工程，这些工程的质量有相对比较复杂且有一定的难度，为了能够做好这方面的监督管理工作，施工单位就必须要做好检测工作，加强监督管理，以保证施工的质量。才能够更好的避免安全隐患，为房建工程项目的安全施工提供有力的保障和防范。
（二）施工现场协调管理的加强。房建工程的现场管理工作也是施工管理的重要内容。我们应该正确的认识到现场协调管理的重要性，保证技术协调的作用充分的发挥出来。在现场施工管理中要重视细节的把握，以避免造成不必要的施工问题，从而确保房建工程施工的顺利进行。在实施的过程中，要加强施工方的质量检测和监督，明确监督单位的职责，及时检测施工单位的施工质量，选择合适的建筑材料以及建筑设备。以此确保施工双方的利益都能够得到保护，同时也为工程施工质量的安全提供有力的保障。
三、房建工程中风险的对策
（一）加强风险的控制。对于房建工程来说，安全是至关重要的，然而风险的防范和处理有效结合的控制方法对房建工程的安全有着重要作用。在风险没有发生之前，就必须要做好防范工作，避免一旦发生风险，就必须及时采取措施来处理，做好善后工作。能够控制住风险的发生对于房建工作可以起到最佳的工作管理效果，风险的控制概率降低就会降低不必要的损失，从而会提高工作效率。另外，风险控制的成本往往不会很高，所以在房建工程项目中风险管理是重要的手段，特别是在预防工作的处理上，有效的防御工作对遏制潜在风险的损失有着十分重要的作用，也使房建工程的顺利实施有着重要的保障。
（二）风险利用的发挥有着重要作用。无论做什么工作，都会存在风险的隐患。而对工程项目来说，这是一个必须要面对也使非常严峻的问题。为了实现风险控制，就必须要做好风险的利用，提高风险管理水平。这就对管理人员具有专业的水平和知识有了较高的要求。以实现风险的有效利用。
结束语：
目前我国在房建工程施工管理中仍存在不同程度的问题，对工程施工的安全和顺利进行有着重要的影响，同时也在施工中存在一系列的风险，为房建工程和人员人身安全带来了隐患。我国的建筑行业正处于兴起的阶段，人们对住房的要求以及需求量在逐渐提高，对房屋的质量依旧越来越重视。总体来说，我们应该正确认识到房建施工管理和风险控制的重要性，在施工过程中无论是人身安全还是施工管理都对房建工程有着重要意义，同时，满足客户的需求也对房建工程有着不可缺少的重要意义。施工单位应对其环保节能技术进行不断的研究和探利用，从而为居民提供良好的生活环境，进一步促进社会的可持续发展，对房建工程的建设也提高了质的飞跃。
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[4]王欢. 房建工程施工管理与质量控制思考[J]. 门窗,2015,05:170.
论文作者:孙延海
论文发表刊物:《基层建设》2016年30期
论文发表时间:2017/1/11
标签：建工论文; 施工管理论文; 质量论文; 风险论文; 管理工作论文; 工作论文; 风险控制论文; 《基层建设》2016年30期论文;