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摘要：随着我国经济和信息科学技术的不断发展，我国的建筑工程领域出现了以BIM为主的一种新型的信息技术，它被运用于后期施工、管理和建筑设计等各个不同的阶段，从目前的发展状况来看，我国建设工程的规模正在逐步的扩大，建筑工程的结构也越来越趋于复杂，这使得建筑工程施工的难度也进一步的加大了，因此，我们必须充分发挥BIM在建筑工程管理中的作用，加强对BIM的应用，通过BIM技术来提高建筑工程的管理质量和水平。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用；研究；
1 BIM技术概述
所谓的BIM，就是Building Information Modeling的全称，也就是建筑信息模型技术或者是数字化的模型技术，近些年的发展情况来看，建筑行业中通过独有BIM技术的应用，实现了广泛的应用过程，从建筑设计阶段、施工阶段以及后期的管理人员等阶段中通过BIM技术的应用，实现了数字化的施工过程以及管理内容，基本此项管理模型的建设，将管网以及土建工程的设计和控制过程变的更加立体化，各种配套设施也能够得到进一步建设和发展，从而保障施工企业的发展获得更好的保障，此项技术也能够为企业做出决策进行控制和预测，保证建筑方案的优化，从而为建筑企业的发展提供更加坚实的基础，提升企业的最终综合效益。
2 BIM技术的特点分析
2.1 模拟性
建筑工程设计阶段中通过模拟性的应用，可以将建筑行业中的一部分内容通过模拟的形式展示出来，将具体的操作更加具象化，将难以实施的部分通过模型的模拟过程加强深入的分析和探讨，从而保证能够针对性的对问题加以分析并解决，例如在建筑工程中通过BIM技术的应用，将施工现场的灯光照明以及人员疏散过程进行必要的模拟，从而优化施工过程以及设计方案。
2.2 协调性
针对建筑工程管理工作的应用，将各个行业中各项工作的协调工作，避免各个施工环节中出现问题，一旦发生问题，也能够立即采用相应的措施加以解决，将问题的根本原因寻找出来，并采用相应的可行措施加以切实解决，当前传统的建筑管理工作中有一定的限制性，施工效率较低，而通过BIM技术的应用，就对建筑工程实现了更好的协调性，进而可以从根本之上来加大施工效率与质量。
3 BIM 在工程精细化管理中的应用
3． 1 规划设计中的应用
1）BIM 在建筑规划设计中的应用。
建筑规划设计阶段是建筑工程项目管理的初始阶段，其中存在的问题有：业主对于BIM 技术在建筑规划设计运用上的认知问题；建筑设计企业对于使用BIM 技术的配合程度问题；BIM 的建筑设计缺乏统一的标准；BIM 设计人才的匮乏。针对以上问题，我们需要在建筑设计行业中加强对于BIM 技术的宣传力度，降低建筑设计企业使用BIM 技术的成本和门槛，尽快制定相应的BIM设计统一的国家规范和标准，并且通过宣传教育和投入专项资金，建立起一套科学的BIM 设计人才培养体系，将BIM 设计培养引入高校、企业、协会和相应的政府机关，培养出专业化的BIM 设计人才，组建起专业的BIM 设计团队。
2）BIM 在施工设计中的应用。
施工图设计阶段是施工设计的核心与精髓，其主要内容有：可视化设计；协同设计；性能化分析；施工进度模拟；工程量统计；管线综合设计；数字化建造；物料跟踪。这些分支阶段都以施工图设计阶段为基础和蓝本，围绕着施工图设计这一主题展开工作，它们与施工图设计阶段紧密联系，并且可以进行相互间信息的传递与共享，做到设计信息的高效循环，这将有利于施工图设计方案的论证和确立。
3． 2 施工组织管理中的应用
1）施工安全管理阶段。
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通过BIM 技术我们可以搭建施工安全信息管理平台，能够快速高效地处理施工现场的一些突发安全状况，做到安全问题及时解决，有效保障施工人员的生命安全，对发生的安全问题进行合理化的评估，并找出其问题所在，以免此类问题再次发生。制定出科学合理化的施工空间规划方案，使施工人员的工作安全空间得到有效的保障，全时段和全方位的监控施工人员的工作状态，对存在的安全隐患做出风险评估，并确立修正方案。
2）施工运营管理阶段。
利用BIM 的动态化4D 演示技术，制作流程为：制定施工组织管理计划的相关表格文件，将其导入到相应的数据库中制成数据源。利用Ｒevit 软件，根据工程信息和平面图纸建立成3D 的可视化建筑模型，将其导入到材质编辑器中生成相应的动态数据库信息。将数据源和材质编辑器中的动态数据库信息相结合，把三维的模型生成四维的建筑施工模型。通过计算机编辑器制成相应的视点动画，并对其进行渲染处理。再次通过BIM 动画编辑器，制成施工模拟动画，从而达到施工管理阶段的动态化模拟仿真效果。
3）施工成本控制阶段。
在施工的动态成本控制阶段中，同样也引入了BIM 技术，其优势主要体现为：可从全方位的角度对工程收支情况进行收录统计和归纳；将各个阶段的施工成本分析做到细量化和精细化，实现对施工成本的全方位的精细化监控，并对其进行动态化的有效控制；利用BIM5D 技术测算的施工动态成本具有动态化演示和可视化的功能，可全过程用动画流水模拟出来，准确展现出资金的流向和成本的增长或减少，并对其进行实时的动态化分析，从而掌握成本控制的核心。
3． 3 工程造价管理中的运用
1）投资研究阶段：BIM 技术可通过3D 的立体模型、4D 的动画演示、5D 的动态成本控制来科学准确地制定出项目投资研究阶段的工程造价方案，而这些造价方案是基于项目的建筑信息化模型来的，从而对项目投资进行预估，以及测算出项目风险系数，这为项目的投资决策提供了较为完善的服务，从而建立起一套贯穿于此阶段的工程造价管理体系。
2）招标投标阶段：对于商务标，这种方式不仅可以快速而又准确地计算出整个工程项目的工程量，还可对相应的工程量进行细量化划分，控制动态的造价成本，从而提高企业的自身竞争力水平，增加中标的机会。对于技术标，根据模型信息预测出施工阶段会出现的问题和障碍，做到“早发现、早治疗”，减少施工过程中的图纸变更与返工的次数；利用动态化模型和动画模拟，实时监控项目建设工程中各个施工区域材料的用量，这样降低了施工方的建造成本，提高了经济收益。
3）设计阶段：通过BIM 软件计算出来的工程量具有相当高的准确性，并且可以随着施工图纸的不断变更，及时在三维造价模型上更新相应的工程量，避免了手工算量的重复计算，提高了工程量计算的准确性、快速性和实效性，节约了大量的人力成本，提高了工作效率。
4）施工阶段：施工方可利用BIM 计价软件，快速得出工程量清单计价表，从而大大缩短了申请付款的时间，最终提高了资金的时间价值。业主可利用BIM 对量分析软件，将施工方送来的BIM 造价模型与审计的造价模型进行对比，从而迅速精准地找出工程量或工程报价中存在偏差的部位，及时与施工单位进行沟通，商讨出合理且符合双方利益的解决方案，以至于最终确定工程决算价。
结束语
总的来说，通过对于BIM技术在建筑工程管理中的使用的分析能够看出，BIM技术有着显著的模拟性、协调性以及可视性，这些特性在建筑工程管理中得到了广泛的使用，并且对于建筑工程管理中所存在的不足，使用BIM技术的效果是比较显著的，不仅能够增强建筑工程的管理质量，而且能够减少施工成本，使得工程造价更加合理，进而使得建筑工程得到更加可靠的发展。
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[4]杨琴.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产，2016，（36）：224.
论文作者:王健1, 孙红芳2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/16
标签：阶段论文; 技术论文; 建筑论文; 模型论文; 工程管理论文; 动态论文; 工程量论文; 《基层建设》2018年第14期论文;