关键词：BIM技术；房建工程；施工建设；应用
1BIM技术概述及其在房建工程项目中的应用价值探讨
1.1BIM技术概述
BIM是建筑信息模型的简称，应用中有可出图性、可视化、模拟性等特点，具有良好的市场应用前景，为建筑领域的长效发展提供了技术保障，可使项目施工作业开展更加高效，加深工程建设中的信息化程度，完成在设计、施工、管理等方面的工作。因此，在提升工程建设水平过程中，应重视BIM技术的高效利用。
1.2BIM技术在房建工程项目中的应用价值探讨
在房建工程项目施工建设中，想要将BIM技术科学的运用到其中，需要对BIM技术进行详细全面的了解。BIM技术具体的价值体现在：（1）重视对BIM技术的实际应用，可根据房屋工程项目的实际情况及建设要求，构建应用价值大的信息模型，实现项目施工中的集成管理，可以大大提高房建工程项目施工效率，避免对施工效益、质量等产生不利影响；（2）通过对BIM技术引入及应用方面的综合考虑，可结合房建工程项目所在区域的具体情况，为科学设计、高效施工等提供专业支持，促使项目施工效果更加显著，丰富作业计划实施中的技术内涵，为改善施工进度、增强施工管理效果、提升安全及质量水平等提供可靠保障，也节省了大量人力和物力，确保房建工程项目建设有效性，实现建筑领域的可持续发展；（3）关注BIM技术应用，有针对性地实施房建工程项目施工建设工作计划，能够从可视化分析、不同工序的协调配合、动态模拟分析等方面入手，为项目高效施工提供技术支持，降低施工问题发生率，避免房屋建筑在实践中处于不安全的应用状态。同时，充分发挥BIM技术应用优势，也能使房建工程设计方案更加完善，丰富施工计划推进中所需的技术手段，从而达到提高质量、效益及利用价值目的。
2BIM技术在建筑工程施工管理中的应用
2.1在施工图设计中的应用
BIM技术可以进一步完善施工图的设计，利用三维管线有效解决在一个模型中统一摆放各个专业这一难点。在深化设计过程中结合工程具体大小情况，建立更精准的模型，改善以往二维图的不合理与不足之处，方便设计人员及时发现问题并进行调整。
2.2BIM技术在房建工程施工准备阶段的应用
（1）应用BIM技术进行碰撞检查。在房建工程的施工准备阶段，施工单位可以应用BIM技术来构建三维模型，通过BIM模型的可视化呈现功能来对房建工程的土建施工以及相关机电工程等各专项施工环节开展碰撞检查，从而及时发现房建工程设计中存在的冲突问题，并且帮助施工单位准确掌握施工中的重难点环节，减小在施工过程中出现返工或者重复建设等问题的概率。同时施工单位还可以应用BIM技术对施工图纸进行审查校对，以确保其与施工现场的实际情况相一致。施工单位还可以应用BIM技术来科学的统计并估算施工的工程量。利用BIM模型能够对房建工程施工中模板工程、机电工程、混凝土工程以及门窗等构件的安装工程等的名称、类型以及相关的施工技术信息进行明确的标注，为施工工序的确定以及施工管理创造便利条件，还能够为施工成本控制提供可靠的参考依据。此外，施工单位还可以应用BIM技术来加强技术交底工作，帮助施工人员更加准确地了解房建工程的设计意图，并对施工技术的应用操作进行模拟，从而提高施工人员的技术水平，为保证房建工程的施工质量奠定良好的基础。
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（2）应用BIM技术进行施工现场布置。施工单位在房建工程的施工准备阶段还可以应用BIM技术来提高施工现场布置的合理性。通过BIM技术的可视化功能来直观地展示施工现场各种临时性建设设施和便道、施工材料的堆放区域规划、机械设备的停放区域以及相关的安全防护设施的布设情况等，从而为施工建设创造有利条件。
2.3在施工进度与质量管理中的应用
合理运用BIM技术，以严格把控施工材料和设备的应用，从而掌握并管理施工现场一切情况。BIM技术的5D软件可以导入施工场地、建筑整体及场地设施，让这些现场全景更直观地展现在大家眼前，保证施工的每一个步骤和相应的进度都能被工作人员所掌握，以便于及时发现现场出现的问题，第一时间进行处理，优化施工场地管理。按区块将工程进行划分，导入虚拟开工时间，可以更直观地呈现施工计划和实际进展，使工程监理方可以就进度和动态及时与业主方进行沟通交流，保证施工高质量、高效率完成。
2.4在造价管理中的应用
一个工程一般只会存在一个BIM模型，因此所有有关数据都会呈现在一个模型上，保证数据信息完整的同时，为提高工作效率做出贡献。BIM技术可以实现对于建筑工程不同空间、不同施工进度所对应的造价信息的可视化管理，最大限度地保障建筑工程的经济效益。
3BIM系统的组成部分
3.1三维电子地图
三维GIS和组件式的GIS是三维房建工程管理系统的重要组成部分，在三维房建工程场景电子地图中，地质、地形等可以运用图像以及定位点等方式更为直观地展示在三维的立体地图上。
三维电子地图当中，主要是以电子波的形式对相关的地形目标进行绑定，并对电子波予以有效的身份识别，检测其中的射频信息，进而可以将目标的位置进行定位，再实现相关的地质勘探能力。此外，通过三维电子地图，可以有效地对房建工程项目中的地形变化实现全面实时监控。
3.2智能视频分析技术
当前我国房建工程的智能监控体系发展已经初见成效，对于房建工程的视频监控点将实现全面覆盖，特别是安防系统。但是当前的视频监控系统主要采取人工分析处理，如果发生任何事故都需要全面观看监控视频，这样不仅大大降低建筑工人的工作效率，而且也会降低对危险事件的应急处理，对房建工程的安全产生不利影响。
如果能够对视频进行智能分析不仅可以提高工作效率，而且还会对房建工程物联网系统产生重要的推动作用。因此，对于视频处理应该建立大数据处理技术和平台管理能力为基础的智能分析系统，实现对数据的传输、搜集和储存的基础。当被监控人员出现不适合动作时应该保存当时视频，以便及时处理。
结语
BIM技术在建筑工程施工中发挥着重要作用，其用更为创新的角度，充分发挥了三维测量的功能，以此来对施工具体过程做出管理，最终提高施工的效率与质量。BIM技术虽然已经被逐渐深入应用到各个行业领域，但其发展还受到一些条件的制约，因此怎样解决BIM技术综合运用中面临的困难值得每个工作人员认真思考。
参考文献
[1]谢斌.BIM技术在房建工程施工中的研究及应用[D].成都：西南交通大学，2015.
[2]吕新伟，杨少军，朱林，等.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新（3）：13-16.
论文作者:刘佟
论文发表刊物:《城镇建设》2020年4期
论文发表时间:2020/4/13
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