中核新能核工业工程有限责任公司 山西太原 030012
摘要：随着国民经济的发展，我国建筑工程项目的规模在不断扩大，但由于造价咨询管理不周等原因造成的资金短缺现象却屡见不鲜。全过程造价咨询是控制成本、减少浪费的主要手段，因此在建筑工程项目中积极地构建全过程造价咨询服务体系意义重大。本文分析了工程造价咨询参与控制工程造价的作用及重要性，介绍了全过程造价咨询管理的流程，并提出了提升建筑工程全过程造价咨询的有效措施，以为建筑工程造价管理与控制提供一定的参考。
关键词：建筑工程；造价咨询；全过程；作用；措施
建筑工程行业在我国经济体系中占有重要地位，尤其近年来，在我国城乡一体化改革的不断推进下，建筑工程越来越多。工程造价的合理控制可以有效减少施工成本，为投资方带来巨大的经济效益。而工程造价咨询可通过全面获取工程造价的信息，对工程造价基础数据进行专业、详细的分析和评价，为工程造价提供跟踪服务，为实现工程造价控制创造良好的条件。因此，在建筑工程项目建设及工程造价控制管理工作中，工程造价咨询的作用和地位越发突显出来。
1 建筑工程全过程造价咨询及其参与控制工程造价的作用
1.1 全过程造价咨询
全过程造价咨询是指造价咨询公司从项目立项和可研阶段审核投资估算开始，协助建设单位建立本项目造价控制管理体系，开展各阶段造价咨询工作，提供经济性分析服务，进行造价动态控制，完成竣工结算审核以及协助完成竣工决算等服务，最终使工程造价控制在目标值内。
1.2 全过程造价咨询参与控制工程造价的作用
在当前工程项目实施过程中，通常都是在前期即对工程造价进行预测，并制定具体的工程造价控制计划，在工程实施过程中严格按照计划来对工程造价进行控制，这就导致工程造价无法贯穿到工程项目实施的各个阶段，缺乏连续性和系统性，容易产生工程造价控制不到位的情况，因此导致工程造价较高且也很难达到预期的目标。而通过工程造价咨询参与到工程造价控制中来，可是现实对项目工程造价全方位、全过程，连续、系统的动态控制。具体的，由于工程全过程造价咨询人员具有较强的专业性，能够与项目工程实际情况相结合，具体分析工程项目、招投标、设计风险和市场环境等动态因素，提供连续和系统的造价服务，并运用组织措施、技术措施、经济措施和合同措施，实现地各个阶段工程造价的合理、灵活及有效控制，最终确保工程造价的降低及使其保持在预期的范围内。
2 建筑工程全过程造价咨询管理的流程
2.1 决策阶段
由于决策阶段具有造价咨询服务难度最大，对造价咨询人员的专业素养要求最高，但对全过程造价咨询来说效果最明显等特点，造成决策阶段的造价咨询是全过程造价咨询最重要的阶段。具体的，在决策阶段，造价咨询公司需要对工程项目的整体造价进行估算，同时要依据项目周边的区位条件进行整体规划及成本计算，进而估算出项目的收益和整体造价。此外，还需要考虑项目的未来效益是否能够吸引投资。
2.2 扩初设计及施工图设计阶段
在设计阶段进行造价咨询，可以使得技术与经济有效结合，更能体现全过程造价咨询工作的主动性，效果更优。此阶段需要考虑到项目的专业性，在保证不溢出造价的基础上，通过对施工环境的判断和审核，规划出最优的利于招标的施工图纸和扩初设计。
2.3 招标阶段
招投标是整个建设项目流程的关键环节，其质量直接影响到工程建设项目中工具、施工团队以及原材料、监管队伍等方面的质量问题。在招标阶段，咨询单位要向投资方出示设计方案和施工流程，并估算出施工周期和造价，及客观呈现出工程项目收益，最好在每一阶段的工程节点中都能详细报备工程的造价和施工期限，避免出现不必要的索赔和合同漏洞。同时，在选择供应商时，要综合考虑其供应能力、物资质量、技术水平等，尤其要注意价格和货物质量间的平衡，而不可一味追求低价而忽视质量要求。
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2.4 实施阶段
实施阶段是将工程从图纸演化为建筑的过程，其造价大致占工程造价的60%左右，且由于设计变更、功能调整、施工工期调整都有可能影响到成本造价，故这一阶段是整个项目中真正需要各部门趋同协调的环节，不仅对施工企业是一个考验，对造价咨询部门的压力也很大。因此，实施阶段的造价咨询控制关键在于于动态性，主要体现在：（1）在施工前进行成本变化的评估；（2）在工程施工时定期召开合约管理会议；（3）定期将成本控制目标与施工过程实际发生费用进行对比分析，使业主及时明了整个项目的成本变化；（4）进行动态管控设计，进一步减少施工后期的设计变更，减少工程索赔的风险。总之，咨询管理公司要定期计算各个项目的造价，控制成本，避免因不稳定因素造成造价溢出。
2.5 验收阶段
验收阶段是工程项目的收工阶段，又是建筑质量的保障阶段。对全过程造价咨询而言，验收阶段造价咨询是对全过程造价咨询服务的总结，也为今后再承接类似工程项目储存数据库。在验收阶段，造价咨询服务体系的工作目的是将工程建设的支出和收益进行比较和验证，进而找出项目中的纰漏，并进行整改。
3 提升建筑工程全过程造价咨询的有效措施
3.1 进行良好的建筑设计
工程的设计过程是对建筑工程造价有直接影响的环节，对建筑工程进行合理的设计能够有效地减少工程造价。具体的，造价咨询相关人员应建议在进行建筑工程设计中尽可能减少材料的不必要损耗，如在进行结构的设计过程中，可以通过通过运用色彩与建筑的结构相衬托，来弥补结构的不足，减少不必要的结构材料使用，从而实现控制工程造价的目的。此外，造价咨询相关人员还应能够利用当地的环境进行有效的工程造价控制，如在进行建设前选择合适的地质进行地基的施工，满足控制成本的需求等。
3.2 有效的控制材料价格
材料的选取也与工程造价直接相关。造价咨询相关人员在进行材料的选择过程中，应首先确保材料的质量，然后再对材料的价格进行控制，具体的，可以选用材料混合使用的方法减少成本，控制工程造价，即在一些关键部位采用一些质量较好的高价材料进行施工，在大部分普通领域可以选择一些价位合适、质量合格的材料进行填充，以满足在确保质量的同时，能够有效地减少成本。
3.3 分部控制全过程造价
在对建筑工程的造价进行控制时，造价咨询相关人员可以采用分部进行控制的方法，即在不同的工程环节进行控制，以使造价控制工作更加具有目的性，更加精确。具体的，采用分部控制方法，不同的环节由不同的人员进行工程造价控制，不仅可以将造价控制工作落实到个人身上，推动其积极提高自身能力，提高个人工作效率，还能够有效地减少财务管理人员的工作量，使其在进行工作过程中拥有更多的精力，提高对工程造价的控制效率。
4 结束语
综上所述，在当前工程规模不断扩张，工程造价攀升的环境下，为了在项目施工过程中避免资金流断裂，并提高建筑行业的经济效益，便需要对建筑行业的工程造价进行有效的控制。目前，工程造价咨询机构参与到建设项目全过程造价管理与控制，通过对项目策划、实施直到竣工验收等阶段进行充分的考察与分析，有助于实现公平公正的确定造价，合理控制造价，使得业主与参建各方的经济利益最大化。总之，全过程工程造价咨询这种高效、先进的管理模式，已经成为工程造价咨询的发展方向。
参考文献
[1]黄莹.建设工程项目全过程造价咨询管理策略探究[J].山西建筑，2017，43（8）：221-222.
[2]曹兵.企业工程项目建设的全过程造价咨询管理分析[J].知识经济，2017，25（6）：123-123.
作者简介：赵杰，男，汉族，1990年5月生，山西省古交人，2014年毕业于华北电力大学（保定），学士学位，助理工程师，主要从事工程造价等方面工作与研究。
论文作者:赵杰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/5
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