摘要：在房屋建筑施工中，房屋出现渗漏问题会影响房屋使用者的正常需求，导致房屋结构的耐久性出现问题，为解决以上问题，应严格把控施工技术和施工材料，严格控制外墙、屋面、卫生间、地下室和门窗等关键部位的防渗施工，提高房屋建筑的防渗性能，保证建筑为人们提供良好的生活保障，促进房屋建筑的可持续发展。本文探讨了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
建筑渗漏现象在日常生活中很常见，这就说明建筑的渗漏问题长久以来都是人们所烦恼的问题，因此，如何最大程度地避免这一现象的发生，是现在建筑施工中急需解决的问题。施工企业一定要严格按照相关规范的要求，最大程度地保证施工质量，确保人们生活水平不受影响。
1房屋建筑工程防渗漏施工的重要性分析
对于建筑工程施工项目而言，防水防渗施工属于非常重要的一项内容。众所周知，在建筑行业当中建筑施工质量是第一标准需求，所以不管是何种施工方案，在进行调整时，都需要以建筑质量为基础，在确保质量的前提下进行施工操作。在房屋建筑施工当中，非常重要的一项内容就是防水防渗施工，此项工作比较繁琐，而一旦防水防渗施工，不符合相关质量标准要求就会影响建筑物整体治疗，从而降低企业的最终经济效益，情况严重时，甚至给使用者带来生命财产威胁。所以做好房屋建筑防水防渗施工非常重要，只有这样才能够从根本上确保工程施工质量，提高建筑物的实用性，使用者提供良好的居住环境，延长建筑物的使用年限。
2 房屋建筑渗漏的主要部位
2.1 外墙面
房屋建筑容易产生渗漏的一个部位就是外墙面渗漏，导致这种情况出现的原因是外墙长期受外界自然环境的影响，使得墙面出现裂缝问题，若是没有对外墙防渗漏施工，加以重视，一旦遇到雷雨天气，就会导致雨水随缝隙流入墙体当中，从而引发质量问题。
2.2 屋面部位
屋面部位也经常出现渗漏问题，而导致这种问题产生的原因是上层住户地面水分会对屋面部位产生侵蚀，若是屋面部位有裂缝存在，上层住户在清洗地板或者有流水问题出现时，就会导致水流随缝隙流入到下层，从而对下层住户产生影响。
2.3 厨房和卫生间
根据大量实践不难发现，房屋建筑当中，最荣誉产生渗漏问题的区域就是厨卫。这主要是由于厨卫经常涉及流水，而且埋设管线复杂，因此若是出现渗漏问题，就会影响居住人员的使用功能。
2.4 外墙窗户和玻璃幕墙
现阶段，在进行房屋建筑施工时据财工要求比较严格，而面对这种问题，使得窗户类型不断增加。而在进行门窗安装时弱时没有做好防渗漏措施，一旦到了梅雨季节，就会导致雨水通过门窗缝隙流入室内。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
3.1屋面防渗漏技术
强化屋面整体板面的施工质量，对于建筑屋面的操作来说，整体板面属于是基础工作，对于施工人员来说，这是框架建立的关键，要主观把握好混凝土钢筋板面的基层，对各个缝隙进行妥善的处理，禁止在施工中出现施工裂缝；做好平面施工和技术。对于平层建筑来说，可以是防水工序的第一步，为了能够完善就要控制在操作中的卷材层结构和整体性能，同时还要保持好其刚度的稳定性，因此，在进行平面施工上，要工作人员和设计者之间进行对接，妥善预留好分割缝，同时还要合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在指定的范围内。如果预制分割层没有固定好位置，就要把确保分隔缝的宽度和直径保持一致；全面做好保温层施工。现代建筑来说，大多数都需要合理的的保温层，然而为了防止防水层起鼓、开裂，就要对建筑保温层进行防水的作用。在此操作过程中，把保温的宽度和缝隙进行妥善处理，这样不仅可以提升屋面的保温防水性能还可以有效的起到效果；防水层施工要求。在建筑防水层施工操作之前需要相关人员加强对建筑屋面和天沟基层的检查，确保基层排水的顺畅和角部处理的正确。同时，在防水层施工完成之后还需要做好相关物品保护工作，避免因为防水层处理不当出现渗漏问题。
3.2外墙防渗漏技术
在开展防渗漏施工时，房屋建筑的墙面是其中的重要部分，必须采取科学有效的防渗漏施工技术，以避免墙面出现渗漏问题。施工材料是开展墙面防渗漏施工时需要重点考虑的要素，设计人员需要根据房建工程的施工要求及规划方案，选择材质及规格适宜的防渗漏材料，并对施工材料的性能进行考察，确保施工材料符合建设要求，为保障防渗漏施工质量奠定基础。墙面抹灰是房建工程施工中的重要步骤，在对墙面进行抹灰时，要将墙面清洁工作落实到位，确保墙面没有杂物以及平整度适宜，在完成上述工作的基础上方可开展抹灰工作。此外，施工人员需要严格控制砂浆的混合比例，确保砂浆能够良好地附着于墙面，提高砂浆与墙面的附着力。房屋建筑的墙面面积较大，施工人员要结合实际情况，选择适宜的砂浆涂抹方式，严格根据施工规范控制涂抹次数及厚度，在施工中一般使用分层涂抹的方式，保障墙面施工质量，从而有效控制墙面渗漏问题。
3.3 厨房卫生间的防渗漏施工技术
在房屋建筑中，厨房及卫生间的用水量较大，且排水管线大多集中分布在这些位置，在实际使用中厨房及卫生间是渗漏问题高发的地方。而一旦厨房、卫生间出现渗漏问题，会给住户的日常生活带来极大的不便。鉴于这一情况，设计人员要根据厨房及卫生间的特点，将这些位置的防渗漏问题考虑到位，选择适宜的防渗漏施工方法，从而妥善处理厨房及卫生间的渗漏问题。为此，施工人员需要对厨房及卫生间的墙面开展防水测试，了解墙面的防渗漏状况，若通过检测发现厨卫墙面存在渗漏问题，则及时找出问题的症结并妥善处理，避免在后续使用中暴露出渗漏问题。厨房及卫生间排布了管道线路，管道线路的质量也是影响厨卫是否会出现渗漏问题的关键。为此，在房建工程施工中，相关工作人员要对管线质量进行严格管理，确保所使用的材料符合建造要求。在开展管线排布工作时，需要在墙面进行打孔处理，施工人员在完成管线安装之后，要选择适宜的材料填补孔隙。
3.4门窗防渗漏施工技术
严格按照规定流程安装外窗，先固定窗框，再镶窗盘，外侧嵌入樘子，打上发泡剂，再将内侧嵌入樘子，最后进行粉刷。要特别注意的是，在安装外窗之前，对洞口进行测量，保证洞口和窗框的尺寸误差在规定的允许的误差范围内，上侧和左右两侧允许出现的误差值在20～25mm 的范围内，如果超过允许出现误差的范围，就要重新调整打洞或者整修，窗框下面还要开泄水孔，防止下雨的时候积水太多而造成渗漏的现象。
3.5防渗漏施工技术在地下室中的应用
第一，就渗漏现象的原因选择合理规格的止水带，在对止水带进行安装前，应对墙体有无缺陷进行仔细勘察，安装后将密封工作做好。灌注混凝土的过程中严禁对止水带造成挤压; 第二，若是在具有较强侵蚀性的环境中进行施工，水泥标号要和设计要求相符，拌制的混凝土的抗渗漏等级应大于P8，主体厚度超过250mm，要尽可能运用机械拌制混凝土。尤其是墙面和地面的硬化过程中，应确保其表面没有一点水分，在地板浇筑时，其墙体留存的连接缝必须比地面高300mm。在完成浇筑工程沟需要护理、养生、养护不少于14d。
综上所述，防渗漏施工技术直接影响到房屋建筑工程项目得整体质量，只有加强对防渗漏施工的技术的控制，才能保证房屋工程的质量，提升施工企业的市场竞争力。
参考文献：
[1] 王冀. 浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 居舍. 2019(03)
[2] 杜维彬,马士鹏,景安瑶. 防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J]. 住宅与房地产. 2018(33)
[3] 王辉. 防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J]. 住宅与房地产. 2018(11)
[4] 王仁杰. 浅析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用[J]. 居舍. 2018(16)
论文作者:刘健
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/5/14
标签：墙面论文; 屋面论文; 施工技术论文; 房屋论文; 卫生间论文; 房屋建筑论文; 防水层论文; 《建筑学研究前沿》2019年2期论文;