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摘要：在当前时代下，中国的发展非常迅速，其中建筑产业具有非常巨大的作用，建筑产业是社会经济支柱型产业之一，其良好的发展能够带动社会经济水平的不断提高，加快社会建设的速度。在进行建筑工程施工建设的过程中，想要不断提高建筑企业的经济效益和社会竞争力，就必须要加强建筑工程造价的管理与控制水平，使建筑工程的造价更加科学合理。本文针对建筑工程造价的动态管理与控制进行分析与探讨，并加以阐述，希望对建筑工程的健康、持续发展具有一定的推动作用。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
1建筑工程造价动态管理的概述
建筑工程造价的动态管理不仅是指建筑工程中的价格管理和控制，而且需要在整个工作过程中对各种建筑性的活动展开合理性的评估，这种基本的评估方式要符合社会的基本状况，而且在整个过程中要保障工程造价的合理性和科学性，在保障建筑质量的同时，达到管理和控制的指标要求。相对于传统的造价管理方式而言，建筑工程造价的动态管理不仅能够根据实际情况做出合理性的价格评估，而且能够进一步加快工程建设的效率，协调整个建筑工程的利益和造价之间的关系。
2工程造价动态管理关键环节
2.1决策阶段的建筑工程造价动态管理
投资决策阶段是进行建筑工程造价动态管理和控制的首要环节，投资决策包含的主要内容是对建筑项目是否开展进行讨论，也就是从不同的角度对项目的可行性进行论证，并全面分析相关技术是否支持，整个投资决策阶段会对建筑工程造价以及工程能否盈利起到关键性作用，因此这一阶段的造价动态管理显得尤为重要。首先，投资决策当中，建筑项目的投资预算是其中一个非常主要的内容，当验证好建筑项目的可行性之后，会对整个施工项目的投资预算进行准确分析和测定，并逐步进行资金注入，因此投资决策的预算必须科学准确，从中获取的各项信息必须是真实可靠的，需要认真分析多个方案并优中选优，确保工程顺利实施。要对施工项目进行科学有效的投资，首先必须做好充分的准备工作，造价工程师必须对施工项目进行细致全面以及严格的审核，将收集到的资料进行全面考量，确保其真实性和准确性，同时也要对建筑工程建设需要的各项材料进行对照分析，最终选择符合工程建设标准的材料，并根据国家以及地区政策进行决策方向的确定。与此同时，投资概算的推进必须具备一定的技术支持，也需要确保经济上的可行性，有效将经济和技术结合起来，提高造价动态管理的质量。
2.2招标阶段的造价动态管理和控制
施工招标阶段实际上也是签订建设工程合同的阶段。招标文件以及控制价编制对整个项目最终的工程结算有着不可忽略的影响。需要参考国家出台的编制招标文件规定，依据国家统一的工程量计算规则提供准确的工程量清单，如采用一编一审的方式对工程量清单进行审核，防止漏项、缺项，尽量完整体现工程的全部工作量，确保控制价的合理性。在合同条款中需要就合同的解释顺序、需包干的项目、暂定金额的使用说明书、材差的调整原则、材料供应方式、计价方式、付款方式等影响造价控制的重要因素等均应结合项目的实际情况进行详细说明。
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2.3施工阶段造价动态管理和控制
施工阶段的工程造价动态管理控制主要工作是编制项目成本计划，在项目的实施过程中定期进行项目实际投资与项目计划成本做比较，找出实际投资与成本预算之间的偏差，并采取各种有效措施纠正投资偏差。常见的控制方法是PDCA闭环控制管理。（1）成本计划的编制必须以施工方案、物价水平为基础，同时要注意与施工进度及质量计划相结合，必须严格依据公司的管理水平及企业定额水平编制，确保成本计划的可行性；（2）通过横道图法、成本分析法等成本控制法找出成本偏差。针对成本偏差，采用因果分析法、因素替换法等找出偏差原因。针对成本偏差，必须采取有效措施纠正偏差，常见的纠正措施有组织措施、技术措施、经济措施等。
2.4竣工阶段的造价动态管理与控制
对建筑工程造价的动态管理和控制贯穿着整个建筑工程的始终，自然也包括建筑工程的竣工阶段。在建筑工程的竣工阶段，我们要确认整个工程的条款变更没有其他问题，也要保障整个工程的税费、工程量和工程单价的审计工作，在确保整个工程的完成情况以后对整个项目进行最后的审查与收尾，保证整个工程的质量。在竣工阶段，虽然它对于整个建筑工程的造价动态管理与控制所起到的作用十分小，但是我们也要对其进行详细的把控，以保证整个工程的完成质量和完成效果，不让其在最后的收尾阶段出现偏差。
3提高建筑工程造价的动态管理和控制质量的有效措施
3.1加强建筑工程造价动态管理在各方面的重视程度
受到传统的建筑观念影响，我国建筑行业存在很大的弊端，一些陈旧的管理理念对于建筑工程造价的动态管理具有很大的消极影响，特别是随着社会经济的发展，我国建筑工程粗放式的管理模式成为阻碍建筑工程发展的主要问题，对我国很多建筑企业来说，由于对造价动态管理和控制工作缺乏相关的认识，因此导致很多动态环境与工程造价管理的方法和标准存在很大的问题，因此为了解决这类陈旧问题，政府和社会要积极结合我国建筑施工行业实际存在的问题出台相关的方针和政策，从而促进建筑工程造价的动态管理和控制水平，引导建筑行业加强造价动态管理，促进整个建筑行业的进步和发展。
3.2创建并不断完善建筑工程造价的动态管理制度
对于很多建筑企业而言，提高建筑工程中的造价管理就要通过合理的制度进行规范，在促进建筑工程造价动态管理的基础上对整个工程行业的经济发展方向和竞争模式进行合理的规范，促进建筑工程市场行业的发展，积极建设现代化的建筑工程企业，从而不断优化建筑工程造价的动态管理能力，一方面能够提高建筑工程施工单位的施工管理能力，增强对于施工工人和管理人员的行为规范；另一方面能够及时地督促每一个工作人员，提高整个工程中的工作质量，进而促进整个建筑工程的效率，提高建筑行业的社会影响能力。
3.3从不同角度分析影响建筑工程造价的动态管理和控制的因素
在进行建筑工程造价工作时要从多个方面切人，并进行综合化的考虑，科学分析潜在的影响因素，只有通过这样的方式才能够让社会实情与建筑工程联系到一起，才能够有效降低建筑工程的误工率。在建筑工程施工的过程中应该及时了解相应的潜在因素和一些动态的威胁，并且根据问题的严重性制定出相应的优化措施，只有落实相应的制度规定才能够促进员工的工作积极性，此外，还应该进一步缩短施工的时间，控制多方的投资成本，并且将投资数据完整无误地记录下来为后续工作提供参考借鉴。
结语：综上所述，随着时代的发展进步，建筑工程造价管理与控制已经成为工程建设中最为重要的内容，也是保证实现建筑工程合理化和质量化目标的有效途径，因此建筑工程造价管理要根据实际问题采取合理的分析，根据不同的角度进行动态管理和控制才能保障整个施工的有序进行。与此同时，建立非常完善的造价动态管理控制制度，利用专业的技术人才，使建筑工程的造价更加科学合理，提高建筑企业的经济效益和竞争力。
参考文献：
[1]王静国.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制[J].经营管理者，2016，28:366.
[2]赵其铸.浅谈建筑工程全过程造价控制及合同管理[J].低碳世界，2017，11:260-261.
论文作者:高开东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/10/9
标签：建筑论文; 动态论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 造价论文; 阶段论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第11期论文;