摘要：目随着我国国民经济的飞速发展，人们对住宅建筑的设计提出了更高的要求，作为新一代建筑设计人员，为了适应现代化的发展脚步，需要不断的更新设计理念，以提高住宅建筑的设计水平。本文总结了住宅建筑设计的原则，从而就住宅建筑设计中的关键问题进行了分析，并提出了有效的解决措施。
关键词：住宅建筑；设计原则；问题；解决措施
随着我国建筑业的持续发展，人们对住宅建筑设计质量要求越来越高。这主要体现在住宅建筑设计除了要满足经济、美观、安全等方面的要求，而且要满足建筑节能要求。因此，设计师要遵循以人为本的原则，对建筑空间进行合理划分，不断完善建筑功能，满足使用者的需求。近年来，在住宅建筑方案设计的过程中，经常出现一些问题，这主要是由于设计人员未能充分考虑到建筑方案设计的舒适性、安全性和节能性。本文主要分析了住宅设计中常见问题，并提出相应的优化对策。
1 住宅建筑设计的基本特征
（1）住宅建筑设计的统一性。建筑设计不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。
（2）住宅建筑设计的合理性。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。
（3）住宅建筑设计的舒适性。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。
2 住宅建筑设计中容易出现的问题分析
2.1 建筑的套型设计不合理
在住宅建筑起居室、卫生间、厨房设计中，仍然存在着众多问题。如起居室高度不够，空间布局不合理，容易让人产生压抑感。起居室的门洞数量过多，对起居室的使用功能影响较大。在建筑卫生间设计过程中，未考虑到卫生间干湿分区设置问题。厨卫管线的配置较随意，过于强调建筑本身的特点，而忽略了建筑的使用功能、设备的放置及装修质量，结果造成以后在布置橱柜时出现许多难题。
2.2 建筑的采光问题
对于住宅建筑来说，要确保建筑室内具备良好的采光，以营造出舒适的室内环境。然而，在大部分住宅建筑设计中，其采光效果并不能满足相关设计要求。究其原因，是因为开发商为了提高企业的经济效益，而将住宅建筑的间距缩短。另外，增加住宅建筑面积也是造成建筑的采光问题的原因之一。
2.3 建筑通风效果差
良好的通风是确保住宅建筑使用效果的关键因素，既能够提高建筑的空气质量，又可以提高人们居住的舒适度。而在建筑设计过程中，我们发现一些开发商为了最大限度的利用建筑空间为自己谋利，而不重视和不考虑建筑房间的通风性，结果导致建筑房间出现通风效果不足问题，严重影响到人们居住的舒适性。
2.4 建筑节能问题
目前，在建筑设计过程中，大部分设计人员都过于强调建筑外观的美观，而对建筑节能问题不够重视。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆根据相关专家多年对建筑的研究分析，建筑是能耗量较大的建构物，因此，国家在“十二五”时期发展计划中明确指出要实施建筑的节能降耗，而目前在住宅建筑设计中，大部分建筑很难体现节能设计效果。设计者未能认识到建筑节能的重要性，从而造成建筑节能效果不佳，建筑能耗量日益增加，从而给国家经济的持续发展带来了一定的阻碍。
2.5 建筑厨卫设计问题
目前，在我国社会经济迅速的形势下，我国建筑市场缺乏完善的厨卫管线布局的标准规范，大部分企业都是根据自己的需要随意配置厨卫管线，过于重视建筑厨卫的使用特点，而不重视建筑厨卫的使用功能、设备的安置位置及装修的总体质量。从而随意地布置厨卫管线，造成厨卫布线不合理，给橱柜安装的正常开展带来了许多难题。此外，在建筑卫生间设计当中，没有考虑到卫生间干湿分区设置问题。
3 解决住宅建筑设计问题的有效方法
3.1 在套型上合理规划空间功能
在建筑空间设计中，首先要坚持“公私分离”设计原则，将户型空间划分为公共空间和私密空间。公共空间是指起居室、餐厅、厨房、公用卫生间等区域，私密空间是指卧室、书房、卫生间等区域。其次，需要强调“动静分离”原则，应将起居室的动空间、卧室的静空间相对分离，以达到各个空间互不干扰的目的。
3.2 注重住宅建筑形体设计
在建筑形体设计时，需要充分考虑建筑的造型和使用功能的要求。合理的体型设计，不仅可以减小建筑表面积，而且可以减少热工性能差的的外表面积。在冬季，可以利用被动式的太阳能进行建筑采暖，这样需要考虑到建筑南立面面积的扩大，在满足通风采光的情况下，尽量减少北向、西向墙面面积。
3.3 改善建筑自然通风效果
自然通风不仅可以改善室内空气质量，提高环境的舒适度，而且可以提高项目的经济效益。因此，需要不断改善建筑的自然通风效果。自然通风效果的好差关系到室内气流速度。通常而言，较大的通风口可以产生较大的风速，其通风效果就越好。要达到合适的室内通风效果，出风口的面积不能小于进风口面积的10%。同时，要获得良好的室内通风效果，在进行建筑剖面设计时，需要合理地布置进风口和排气孔的位置，以确保通风流畅。
3.4 要注重建筑节能设计
为了确保住宅建筑的质量，在住宅建筑设计过程中，设计人员除了要严格遵循住宅建筑设计的基本原则外，还需要提高设计人员的节能降耗的意识，加强建筑节能设计。设计人员在住宅建筑节能设计中，可以选用一些新型的节能材料，或者采用一些节能的设计方法，加大对可再生资源的利用，在确保住宅建筑质量的情况下，以使得住宅建筑的能源消耗得到有效的降低，达到节能降耗的目的。
3.5 确保厨卫布局的合理性
厨卫设计是设计师需要更加注重的地方。在厨房的设计当中，首先要预留好各个功能区的位置以及考虑好电线线路和天然气管道的走向与位置。然而，有些设计师为了追求增加卫生间的面积和数量，而忽略了房屋的面积和实际情况，这种设计方法存在着很大的缺陷。除此之外，在卫生间的设计过程中，务必需要做到干湿分区。合理的厨卫布局才可以算得上是合格的住宅建筑设计方案。
4 结语
随着我国经济的飞速发展，人们对于住宅建筑的需求开始从空间需求向生活质量需求转变，在住宅建筑设计中，我们应充分了解建筑设计的统一性、合理性、舒适性和节能性的基本特点，不断地总结设计经验，发现问题并重视问题，提出相应的解决措施，这样才能营造出一个个真正高质量、高技术、高情感的居住环境。
参考文献：
[1]李金星，住宅设计浅析［J］山西建筑，2007（30）.
[2]顾馥保主编，《城市住宅建筑设计》，中国建筑工业出版社，2007（08）.
论文作者:周雪
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/26
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