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摘要：在改革开放的新时期，随着现代化进程加快，城市建设水平不断提高，建筑行业发展迅速，房屋建筑工程作为建筑工程中的重要组成部分，已经成为我国城市现代化建设以及国民经济增长的支柱产业。同时，建筑房建工程在现代社会生活中占据越来越重要的地位，其质量优劣会对社会安定、人们人身财产安全等产生重要影响。在此背景之下，房屋建筑工程质量的优劣逐渐成为人们关注的重点。基于此，本文分析了当前建筑房建工程的施工技术要点，并对建筑房建工程施工质量管理的有效措施进行了探讨，旨在进一步加强现代先进房建施工技术的应用，有效提高建筑房建工程的施工质量，为我国现代社会发展发挥推动作用。
关键词：建筑房建；施工技术；施工质量
引言
人门对住房的要求逐步提高，同时也对建筑的性能和质量安全有着更高的要求，这就使得建筑工程行业获得了很好的发展。质量管理工作指的是对施工单位在施工过程中的全部事项进行监督和检查，以确保工程的质量和安全。无论是项目工程的材料质量、施工设备能否正常的运行以及施工人员的技术，还是一些可能会出现的安全隐患等等，都要考虑全面，任何问题都不可以出现，否则会对整个工程产生不好的影响。质量管理工作一定要落实到位，切不可存在虚假行为。同时对房建施工技术的仔细研究，选择合适恰当的技术，可以减少施工的步骤，从而保证工程的安全。
1探析的意义与重要性
建筑工程的重中之重就是质量安全问题。无论是研究施工技术还是建筑的质量管理，都是为了提高工程的质量问题保证安全，减少安全事故的发生。一旦建筑工程的某一环节出现问题，其对人民的生命安全以及财产安全，都会造成很大的威胁，由此可见整个工程安全的重要性，进而也反映了研究建筑工程技术与质量管理的重要性。不仅如此，把控好质量与技术这两个关键因素，对于企业的发展有着很大的促进作用，也会给企业带来更多的经济效益。
2常见的几种房建施工技术
2.1混凝土施工要点
浇筑环节。在整个施工过程中，非常关键的一个环节就是混凝土的浇筑，在配合比设计方面，需要结合混凝土搅拌性能试验方法标准来进行试验，这样各项设计技术指标以及土建施工要求才可以得到满足。另外，在浇筑混凝土之前，需要对模板的尺寸、强度以及刚度进行严格的控制，并且仔细检查钢筋和其他预埋件的位置和数量；要综合考虑配筋的结构和数量，来科学确定浇筑厚度。在施工过程中根据实际施工环境、施工条件、施工要求，采用内冷外储保温是降低内外温差的有效途径。混凝土养护要点。在完成混凝土浇筑之后还应该进行混凝土养护工序，在混凝土全部都浇筑完成之后，从浇筑完毕的时间开始计算，在12h之内必须对土工布包裹起来，并且定时对其进行浇水，从而使其表面能够保持湿润，这个过程最好是在14d或者半个月以上。由于水和石灰的结构性能小，而混凝土的结构性能较高，因而在成功完成混凝土浇筑后，要求及时采取保温措施和保湿措施，从而达到防止混凝土塑性收缩的目的。促使我国建筑行业在今后有更好的提升等目的。
2.2房屋建筑基本施工技术
（1）基槽开挖技术。房屋建筑质量的基本要求就是其对稳固性的要求，在建筑房建工程施工中，房屋基槽和地基是房屋建筑的基础框架，稳定的地基是房屋稳固性的基本条件。因此，需要加强对基槽开挖技术要点的管理，保证地基建设的稳定性。基槽开挖前，施工人员需要对基槽开挖地的水文地质条件进行实地勘测，计算基槽深度。开挖过程中，施工人员需要严格按照基槽开挖程序进行，控制开挖速度，做好防止土体失稳及渗流破坏的防护措施，保证基槽支护结构的稳定等。（2）斜屋顶施工技术。根据自然环境以及房屋建筑住户的个人喜好，房屋建筑屋顶可以分为平屋顶和斜屋顶，通常情况下，降雨量较多的地区一般都会采用斜屋顶设计，以便于更好的排水，降低雨水对房屋结构的破坏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际施工过程中，两种屋顶的施工技术不同，相对于平屋顶来说，斜屋顶斜面在很大程度上要高于平面顶，且其坡度一般较大，因此，对于斜屋顶施工技术要点的管理需要增加以下几个方面：第一，加强对承重墙的施工技术管理。这主要是由于承重墙的承重能力会对斜屋顶的稳定度产生影响，在实际施工中，可以在横墙上搁置檩条来加强承重墙承重能力。第二，加强屋架的承重能力，可以通过在屋架上设置檩条，承受一部分房屋墙面的荷载，从而减轻及分散部分重量和压力，保证斜面屋顶的稳定性。
2.3建筑防水技术
在房屋建设中，防水技术的应用极为重要。只有保证好建筑的防水性能，才能确保其质量安全问题。因此必须选择合适的防水材料，应用恰当的施工防水技术，也要注意符合建筑质量的标准规范，控制好施工材料的含水率，也要注意框架结构墙的高度要控制在3m之内，保证好建筑的质量安全。
3提升建筑房建施工技术与质量管理水平的措施
3.1健全建筑房建工程施工管理制度
在建筑房建工程施工过程中，完善化与合理化的建筑房建工程施工管理制度，对于建筑房建工程施工有序化与规范化的开展，具有十分重要的影响作用。为此，在进行建筑房建施工技术施工时，需要根据建筑房建施工工程的实际要求，立足于建筑房建施工前、施工中与施工后的角度上，进行建筑房建工程施工制度的制定，以给予施工管理人员一定的制度参考，确保建筑房建工程施工管理能够做到有章可依。其次，对于各个施工管理人员与施工技术管理方，需要明确各个管理人员的管理责任，以确保责任能够明确到人，进而在出现建筑房建施工技术问题时，能够快速对施工技术问题进行有效解决，保障建筑房建工程的施工效率。
3.2加强施工设计阶段的质量管理
首先，提高房屋建筑施工设计人员的专业素质。在施工设计阶段，首要保证设计人员能力正确认识施工设计对施工质量的重要影响，同时加强对设计人员的培训管理，不断提高其专业水平和职业素质，确保其施工设计能够严格遵守专业房屋设计流程和设计要求，结合房屋建筑施工实际情况，设计出符合特定房屋建筑的施工设计，从而为房屋建筑提供专业科学的指导。其次，在审核阶段加强对施工设计的考核。在正式施工前，施工单位、设计单位、建设单位以及监理单位需要联合对施工设计进行科学性、合理性、专业性的审核。具体来说就是对施工设计方案中的施工设计标准是否符合房屋建筑的实际要求，技术要求与参数标准等是否完整全面，施工设计是否能够有效指导施工等方面进行考核，考核通过后方可以审核批准施工设计方案。
3.3构建并完善建筑房建工程质量责任制
要想确保企业管理的合法性及有序性，必须推行工程割弃项目的责任制，做到对“谁领导，谁负责”原则的贯彻执行，换言之，房建工程的企业经理对该工程建设质量的使用担负终身责任。具体来说就是房建工程企业将企业原本的金字塔管理形式向扁平式转变，将人员、材料、工序、设备以及技术措施等各方面的责任全面落实，上至管理者下至员工都需保证自身工作的有效性。另外，房建企业需要持续优化完善内部市场机制、监督机制、服务机制以及用人机制，进而保证房建工程质量责任制可得到有效落实。
结语
综合上述所言可以得知近些年我国建筑行业随着社会经济水平的提升持续进步，当前其发展的主要趋势为专业化和现代化。虽然已经取得了不错的成绩，但是仍旧有些许问题存在，对人民群众的生命财产安全造成严重影响。建筑房建工程的施工技术水平和质量管理水平是保证房建工程施工质量的关键措施，所以必须对其提高重视，于建筑行业和社会水平的进一步发展有积极意义。
参考文献：
[1]陈刚.房建施工管理与质量控制的策略分析[J].居舍，2018（14）：119.
[2]夏良华.绿色施工技术在房建施工中的应用[J].福建建材，2016（03）：44-46.
论文作者:梅鲁苏
论文发表刊物:《房地产世界》2019年8期
论文发表时间:2019/9/23
标签：建筑论文; 建工论文; 施工技术论文; 质量论文; 混凝土论文; 屋顶论文; 房屋建筑论文; 《房地产世界》2019年8期论文;