关键词:建筑工程；造价；动态管理
1建筑工程造价的概念和特点
1.1工程造价的概念
工程造价是指在实施建筑工程项目时所用到的建筑成本。一般来说，我国建筑市场将工程造价分为两种，一是以建筑单位或者业主的角度来决定建筑工程的造价，即企业在实施工程建设时对该工程预算的开支或者实际开支。第二种是从包商、供应商、市场等供给主体角度；决定的工程造价，即为工程建设时实际操作时口头上所提到的对工程造价的定义。
1.2工程造价的特点
1.2.1独特性。由于每项工程建设是不同的，拥有着不同的项目内容和项目地点，并且不同的项目的建设也有着很大的差异。不同的项目建设时所具有的特点也是不同的，都会随着土质、地貌、气候条件等自然因素的变化而产生变化。此外，土质层的特点也决定了建筑工程项目的实施。而且，每个项目的材料、工艺、施工都是不同的，但是这些都与工程造价密切相关。
1.2.2可分解性。建筑的工程不是一蹴而就的，建筑工程各个环节组合而成的建设。例如在修建高速公路时，并不是说修建一条道路就可以了，还需要对路基工程、管道工程、路面工程等进行考虑；而路面工程又包括对底垫层、基层、基层和面层等的建设。而在对工程造价、管理、控制时就需要对各个环节所需要的造价进行预算和管理，到最后在将每个环节连接到一起，才能确定最后完成的工程建设的工程造价。
2动态管理和控制的基本原则
目前很多建筑施工企业是为了获利而施工，为了节约投资成本往往会继续选用传统落后的施工技术和管理模式，但是这种固步自封的方式不但不会提高经济效益，反而还会制约建筑施工企业的发展。在信息化社会中，先进的施工技术会成为建筑施工企业的助推力，要对设备进行及时的更新和采购，对于新材料、新技术的研发投入充足的资金，加强对建筑工程的造价管理与控制，使建筑工程的质量过硬，满足建筑行业越来越高的标准。设计人员在对建筑工程进行设计时，必须要根据工程的实践经验并在结构设计的一般规律指导下进行，要保证成本与技术相结合，既保证施工成本不会太高，又要保证施工技术水平稳固提升。如设计人员在进行概念设计时应该重点分析如何在发生不可控因素时实现有效规避或者尽可能将对建筑工程的影响降至最低。
3.建筑工程造价动态管理过程中存在的问题
对建筑工程造价进行监管可以有效地提升建筑质量，控制建筑周期，利于我国建筑行业的健康发展。建筑工程的质量问题关乎居民的生命安全，对建筑工程的造价进行动态管理与控制，可以有效的提高工程质量，因此必须使相关施工单位予以重视。但在建筑工程造价动态管理过程中，通常会存在工程造价管理体制不完善、新旧计价方式并存、对工程造价管理的全过程缺乏管控等一系列的问题，需要建筑施工单位不断进行完善。
在大多数的情况下，施工企业在施工过程中都是把建筑工程的施工进度、施工质量以及经济效益放到首位，很难注意到工程造价的动态管理，更别说重视了。在进行造价控制的过程中，很多施工企业面对当前建筑工程的实际情况依旧采取传统落后的控制方式，导致二者不相符。因为在建筑施工过程中没有将预算进行科学合理的规划，导致施工环节脱节，进而影响了整个建筑工程的施工进度，也没有办法将工程造价的动态管理控制顺利的开展下去，影响到了建筑工程企业的经济效益。
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4.建筑工程造价的动态管理与控制
4.1建筑工程的决策阶段
建筑工程的造价管理应当贯穿整个建筑工程的始末，因此在进行造价管理时要在决策阶段就展开。决策阶段造价管理的科学性，将会给后续的工程动态管理里产生极大的影响。决策阶段的工程造价管理建立在对施工地点仔细的勘探基础之上，只有在准确的勘探后，发现施工地点的问题以及对可能会发生的问题进行分析，在决策阶段予以考虑并且加以解决。在进行决策时应当针对勘测地点的每一个细节详加考虑，并且加以论证，尽量缩小论证与实际施工之中的差异性。同时，要不断的优化建筑工程的投资方案，避免资金在进行建筑工程实施中出现问题。
4.2建筑工程的设计阶段
在进行设计阶段，应当考虑如下几个方面：（1）设计人员必须将施工过程中的每一个环节在设计的时候尽可能的考虑进去，并且还要考虑该环节可能面临难题，对其进行分析并解决。此设计阶段的详细周密性，将会对后续的施工设计阶段产生重要的意义，极大地减少施工过程中的工时不连续现象。（2）在进行工程方案的设计时，要统筹兼顾建筑物本身的实际需求和自身因素，使实际进行的方案能够在资金的框架范围内。同时，在进行设计方案时，应当考虑到中间的设备和人员的使用情况，综合考虑各方面因素，把控好中间成本。（3）设计方案确定好之后，切忌随意更改设计方案，在进行实际施工时，必须严格按照设计方案进行。并且在进行实际施工过程中必须做好工程的跟踪，避免出现异常状况，造成设计方案的变更状况。只有减少设计方案的变更，才能够在实际施工过程中将影响减少到最低，顺利完成整个工程。
4.3施工阶段
施工阶段中造价工作也是随着施工进度和环境条件的变化进行不断地调整的，为以后的施工工作提供指导性的信息作用。建筑施工的周期长，在这样的长战线中，受到的外界因素的影响因素强、变化率高，例如材料采购的资金尚未完全落实、混凝土采购费用超出等。因此造价的失误也比以往更强一些，在此动态变化的过程中，可以结合不同的数据建立不同的造价模型，进行更为适合现状的造价工程。对于前期的施工信息可以进行相应的整个处理，与投资信息进行相应的比较，并且通过计算机技术的碰撞测验工作，对于其中的问题进行及时的发现和解决，就避免了在施工中的连续返工的问题，避免了返工的成本投入。动态管理的过程还可以对领料过程进行数据分析，防止出现材料浪费、减少支付款项的问题。
在工程造价工作进行的过程中，动态的管理的措施可以对成本工作进行更加有效的控制，以月或周为周期的工作可以更好的在成本的偏差核算中发挥更为重要的作用，及时的对于质量、工期、成本之间做好协调的工作。
4.4 完善建筑工程动态管理体系
施工建筑单位进行动态管理时，要加强施工阶段的工程造价管理工作。对施工现场所需的施工材料和相关的机械设备，认真进行核验和检查，做好相应的统计分析工作。建筑工程单位的相关管理人员要认真履行自己的职责，把握好建筑施工所需的施工原料的动态变化情况，及时进行调整和补充。对工程造价管理的相关负责人员，定期组织培训，提高专业素养技能，从而使他们更快地投入到建筑施工管理中去，有效调整建筑施工现场的需求，合理安排建筑施工的现场的各种需求，并且能够根据施工现场的具体情况，灵活地进行调整和变化，从而提高建筑施工企业的经济效益。
结 语
建筑工程必须重视工程造价动态控制管理，从人员、设备、材料、施工进度、外部环境等多个角度，采取有效的控制措施，控制不必要的成本支出，确保成本控制在合理范围之内。因此，相关工作者必须努力提高自身综合素质能力，积极应用先进的技术和设备，采取有效的施工组织方案，保质保量地完成工程建设目标，合理控制工程总体造价，最终实现社会效益和经济效益双丰收。
参考文献
[1]吕秋勇.探析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建材与装饰,2018(52):121-122.
[2]李芮.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制措施[J].居舍,2018(36):127.
[3]赵强.建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].住宅与房地产,2018(36):30.
论文作者:孟祥军
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷15期
论文发表时间:2019/11/20
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