【摘 要】建筑与人们的生活息息相关，特别是在当前的经济体系建设大背景之下，人们的生活水平得到了很大限度的提升，因此人们对于生活的方方面面有了更高的追求，这就要求建筑的发展与人们的生活水平相匹配，而这对于建筑事业来说也就有了更高的要求。因此类似防渗漏施工技术等具备一定新时代特色的建筑技术开始逐渐在房屋建设领域中开展，以使房屋建筑的适用度得到最大限度的提升。而本文主要分析和研究了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中应用，以期为防渗漏施工技术的实际展开提供一定的理论借鉴和技术支持。
【关键词】防渗漏施工技术；房屋建筑施工；应用
我国的房屋建设已经随着信息化和科技化的渗透而取得了一定程度上的革新，并且，相对地，与这些经过革新的建设技术和方法而同步推出的施工工程用料与全新的施工技术也都顺利被投入使用，并都取得了一定的成效。但是，在人们的实际生活之中依旧存在一定的建筑类问题，这些问题切实影响着人们的生活，并拖慢了建筑业发展的速度。房屋的渗漏就是这些现象之中最为棘手的建筑弊病之一，为了解决这一问题，我们必须对房屋渗漏以及相关的防治渗漏工程的整体有一个全面的了解。
一、房屋建筑施工中防渗漏技术的应用现状
1.房屋质量差
在对房屋建筑进行施工的过程中，其建设的施工质量直接影响着渗漏技术的实施效果。以某房屋的施工质量为例，首先，在对其施工材料进行选择的过程中，没有根据房屋建筑设计的选材要求来选择。这就使得进行防渗漏施工的材料性能达不到要求，从而导致房屋建设的整体施工质量不合格。除此之外，在房屋建筑施工过程中的基础部分、主体部分以及装饰水暖施工等，都需要保证其施工质量的安全使用性。如果不能，房屋建筑就会受到渗漏问题的侵害。这是因为在对房屋进行实际施工的过程中，施工人员的专业技术水平有限。这就使得房屋建筑并没有按照建筑行业的建设标准进行施工，进而使得房屋建成投入使用后的防水性能不合格。
2.防渗漏材料不合格
众所周知，房屋建筑的施工材料是决定房屋建设质量的主要影响元素。对于防渗漏施工更是如此，一些地产商为了减少工程造价从而达到降低房屋建筑施工成本的目的。将一些没有达到施工性能要求的施工材料应用于房屋建筑中，这就使得房屋的渗漏技术难以发挥其应有的效果。再加上对施工材料进场的管理制度不完善，就导致了一些不合格甚至是劣质的施工材料投入到房屋建筑的施工中。这就给房屋的防渗漏施工埋下了安全隐患。
3.房屋建筑设计存在缺陷
在对房屋建筑进行施工的过程中，设计是一切施工工作的作业标准。如果在这一阶段房屋建筑设计人员没有对施工的实际情况进行详细的了解，就很容易造成设计不合理的问题出现。那么当各个岗位的施工人员在按照设计图纸进行施工的过程中，就不能保证渗漏技术的正常使用。由于我国幅员辽阔，各个地区的降雨情况大不相同，这就需要房屋建筑的施工设计人员根据施工的不同条件对防渗漏技术进行一定的调整。如若不然，就会使房屋建筑的投入使用得不到防渗漏技术的合理保障。
二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的问题的解决策略
1.对房屋外墙进行防渗漏处理
房屋渗漏的主要部位是墙体，墙体主要由钢筋和混凝土构成，具备一定的承力性和刚性，能够作为建筑物的承载基础而屹立，并且也起着阻挡生活中的自然现象对我们的影响的作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而与此同时，墙体的主要构成物混凝土实际上对于水的抗性较弱，混凝土凝结而成的材质在一定程度上会难以阻挡雨水以及生活用水的渗透，而这一点在房屋的外墙表现得尤为明显，因此对房屋的控制是解决建筑渗漏问题的关键。具体有两种控制措施：第一，对外墙加涂防渗漏涂料，进而在墙面形成一层隔水层，将雨水中的细密水分子隔离在外，从而使得墙体的抗水性和防渗漏性达到最佳化。而在具体施工时，要注意对防渗漏类涂料的使用加以监管，以避免涂料的浪费，以及因涂料不适合墙体结构而导致的资金浪费。及时对周边市场以及房屋建材市场的整体趋势进行全面的了解，并且实事求是地看待工程建设的活动，有助于工人以及设计师切实地因地制宜选择最适合墙体的防水型涂料。第二，对房屋墙面的灰尘去除体系的质量控制，而这种控制手段实际上也是房屋防渗漏施工的技术应用前提，因为只有营造一个洁净而整洁的墙面环境，才能够有效地进行接下来的防渗漏工程建设，进而改善房屋建筑施工的整体质量。
2.强化房屋屋面的防渗漏建设
房屋主要的渗漏源除了墙体之外，屋面也是较易发生渗漏的建筑部位，为了解决这一问题，施工单位应该对建筑的设计和管理两个层面都加以注意，在具体的施工建筑设计上，房屋建设工人要切实地结合房屋的实际属性和具体情况来安排防水设施的建设，对房屋建筑的设计要注意房屋的整体性，即面面俱到地思考房屋的防水安排工作，以保证整个屋面都能得益于此设计的优化而免于房屋漏水的困扰。第二方面是加强施工过程中的管理工作，在实际的施工过程中，首先要对施工材料以及设备的质量进行严格把关，保证施工材料和施工设备符合要求。另外，在进行防水卷材进行施工时，施工所采用的工艺要严格按照相关规定进行，从而使施工质量得到保证。防水施工过程中，还要求对其进行闭水实验，对实验过程出现的渗漏点还要进行相应的修复，然后进行第二次闭水实验，以确保屋面具有更高的防水功能。
3.房屋厨卫的防渗漏处理
进行房屋的防渗工作时，首先要对其施工方案进行合理的设计，同时要严格的对材料进行选择。对防渗施工的方案进行设计，首先对厨房和卫生间的防渗工作进行设计，对其进行设计时应当充分的考虑其排水管道的走向进行详细分析，同时对管道的位置和使用等内容进行研究和了解，从而制定出合理的施工方案，以避免因设计不合理导致排水不畅，从而引起挤压现象的发生。第二方面是施工材料的选择，在对施工材料进行选择时，不能只考虑价格的高低，应进行客观的角度对材料进行综合性的分析。总而言之，相关的施工单位要对施工技术进行积极的创新，同时引进先进的施工工艺，从而提高建筑质量、提升防渗性能、降低水的渗漏发生率，从而为居民提供一个安全舒适的居住环境。
三、结束语
综上所述，房屋建筑的防渗漏工作工序复杂、实施起来较为困难，因此这对于建筑工人来说是一项严峻的挑战。因此建筑工人在实际的房屋建筑施工防渗漏处理方面要遵循相关的工程规定，在保证施工质量的同时尽最大努力完成房屋建筑施工的相关工作。而房屋渗漏问题的顺利解决有利于提升住民的实际生活质量，有利于优化房屋建筑体系的相关技术的施工工序，同时还有利于促进我国建筑事业的发展与革新，在此基础上，使我国的建筑施工得以向现代化和科技化迈进。
参考文献：
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[2] 楼凌云，研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J]，建材与装饰 2016
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[4] 欧阳照红，浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J]，建材与装饰 2015
论文作者:任华业
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第7期
论文发表时间:2016/10/13
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