摘要：本文就目前建筑企业机械设备维护与管理的现状，分别从机械设备的维护和管理两个方面提出相应措施。
关键词：建筑机械设备；科学维护；安全管理
引言
在我国经济快速发展的新时代，建筑行业发展呈现迅猛趋势，逐渐成为我国支柱性产业之一。建筑机械是现代建筑行业必不可少的工具，建筑器械的使用节约了人力资源及成本，大大提高工作效率，通过合理安排使用还可减少对施工人员的身体伤害。做好建筑器械的维护和安全管理工作有助于建筑生产安全和合理配置资源。企业制定合理的管理制度，采取相关的维护措施对自身有重大的现实意义。建筑机械不仅是施工工具，还代表了企业经济和技术实力，因此是企业管理中的重要对象之一。机械设备的良好运行，能够为企业带来良好的经济收益，因此需要管理人员对机械设备进行科学维护和安全管理。
1、建筑机械设备维护与管理现状
首先，部分单位无专职机械设备维护管理部门或机械设备维护管理部门没有制定明确的管理制度，造成在机械设备使用的过程中无人管理或没有管理依据，出现违规操作和过度使用的情况，加大了机械设备的损耗，存在较多安全隐患。
其次，设备使用人员的专业素质较低，不熟悉机械操作规程，也不具备较好的职业道德，导致在实际操作的过程中出现错误操作和强制操作的情况，造成了机械设备的非正常损耗。机械设备的管理人员责任意识淡薄，在管理和维护建筑器械的过程中没有做到尽职尽责。缺乏对机械设备的保护，没有做到定时的保养。
再次，在建筑施工中建筑机械设备超负荷使用。在现代建筑施工中，企业和业主均注重施工的速度缩短工期，但是较短的工期就需要机械最大限度的工作，甚至在很多不适合机械操作的情况下强行使用机械，造成了机械严重超强度，超负荷运转，这样不断容易造成机械故障还缩短了机械的使用寿命。
最后，设备更新不及时。在机械使用过程中不及时对必须检测的设备惊醒检测，一些老旧设备不及时更新。老旧机械设备在施工继续使用造成了很多事故，比如：塔机倒塌、钢丝绳断裂、操作人员被卷入机器当中等类似的事故屡见不鲜。但是很多设备单位和项目认为，没有必要将资金和时间用在机械检修上，这是一项没有回报的投资，基于成本节约考虑，对于一些老旧设备没有及时更新和维保，使之处于隐患工作状态，没有考虑到这种做法的严重后果。
2、建筑机械设备维护措施
2.1控制日常机械设备日常维护保养的质量
在这里以塔吊的日常为例，塔吊的操作具有很大的危险性，所以要求维保人员和司机在塔吊运行之前进行相关的检查，保证载荷点、连接处、运动磨损部位的安全性。钢丝绳、连接螺栓、吊钩、制动系统以及安全保护装置等是重点检查的部位，需要确保安全保护装置的完好无损，操作灵敏。例如现在市面上很多塔机，回转限制器常常出现没有接线的情况，二一些安全意识不高的塔吊司机又往往凭感觉操作，导致事故频发。这就说明对建筑施工中所有机械设备进行及时检查和处理设备故障是非常有必要的。要求设备单位要严格按照说明书进行养护，提高操作人员的安全性。
2.2加强保养维护力度，建立设备评审制度
使用、维护和保养在建筑机械设备在施工操作过程中缺一不可，相互作用，相互关联。无论设备的质量如何在长期的使用中都会发生或大或小的问题。所以为了减少机械故障的发生，延长设备使用寿命，建筑施工企业有必要根据相关技术标准，科学的制定出机械设备的运转周期和检查周期，定期做好维护工作。建筑机械设备管理部门必须结合设备实际情况和生产情况采取针对性养护措施。消除老旧设备的工作隐患，保证其正常运行，增强工作人鱼对新设备的操作熟练度，加大维护保养力度，保证所有设备都可安全运转。
以施工升降机为例：第一、应确保对安全防坠器进行定期检查，确保安全防护装置齐全、灵敏有效；第二应及时对有轴承结构、齿轮结构以及滑动平面的位置注油，并且要保证润滑油清洁密封。机械的全部负荷均有轴承承担，是转动的关键部件，决定着机械的使用寿命。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆发现隐患，应及时定止运转进行检查，排除故障后可继续工作。第三、应该经常检查易磨损的部件，并及时更换；及时加固容易松动的位置。第四、禁止在活动装置底架上放置杂物，防止设备不能移动出现故障。第五、按照要求调整标准节连接间隙，使用适合工具及方式紧固连接螺栓，并确保拆除顶端标准节齿条。
2.3提升员工素质，建立监督机制
在企业管理学中，员工的职业素养和职业道德被认为是企业经济效益和社会效益的决定性因素，是现代企业的无形资产。目前对于现代建筑行业中存在的设备操作不当，野蛮操作等行为，不及时保养等行为，究其原因是相关工作人员的职业素质不高，职业道德较差。因此企业需加强员工培训，提高员工职业修养，延长机械使用寿命的同时，做到安全操作、安全生产，提高员工职业素养也是提高企业竞争的软实力。
企业有必要建立相应的机械检查评审制度，根据自身实际情况全面检查或者抽查机械的养护情况，根据监督结果对工作人员进行奖惩，对优秀员工给予物质和精神双层奖励，对较差员工适当的惩罚，从而有效的提高设备的维护效果，降低故障率，为企业正常生产提供保障。
3、建筑机械设备管理措施
3.1健全管理机构与制度
企业应该加强设备管理工作落实，建立和完善其实可行管理设备的规章制度，实行责任到人制，将具体责任落实到具体岗位。将设备的使用、养护等各个环节落实到具体员工，划分责任人，严格执行定人、定机、定岗的制度。保证每台机械都有专人管理，明确管理人员的相关责任，有利于操作人员的安全使用和正确操作，预防事故发生，延长使用寿命。
3.2正确选型，合理调配
管理人员应该做到了解建筑机械设备基本情况，明确每一种设备自身性能，保证在施工中选择正确的机械，确保施工的顺利进行。在机械使用的过程中，管理人员要注意保护机械设备，提前排查可能造成故障的因素，避免损坏设备。及时收回不在使用的设备，并进行检查，对于长期搁置不用的设备也要定期保养维护，尽量延长机械设备的使用寿命。
3.3加强设备安装管理
从事建筑机械设备安装的单位和企业，必须持有建设主管部门颁发的设备安装工程专业承包资质和建筑施工企业安全许可证[2]。对于相关的安装工作人员，必须经过严格的技术培训，并且经过考核获得上岗资格证。首先要制定科学合理的安装方案，通过技术负责人的检查审批之后才能够实施建筑机械设备的安装。在安装过程中最重要的一点要做到明确职责，在开始作业之前从事安装的技术人员一定要实事求是，明确安全技术措施的内容，指派专人指挥，抓人监督全过程，去报安装工作顺利进行以及安装后的机械设备能够在建筑施工中安全运转。
结束语
建筑企业的各方面人员要积极配合参与对建筑机械设备的维护与管理，共同完成这项系统的工程。建筑企业必须充分认识到机械设备维护和管理工作的重要性，因为建筑机械的管理水平直接影响到企业经济效益和市场竞争力。企业必须采用科学的管理方式，先进的管理理念加强对机械设备的管理，在实践探索中逐渐形成科学化、规范化、制度化的管理机制，保证机械设备做到安全、优质、高效地企业服务，以此来推动建筑企业的可持续发展。
参考文献
[1]徐哲.建筑机械设备的维护与安全管理探讨实践思考[J].城市建设理论研究(电子版),2018(02):108.
[2]齐翀,王鲲.现代建筑机械施工安全管理问题及对策分析[J].科技展望,2015,25(27):29.
[3]黎发兴.关于建筑机械设备安装管理的一些问题分析[J].建材与装饰,2016(07):192-193.
[4]蒋荣顺.关于建筑机械设备管理与维护的若干思考[J].建材与装饰,2015(49):207-208.
[5]兰永竞.建筑机械设备科学维护及其安全管理[J].建材与装饰,2018(11):235.
论文作者:肖记民
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/9/10
标签：机械设备论文; 设备论文; 操作论文; 机械论文; 企业论文; 建筑机械论文; 建筑机械设备论文; 《基层建设》2018年第19期论文;