江苏宿迁 223800
摘要：随着社会经济的不断发展，人们的生活质量有了极大的改善，对生活质量的要求也在不断提高。房屋作为衣食住行的重要基础，也是体现生活水平的指标之一。人们对房屋建筑的要求，不仅体现在外观上，还体现在功能上，特别是对房屋建筑防渗漏功能的要求。为了更好的完成房屋建筑防渗漏施工，就应该科学的运用防渗漏施工技术，提高房屋的整体质量。
关键词：房屋建筑；建筑施工；防渗漏技术
引言：房屋建筑是人们主要的居住场所，也是进行生活活动的保障，但是在房屋建筑的使用中，渗漏问题仍然是比较常见的问题，影响房屋的整体质量，不仅给人们的生活带来了不便，渗漏问题还会给使用者造成一定的经济损失。对于施工单位来说，必须重视房屋建筑的防渗漏施工，在提高房屋建筑工程质量的基础上，为人们的生活提供更好的保障。
1、房屋建筑施工中应用防渗漏施工技术的意义
房屋渗漏问题会影响房屋建筑的稳定性和安全性，渗漏的液体会侵害墙体，导致墙体内部产生空隙，砖块和砂浆之间也会有裂缝。发生渗漏问题后，造成的裂缝会让雨水等其他液体更容易进入到墙体中，当温度下降时，液体就会冻结，体积增大挤压墙体和建筑材料，导致墙体变形、裂缝进一步扩大，如果渗漏问题不能及时解决，裂痕会越来越多，墙体腐蚀现象越来越严重，墙体内部的钢筋等金属材料也会生锈，导致钢筋膨胀变脆，影响房屋稳定性，一旦发生地震等地质灾害，房屋的承受能力会大大降低。在房屋建筑施工中应用防渗漏技术，不仅能够减少渗漏问题的出现，防止房屋因为渗漏问题而出现安全和稳定等方面的问题，保障居民的人身财产安全，还能够为施工单位带来良好的口碑，让建筑企业在市场上拥有更大的竞争力。
2、常见的房屋渗漏问题
2.1外墙渗漏
外墙渗漏是房屋渗漏问题中比较常见的，一旦出现外墙渗漏问题，雨水和其他液体渗透到墙体中，会腐蚀钢筋、混凝土等建筑材料，导致墙体出现裂缝。到了冬天温度降低，墙体中的液体会结冰，体积膨胀导致外墙裂缝问题更加明显，势必会影响房屋整体的稳定性和耐久性。
2.2屋面渗漏
常见的屋面渗漏有落水口渗漏、天沟渗漏等，也是房屋建筑渗漏问题中较为常见的一类。一旦出现屋面渗漏问题，水渗透到室内导致室内环境潮湿，家具、装饰材料等出现变形、空鼓等问题，严重的还会影响房屋建筑结构安全和使用寿命。
2.3厨卫渗漏
厨卫渗漏是房屋建筑工程渗漏的通病之一，虽然对房屋建筑的结构和稳定性影响不太大，但是厨卫是平时我们使用较多的场所，出现渗漏问题会影响我们的生活质量，因此厨卫渗漏也是亟待解决的渗漏问题之一。
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3、导致房屋建筑渗漏的原因
3.1建筑材料质量较差
建筑材料是建筑质量的保障，如果建筑材料不合格，将会直接影响到施工进度和房屋建筑的整体质量。一些施工单位的采购人员为了降低支出，收取回扣，采购一些质量低劣的材料投入到施工中，希望通过这种方式降低施工成本，谋求更大的利益，而这些建筑工程安全和质量都没有保障，留下了严重的安全隐患。虽然近年来市面上出现了很多防水材料，如高分子卷材、特殊堵漏材料等，但是品种多样，质量也参差不齐，盲目选购不符合工程实际情况的防水材料也无法解决渗漏问题
3.2房屋设计存在问题
施工人员需要严格按照施工设计图纸进行施工，如果施工设计存在数据问题或者其他偏差，就会导致房屋建筑的功能性和稳定性出现问题，渗漏问题也是设计不合理导致的结果之一。对于设计人员来说，设计施工图纸要考虑到很多方面，重视施工设计的科学性和合理性，考虑到诸多外界因素的影响，才能提高房屋设计的质量。
3.3施工质量存在问题
施工质量也决定着房屋建筑是否会出现渗漏问题，如果施工水平不高，即使使用质量较好的材料，也很难避免渗漏或者其他问题。在实际施工中，由于施工人员不负责任或者施工技术有限，都会导致房屋建筑达不到预期的防水性能，因此提高施工水平、加强管理，也是防止渗漏问题的一大要素。
4、房屋建筑工程防渗漏施工技术的应用
4.1屋面防渗漏施工技术
施工中屋面施工一般是在模板框架下浇筑混凝土完成的，施工技术和施工材料可能导致渗漏问题的出现，为了减少渗漏问题的出现，首先应该完善设计方案，对于房屋结构的设计，屋面、女儿墙和山墙的拉结性能应该尽可能加强，可以多使用一些拉结钢筋。通气孔等会突出屋面的结构，可以做成上凸的形状，这样铺设的卷材能够将突出的结构完全包裹住，再使用密封膏处理缝隙，就能够有效提高屋面的防渗漏性能。施工细节也是影响施工质量的关键，在浇筑混凝土时，应该用铁丝或者铁钉固定住要浇筑的部分，防止浇筑区域错位，浇筑时要注意混凝土厚度，可以通过平板振动的方式让混凝土更加密实，提高混凝土结构的强度和稳定性。屋面混凝土浇筑完成后，可以适当延长拆除模板的时间，这样能够减少混凝土蜂窝、龟裂问题的出现，拆除模板后的一个月内，要定期浇水养护。不少房屋建筑施工完成后，使用质量较好，但是过一段时间就会出现渗漏问题，因此施工时最好加入防水层，常见的可以选择金属板材、高分子涂料等，用来解决屋面的渗漏问题。
4.2墙面防渗漏施工技术
要提高墙体的防渗漏性能，在选择建筑材料时要测试擦聊的抗压性能，施工前先将材料湿水处理，不仅能够将砌体表面的污垢清理掉，还能够增加材料和粘合剂的结合力。在砌筑墙体时，要严格按照施工标准进行施工，禁止使用铺灰法砌筑墙体，墙体之间不能有缝隙。做好基层处理，基层处理是墙体施工最后一个环节，砌筑墙面后要将施工现场清理干净，将脚手架预留孔等其他较大的缝隙彻底封堵，提高墙体的防渗漏性能。
4.3厨卫防渗漏施工技术
卫生间和厨房是平时用水较多的场所，因此在施工时，穿越楼板的管道空洞尺寸要严格按照设计施工，不能太大或者太小。要做好卫生间和厨房的防渗漏处理，铺设排水管道时可以不适用套管，但是如果铺设的是供热管道，则必须使用套管，并且在管道的连接部位使用防渗漏材料处理，确保管道之间没有缝隙。卫生间和厨房的地面也要做好防渗漏处理，铺设地板和其他设备后，要通水试验，排查可能导致渗漏问题的隐患因素，降低渗漏问题出现的可能性。
结束语：
综上，防渗漏施工技术是提高房屋建筑施工质量、保障居民生活安全便捷的有效措施，随着人们对房屋建筑质量要求的不断提高，防渗漏施工技术已经成为必不可少的技术之一，施工单位必须重视防渗漏技术的重要性，在施工的每个环节都要应用防渗漏技术，特别是屋面、墙体、卫生间、厨房等出现渗漏问题较为严重的施工环节，要做好管理，提高施工水平，注意施工细节，确保房屋不会出现渗漏问题。
论文作者:胡山
论文发表刊物:《防护工程》2018年第35期
论文发表时间:2019/3/4
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