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摘要：对于建筑工程来说，在其实际施工过程中加大对屋面施工的重视力度，往往会对建筑质量的提升起到一定的促进作用。对此，在屋面施工过程中强化施工的整体性，并对其相关影响因素进行研究和总结，能够避免施工问题的出现。本文进一步分析了建筑工程屋面防水工程技术措施，以供同仁参考借鉴。
关键词：建筑工程；屋面；防水技术
一、建筑屋面防水施工质量的影响因素
1.1防水设计不合理
作为建筑工程来讲，设计是总体工作的领导者，每一个工作环节都与设计有着千丝万缕的联系，一旦设计上出现问题，再好的材料和施工人员也无法进行正常施工，造成“巧妇难为无米之炊”的情况。除防水设计外，今天的许多工程设计都存在着这样一种现象，设计人员主观上对建筑物了解后，并没有依据客观存在的自然条件进行设计，而是一味地大包大揽，固执己见，一些老资历的设计师更是目中无人，认为自己的设计是对的，从而造成了在实际施工时与设计相去甚远，加大了成本的投入，为建筑施工带来许多不必要的麻烦。此外，善后工作落实程度差。由于化学材料的应用，屋顶是有着使用期限的，必须要按照具体情况按期维护，但是我们有的厂商在防水施工结束后放任不管，没有指派维护人员进行善后工作，造成屋面质量越来越低，出现问题后用户要求进行修复工作时，厂商工作人员的态度也是非常不友好的，没有体现出“顾客就是上帝”的服务宗旨。
1.2建筑材料质量不达标
目前加大了对屋面防水设计的关注，屋面防水理念深入人心，市场的屋面防水材料也依据需求的增加而增多。市场的屋面防水材料的种类多，类型、价格不同，使用功能与效果也存在差别，有的建筑工程材料购买者为了实现利益最大化，以价格作为买入的标准，建筑材料的质量得不到保证。购入相对低廉的材料的防水功能、抗冻性能和耐高温性能都存在问题，屋面的防水效果也就大打折扣。不同的地区对屋面的防水材料的要求不同，在我国北方，如果防水材料的抗冻性能不强，屋面出现裂缝的机率就急剧增加；在我国南方，高温的天气容易使屋面的防水材料变形，所以南方屋面的防水材料的耐高温性能要好。每一个地区的防水材料在屋面设置时的防水层厚度会不一样，要选择高性能的建筑材料，保证在防水层的薄弱部位的防水效果。
1.3施工人员经验少，能力差，技术不合格
由于建筑行业的发展太快，导致建筑质量出现的问题很多，目前许多施工人员行业资历较为浅薄，技术能力也不符合施工的具体要求，一个技术超群、经验丰富的施工人员并非是一朝一夕培养出来的，而是需要经过长时间的学习和工作积累，因此，今天的防水技术较低、防水措施不完善是有着一定的原因的。
二、建筑工程屋面防水工程技术要点
2.1 屋面涂膜防水施工技术
（1）做好房屋屋面的整体轮廓的全盘整洁工作，水泥砂浆找平层挂线要根据屋面规划的标准进行并安装分格缝板，从而保证屋面整体轮廓的平整度。
（2）进行涂膜处理。a.要保证房屋屋面整体概况的清洁与干燥。b.等到涂抹的基层处理剂干燥后，在易于渗漏的地方，例如一些屋面转角处和与管道的连接点等地方进行加固处理，再开始铺设涂膜防水材料，在第一层涂膜材料铺设平整后再进一步粘贴防水增强材料，从而提高屋面的防水质量。c. 要留意屋面涂膜防水层周围的温度是否在适宜的标准范围内，若温度在标准范围以下，将会极大增加涂膜防水材料的粘黏度并减缓涂膜层固化的速度，进而拖慢防水施工的工程。
（3）进行保护层施工，以尽可能扩大防水层的应用效率。
2.2 SBS改性沥青防水卷材防水层施工技术
先清理防水层的基层，再进行防水层施工，防水层施工包括设置找平层施工从而为卷材铺设提供平整的环境、均匀有序地涂抹基层处理剂对落水口、关口的呢个位置进行嵌缝、进行卷材铺贴、绿豆沙保护层施工等程序，接下来加强处理阴阳角和关口等特殊部位，最后进行密封处理和质量检验等工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其中卷材铺贴要遵循“由高到低，由远及近”的顺序，另外根据施工的具体实际情况选择粘贴的方法，
主要有浇油粘贴法和刷油粘贴法等，在使用卷材防水铺贴的过程中均要保证可靠的质量。
2.3保温隔热层施工技术
建筑工程中的屋面保温隔热层施工材料主要可以分为有机材料与无机材料两种。酚醛树脂泡沫塑料和聚苯乙烯泡沫塑料就是当前屋面保温隔热层施工中使用较多的两种材料，这两者相较于其他板形保温材料而言，应用优势较为显著，具体包括吸水率较低、保温性能极佳以及表观密度较小等。而在施工过程中，工作人员应注重对保温材料性能质量的严格检查，确保其强度、厚度、密度以及尺寸规格等指标均能够达到设计要求。在完成保温隔热层施工后，工作人员必须对其品质进行规范验收，一旦发现该层施工不够平整，应立即对其进行补救处理，常用的方法为将热沥青拌合料填入凹陷区域，直至保温隔热层平整度能够满足设计要求。而当保温层位于防水层之上时，工作人员还必须格外注意保温材料性能指标，确保所选保温材料具有憎水、耐气候性较强与吸水率较低等特点，并注重对相应排气孔的设计，确保水蒸气能够经此排到面层，保证其保温性能。
2.4 保护层施工技术
（1）刚性保护层也就是通过对水泥砂浆与细石砼等刚性材料来对保护层与防水层进行有效隔离，而其施工控制要点应放在对其平整度的控制上，确保其隔离效果能够满足实际要求，避免保护层收缩反应为防水层埋下拉裂隐患，就能够有效防止防水层受到破坏而出现渗漏的问题。此外，还应针对刚性保护层与女儿墙以及山墙的中间部位进行缝隙的设计，并利用密封材料对缝隙进行填充。
（2）砼保护层也就是应针对卷材或涂膜防水层面的砼保护层进行振捣充分，并对其表面进行收平与压光，并预留一定尺寸的分隔缝。
（3）应将保护层种配筋、钢筋网片设计位置选在轻微靠上的区域。可以利用砂浆垫块来对其进行支垫，直至其处于最佳位置。
三、建筑屋面渗漏补救措施
由于造成屋面渗漏的原因较为复杂，和设计、材料、工艺以及外界自然条件都息息相关，所以一旦出现渗漏问题，首先要认真观察，缜密研判，如果是施工过程中由于上述原因造成的，且问题比较严重，那就要从根本上解决问题，拆除旧的防水层后重新规范施工，但要注意拆除时不能震动过大，以免破坏建筑物的主体结构，造成安全隐患。对于不属于本质原因导致的屋面渗漏，且渗漏不严重的情况，可以考虑用堵漏的办法进行处理，目前堵漏的方法有抹面和注浆两类，具体方案如下：
3.1 抹面法
利用快凝止水的材料进行处理，逐渐缩小渗漏的范围，在渗漏全部封堵之后，利用防水的砂浆将表面抹平，或者直接用水泥基结晶类型的防水涂料对表面进行涂抹。
3.2 注浆法
注浆法，根据选用材料的不同分为两类。水泥注浆法利用水泥进行注浆，其优点是成本低、强度大、操作方便。但由于砂粒的颗粒性，只适用于缝隙较大的封堵。化学注浆法由于其选用材料的可注效果强，并且可以根据渗漏的实际情况进行自由的调整，是目前十分常见的处理渗漏的方法。 注意，封堵处理渗漏的方法持续效果时间短，只适用于缝隙相对较小、渗漏情况不严重的条件下。如果出现大面积的渗漏情况，还是要将现有结构拆除，重新进行防水处理施工。
结束语：
为保证建筑工程屋面防水施工质量，在施工之前需要对建筑屋面防水施工相关因素实施有效分析，并按照分析结果制定合理的屋面防水施工技术，在保证屋面防水施工质量的同时，提高建筑工程整体质量。
参考文献：
【1】万云岐. 浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制 [J]. 东方企业文化，2014（18）：201.
【2】潘卫中．谈建筑工程屋面防水设计及施工质量控制［J］．工程技术(引文版) ，2016( 7) : 159．
【3】赵晓刚．分析房屋建筑工程屋面防水问题及质控措施［J］．中国房地产业，2016( 22) : 237．
论文作者:许桂林
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/3
标签：屋面论文; 防水层论文; 保护层论文; 防水材料论文; 建筑工程论文; 材料论文; 卷材论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;