摘要：对于房屋建筑工程来说，工程质量的好坏将会直接影响整个工程项目的成败，工程质量控制和工程安全管理是至关重要的环节，随着社会经济的发展和建筑行业的不断进步，社会越来越关注房屋建筑工程质量，在具体的施工过程中，任何一个环节出现失误都可能导致非常严重的工程质量问题，所以说房屋建筑工程质量全面管理显得尤为重要。
关键词：房屋建筑；建筑工程质量管理；常见问题；解决方法
引言：近些年来，我国经济发展迅速，城市化进程不断加快，人口持续增长，这些都加大了人们对房屋建筑的需求。而房价不断地上升，使得房屋成为了人们生活中的极其重要的组成部分，这也就使得人们对房屋建筑的要求也不断提高。当今社会，房屋建筑的工程质量越来越受到社会和人民的关注，使得房屋建筑工程在施工过程中任一环节的失误都可能为企业带来不利影响。因此，房屋建筑工程质量问题不容忽视。
1房屋建筑工程质量管理现状分析
首先，房屋建筑方面法律法规体系仍需完善。当前我国关于房屋建筑方面的法律法规并不少，但是在一些细节方面仍然不够完善。并且由于一些因素，导致不能彻底贯彻实施。经常会出现一些违法违规的现象。其次，管理技术落后在目前大部分的建筑施工项目质量管理中，其管理技术普遍非常落后，导致产生很多管理漏洞，这也直接导致在最后进行验收的时候，管理人员对外观非常的重视，而质量是否达标却不深查，因此到最后会有很多的问题出现。在建筑工程的施工项目中，各部门在利益方面的纠缠十分明显，所以这也直接导致了每一个参与方都缺乏质量控制的意识。
2房屋建筑工程质量管理中存在的问题
2.1质量管理体系不完善
导致其房屋建筑施工质量管理体系建设上存在较多不足的原因就是因为我国建筑企业在发展中长期受到计划经济体制影响，同时，针对房屋建筑工程质量管理机制建设方面，政府职能部门也存在较多的问题，因此，质量管理体系不完善是导致当前房屋建筑施工质量管理过于混乱的主要原因。再者，大部分建筑企业在房屋建筑施工质量管理中均存在质量评定不科学、质量管理目标不准确等问题，没有制定一个科学、合理的质量管理目标会对其管理工作产生极大影响，而缺乏科学的质量评定标准则不利于施工质量管理工作的开展。
2.2施工现场监督管理力度较差
管理人员只有通过对施工现场的监督才能及时发现质量问题，并在专业人员的帮助下制定完善的解决方案来排除质量问题，但是当前大部分施工企业均存在施工现场监督管理力度较差的问题，在很大程度上制约了我国房屋建筑施工质量管理工作水平的提升。建筑企业没有充分认识到施工现场管理对提高工程质量与工程进度的重要性，同时也没有意识到通过施工现场管理可以提高各类施工材料利用效率，帮助施工企业进一步加强对房屋建筑工程生产成本的控制，对推动房屋建筑工程建设目标顺利实现的积极作用，这也是我国建筑工程领域在发展中需要解决的问题之一。
2.3房屋设计阶段质量管理问题
房屋建筑工程设计是指导施工作业的蓝图，是架起理想与现实的桥梁，是工程进行的标杆和参照，因此，必须保证设计的合理性、科学性、实用性和可操作性，不能盲目设计。但在实际的工程设计过程中，由于设计人员总体水平参差不齐，在设计过程中没有考虑实际情况，从而导致在设计上就出现问题，比如在对卫生间和厨房设计时，由于对防水层、变形缝间隙以及配筋等过程的疏忽大意，将导致设计完工时出现严重问题，迫使工程返工，浪费成本，拖延工期，给施工方和设计方都带来不便。
3加强房屋建筑工程质量管理的有效途径
3.1提高质量管理意识
意识是决定行动的先导，如果缺少质量管理意识，就会影响质量管理工作的进展，同时还会对房屋建筑工程的长期发展造成影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，必须从思想上认识到正确的管理意识对房屋建筑工程施工的影响，提高质量管理工作的重要性，进而合理的采取相关措施改善施工质量环境。例如，成立专门的质量监管小组，及时对房屋建筑工程进行跟踪调查，利用质量管理意识加强企业文化交流，营造房屋建筑施工管理氛围，促进房屋建筑工程的发展。
3.2建立完善的质量管理制度
管理制度是约束房屋建筑行为的主要方式，对房屋建筑工程施工质量的提升具有很大作用，因此必须从两方面进行完善。一方面，首先，在制度引进和改革中，结合房屋建筑工程施工质量需求，制定合理的制度内容。另一方面，在构架制度的时候，还要与我国房屋建筑施工质量管理相结合，结合我国房屋建筑管理现状，制定合理的管理制度，促进房屋建筑工程施工质量管理工作的同步发展。例如，实施房屋建筑工程施工质量管理时，必须根据房屋建筑工程类型、功能与年限制定管理制度，提高房屋建筑工程施工管理质量。
3.3强化施工前的质量管理
一份优秀的建筑设计，是房屋建筑质量得以保证的前提和基础，因此，需要设计人员和管理人员共同努力，确保设计的合理性、科学性、前瞻性和舒适性。作为设计者，在设计时应充分结合当地的地域特征、气候特征以及环境特点；作为管理人员，应实时监督设计的合理性和科学性，防止设计出现偏离实际的情况，保证工程质量。在对设计进行管理时，要检查设计的前瞻性和科学性，确保设计具有一定的超前性，同时也应为以后的局部修改留有余地。同时，还要提前做好预案，对可能出现的问题进行考虑，提供必要的解决方法和解决思路，从而为工程的开展提供指导性的意见。
3.4做好材料和设备管理工作
建筑材料和施工设备的质量直接决定了房屋建筑工程的质量，是房屋建筑工程得以顺利开展的基础和前提。因此，必须在原料来源的源头上严加监管，确保材料和设备的质量，方可投入生产。具体做法有以下几点：
（1）管理人员在和承包商进行合作的过程中，要对建筑材料和施工设备严加监管，要制定承包商按照生产所需的质量标准、型号以及相应的技术要求进行原材料的购入，确保施工所用的砂石、钢筋、水泥、设备型号以及性能等都符合生产规定，对进入现场的原料加强监管。
（2）生产原材料不经检查不能使用，对使用了未经检查的原材料或者质量不过关的材料不能验收。
（3）对于参与施工的设备，在使用之前要进行全面严格的检查，确保其正常运行。要做好对设备的定期维修和对老坏机器的更换。
3.5建立完善的质量监督评价体系
影响房屋建筑工程质量的因素有很多，包括设计问题、电气线路问题、管道问题等，因此，应考虑到问题出现的各个方面，将评估标准细化到工程的每个环节中，通过实际情况与评估标准的对比，判断建筑工程质量是否合格。在构建评价体系时，可以通过一级指标、二级指标和三级指标的形式，将完整的工程细化成局部的工程，实现对质量管理的客观量化，从而有效提高房屋建筑工程的质量管理。同时建立相应的赏罚制度，将验收结果与薪酬相结合，鼓励施工人员规范操作行为，保证工程质量。建立健全完整的工程评价验收体系，是提高房屋建筑工程质量管理的有效途径。
结束语
综上所述，提高房屋建筑工程的质量管理，可以保证房屋质量，提高房屋寿命，还能节约建筑成本，在保证人们生命财产安全，为人们提供居住便利等方面具有非常重要的意义。因此，要强化对施工前的质量监督，强化对原材料和设备的管理，强化对施工现场的监督，落实相应的责任制和评估标准，有效提高房屋建筑工程的质量。
参考文献
[1]陈建华.试析提高房屋建筑工程管理和施工质量[J].江西建材,2016,21:254-255.
[2]王泽雄.工程质量管理体系的构建在提高房屋建筑工程管理质量中的价值分析[J].建筑知识,2016,04:122.
论文作者:胡兆鹏
论文发表刊物:《基层建设》2017年第12期
论文发表时间:2017/8/9
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