范科飞1 郝本超2 马志恒3 胡野4
1.南京江北新区公用资产投资发展有限公司 江苏南京 210061；
2.南京生物医药谷建设发展有限公司 江苏南京 210061；
3.南京天之诚工程项目管理咨询有限公司 江苏南京 210003；
4.南京市建筑安装工程质量监督站 江苏南京 210007
摘要：近年来，互联网经济蓬勃发展，部分实体经济逐步没落，甚至严重衰退。部分传统行业开始转型，转化商业模式，向实地体验业态转变。如教育培训、餐饮、高档体检、美容美发、健康洗浴、健身等等产业，如雨后春笋，蓬勃发展。然后由于业态的转变，部分既有建筑必然不能满足新业态的使用功能要求，需要对既有建筑物进行局部加固改造，以满足新业态使用荷载的要求。本文通过某项目在既有建筑物内增加游泳池的局部加固前，对检测技术探讨的探讨，为类似项目提供借鉴。
关键词：既有建筑；检测技术；抗压强度；荷载
1 工程概况
某市既有建筑物，位于闹市区，1986年竣工，原为某报社的印刷车间，5层建筑，钢筋混凝土方桩、钢筋混凝土框架结构。由于传统媒体没落，房屋产权人拟将建筑物二层整体租赁给某健身馆。根据健身馆配套要求，需要在二楼⑥~⑨/~轴之间，增加游泳池。经查阅原建筑设计资料，楼面原设计荷载为20KN/m2，根据改造方案，拟增加游泳池为拼装式钢结构骨架+塑料池体的构造，游泳池水深不小于1.5m。经过通过设计单位估算，实际使用荷载达到30KN/m2。由于该建筑物使用年限已经超过30年，经现场初步查看发现混凝土构件表面碳化严重。为了让建筑物继续发挥其功能，需对原建筑物新增荷载超过原设计的部位，进行局部加固。为了建筑物整体和局部的使用安全，房屋产权人要求健身馆使用人对加固区域进行在加固前，进行安全检测并出具安全评估报告。
2 检测方案
2.1检测依据
在当前我国现行的诸多建筑安装工程验收标准规范中，根据建筑加固安全检测的要求，主要依据以下现行的相关规范、标准和规程：《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJT 23-2011）[1]。
2.2检测内容
根据本项目实际情况，结合相关规范、规程和标准的要求，拟对该建筑物局部加固区域内的混凝土取芯试件抗压及回弹强度、原建筑物混凝土构件截面尺寸及其主钢筋数量、构件碳化深度等方面进行检测和鉴定。
2.2.1混凝土抗压强度检测
根据检测技术规范要求，结合本项目实际情况，拟在新建泳池加固区域内，随机抽取4个混凝土梁柱等构件，在项目现场通过对抽取的构件进行随机钻芯法的取样工艺，每个构件选取2个混凝土芯样，一共选取了8个混凝土芯样。把现场取下的芯样加工制作成为混凝土标准试件后，送到具有试验资质的实验室进行抗压试验，确定混凝土抗压强度。对混凝土构件钻孔取芯后留下的孔洞，应及时安排专业的施工队伍，除孔洞周边表面的浮灰，在混凝土切口表面，刷2道混凝土界面剂，然后再使用不低于原设计混凝土强度的自密实混凝土，对原建筑结构构件进行结构补强加固。
2.2.2混凝土回弹强度检测
为了进一步检测既有建筑物混凝土强度，除了采用钻孔取芯做抗压试验外，拟采用回弹法对混凝土构件的混凝土抗压强度做进一步的检测。
根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）要求及项目实际情况，在现场随机抽取13个拟新建泳池加固范围内的混凝土构件，做抗压强度回弹试验。
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为了保证回弹试验的科学性和严谨性，保证试验数据的真实可靠，在试验前，应做好回弹检测的各项准备工作。应将已经选取测试构件的表面（列宽度约30cm）继续必要处理，以便满足试验要求。根据项目实际情况，凿除混凝土构件表面的水泥砂浆粉刷面层，同时，应注意保持混凝土构件表面的平整、干净。
在做好回弹试验的各项准备工作后，试验人员拟使用符合国家质量检验标准的混凝土回弹仪（型号为ZC3-A型）在现场进行实地试验。通过现场选定构件逐个进行回弹试验，每个回弹点做16次回弹，并将每次回弹的具体数据进行详实准确的记录，并根据回弹记录，通过表格比对等方式，做好回弹数据的分析。根据回弹试验规程的规定，除去3个最大值和3个最小值后，将剩余10个回弹值的平均数即为该测区的平均混凝土强度回弹值[2]。然后，根据修正后的测区平均回弹值和平均碳化深度查表求得各测区混凝土强度换算值[3]。
试验区域内的混凝土结构构件的混凝土强度推定值可以按下列公式确定：
①当该结构或构件测区数少于10个时：
式中——构件中最小的测区混凝土强度换算值
②当该结构或构件的测区强度值中出现小于10.0Mpa时：
③当该结构或构件测区数不少于10个或按批量检测时，应按下列公式计算：
式中——结构或构件测区混凝土强度换算值的平均值
——结构或构件测区混凝土强度换算值的标准差
2.2.3截面尺寸及钢筋检测
为了检验原有建筑物构件截面尺寸及构件内主筋情况，为加固设计单位提供基础数据支撑，拟对新建泳池加固区域内的混凝土构件，采取随机抽取5个混凝土构件，验证原混凝土构件的截面尺寸及主筋数量。其中混凝土构件尺寸采用手持式红外线测量仪（激光尺）进行测量并记录清楚。在混凝土构件主钢筋数量验证前，应清除原构件表面的粉刷层至混凝土结构表面，然后采用多功能混凝土钢筋检测仪（ZBL-R800）进行无损扫描。该钢筋检测仪不仅具备现场检测数据无线传输，远程管理的技术，数据U盘存储，适于田野卑劣环境情况下应用；而且可以根据扫描的数据成果，利用专业技术软件自动绘制被扫描构件范围内全部钢筋位置分布图形；同时，利用监测仪器配套的专业技术分析处理软件，按照扫描结果，由软件自动生成被检测构件的钢筋数量和位置的检测报告。
2.2.4碳化深度检测
由于拟加固建筑物建成时间超过30年，该地区处于长江中下游地区，气候湿润，气温较高，混凝土构件容易碳化。为了验证混凝土构件表面真实准确的腐蚀状况，拟对混凝土构件碳化深度，采取量化的检测方案。在新建泳池加固区域内的混凝土构件，采取随机抽取15个混凝土构件，进行混凝土碳化深度监测。碳化深度检测拟用合适的工具（如钻、凿子）在测区表面形成直径约为15mm的孔洞，其深度约等于保护层厚度，然后除去孔洞中的粉末和碎屑，不能用液体冲洗[4]。用浓度为1%的酚酞酒精溶液立即洒在孔洞壁的边缘处，再用钢尺测量自混凝土表面至深处不变色、（未碳化部分呈紫红色）有代表性的交界处垂直距离1~2次，该距离即为混凝土的碳化深度值[3]。每次测读至0.5mm。在测区中选取n个碳化深度测点，得到相应碳化深度测量值，即可进行平均碳化深度值的计算[5]。
3 结语
通过以上对拟加固建筑物构件的各方面检验验证，为原建筑物产权单位决策提供参考，为拟加固的设计单位提供可靠的技术保证。为了使项目的检测工作得到顺利进行，同时需要各方面做好配合工作，其中委托单位应与各方协调好检测时间、电源和水源，并派专人协调现场的各项试验配合工作。另外，为了保证建筑物的耐久性，在对混凝土构件检测工作完成后，委托单位应及时委派相关单位，对检测破损部位进行及时修复。
参考文献：
[1]李佳杰. 某高层框-剪结构的抗震鉴定、改造加固及抗震性能分析研究[D]. 重庆大学，2015-01-01
[2]安超.可靠度和神经网络在混凝土耐久性评估中的应用[D].华北水利水电学院，2006-05-01
[3]王玮.回弹法检测混凝土抗压强度的思考[J].山西建筑.2011（21）：38-39.
[4]赵俊妍.既有地铁结构研究分析[J].城市建设理论研究（电子版）.2012-03-01.
[5]葛占钊.既有中小跨径拱桥检测与评估方法的研究[D].哈尔滨工业大学，2007-01-01.
作者简介：范科飞，（1971.04-），南京江北新区公用资产投资发展有限公司，高级工程师，长期从事工程管理工作。
论文作者:范科飞1,郝本超2,马志恒3,胡野4
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第28期
论文发表时间:2019/8/26
标签：混凝土论文; 构件论文; 建筑物论文; 抗压强度论文; 强度论文; 深度论文; 表面论文; 《建筑细部》2018年第28期论文;