中国新兴建设开发有限责任公司 北京丰台 100071
摘要：中国电子东莞长城开发B区电子产品生产及配套项目（二期）工程，包括-1号研发楼、4号厂房、中国电子东莞长城开发D区电子产品生产及配套项目-1号宿舍、2号宿舍和7号地下车库，共5个单位工程。工程位于东莞市虎门镇赤岗社区赤岗南坊路与骏马路交叉口西南角，建筑总面积141669.094㎡，其中4号厂房、1号宿舍、2号宿舍及1号研发楼女儿墙内侧、楼梯间、电梯机房等出屋面部分外墙为弹性外墙漆墙面，外墙涂料采用富思特弹性外墙漆。
关键词：中国电子，东莞长城开发，研发楼、宿舍、地下车库
1 工程概况
中国电子东莞长城开发B区电子产品生产及配套项目（二期）工程，包括-1号研发楼、4号厂房、中国电子东莞长城开发D区电子产品生产及配套项目-1号宿舍、2号宿舍和7号地下车库工程。工程位于东莞市虎门镇赤岗社区赤岗南坊路与骏马路交叉口西南角，建设单位为东莞长城开发科技有限公司，设计单位为信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司，东莞市广安建设工程监理有限公司监理，北京新兴建宇建筑工程有限公司总承包。2016年6月开始施工，工期300天。
注：基层偏差较大时，由上道工序对基层进行修补找平或采用聚合物抹面砂浆（BS202/FBJ-02）进行找平修整。
3.3.2 主要机械与施工工具
角磨机、钢丝刷、抹子（刮板）、开刀、杠尺、盒尺、线包（墨斗）、专用拉毛辊筒、毛辊、刷子、简便水平器、粗细砂纸、腻子托板、滚筒、排笔、小漆桶、砂纸、腻子槽、擦布、棉丝、半截大桶、吊篮等。
3.4 作业条件
（1）在基层处理之前，墙体需要一定时间的养护，一般新水泥墙面冬天的养护时间为28天，夏天的养护时间为14天。养护到基层的pH值小于10，含水率小于10%后，再进行基面处理。
（2）基层检查验收：
表3 GB50210-2001抹灰质量的允许偏差（mm）及检验方法。
（3）基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和无青苔等杂物。
（4）门窗按设计要求安装完毕，并通过验收。
（5）完成雨水管卡、设备洞口、管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平，所有的墙面需晾干。
（6）采用吊篮施工，吊篮需检测合格后方可使用，应符合国家安全规范要求。
（7）在施工前，对不进行施工的部位进行遮挡保护。
（8）大面积施工前应做好样板，经验收合格后方可进行大面积施工。
3.5 施工工艺
3.5.1墙面基层处理
（1）基层处理前应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，去除浮灰、油污等污染物。
（2）对墙面用铲刀按顺序进行清理。清理的顺序为墙面--窗边--窗台。
（3）对墙面裂痕、窗台窗边的缺边断角进行修补。
（4）基层表面泛碱部位用氧化铁处理干净。
（5）墙面细微风干裂纹处用云石机切?“V”形槽附加耐碱玻纤网格布表面抹聚合物抗裂砂浆并达到一定强度后再用附加一层20cm宽的确良布处理到位。
3.5.2刮涂抗裂砂浆复合耐碱网格布
（1）清理基层后按使用说明书的要求配制抗裂砂浆，采用铁抹子将抗裂砂浆均匀抹涂在墙面上，同时用靠尺刮平（根据基层平整度情况可增加刮平次数）。
（2）门窗洞口等阴阳角的部位刮涂时，使用靠尺进行抹涂，保证阴阳角顺直。
（3）待干燥后，挂复合耐碱网格布，并再次抹涂抗裂砂浆，用抹子（30-40cm长度）收平。砂浆总厚度宜控制在3-4mm。刮涂施工尽可能减少接茬，随时用靠尺检查平整度，确保最后的平整度小于2mm（2m靠尺）。
（4）复合网格布铺挂时，每一副之间的搭接长度不小于100mm，一面墙上尽量整副铺挂，减少没必要的网格布的切断和搭接，提高抗裂效果。
（5）在墙身阴、阳角处必须将两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm。如下图所示：
图5 门窗洞口网格布加强设置示意图
（7）待第二遍抗裂砂浆涂抹完成干燥硬化24h后，用砂纸对墙面进行打磨，打磨时，特别要注意对阴阳角及搭接接槎部位的处理，确保墙面基层平整。
3.5.3刮涂柔性耐水腻子
柔性耐水腻子分三道施工，第一道局部找平，修整门窗洞口及阴阳角，后两道满批，刮涂时，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一板最后收头时，要注意收的要干净利落。一次刮涂厚度不宜超过1.0mm，每道间隔时间不低于5小时（25℃时）。每道腻子刮涂完毕后对局部适当（25℃，干燥4－6小时）打磨修整，打磨完毕后清除浮灰。
图8 抗碱封闭底漆滚刷
3.5.5滚涂弹性拉毛漆
待抗碱封闭底漆干燥后，滚涂弹性拉毛漆。首先用专用拉毛辊筒沾取足够的涂料，在墙面上迅速匀开，然后横向拉毛，再竖向拉毛，成活时，辊筒最后一遍按从下到上顺序施工，以获得相同的折光率和花型效果。
弹性拉毛漆施工时禁止兑水，否则形成的花纹不饱满，滚涂时容易起泡，泡破后漆膜形成小针孔。
图10 面漆滚刷
面漆施工要选择晴好的施工天气，面漆的滚刷效果直接影响到整个外墙面的观感质量，所以，一面墙体的面漆尽量一次性滚刷完毕，使用同一批次的涂料，施工的中断或不同批次的涂料可能造成墙面存在色差，影响整个观感质量。
3.5.7描线施工：
待第二遍面漆涂刷后，外墙面按照外立面设计要求设置20mm黑色分格线条，对线条分割部位进行弹线，线条必须确保平直。用美纹纸粘贴于线条一侧，再用深色面漆对线条部分进行涂刷。涂刷完成后剥下粘贴在墙面上的美纹纸。
3.6 施工注意要点
（1）使用前应核对配套产品的标签，确认无误后方可使用。
（2）按照规定的用水量进行稀释，稀释后的料使用前必须搅拌均匀，每次使用完毕后必须将桶盖严，并要求在12小时内用完。
（3）同一面墙必须使用同一批次的面漆，以保证颜色的一致性。
（4）施工过程中发现异常，必须及时反馈并停止此道工艺的施工。
（5）鲜艳的有机颜色面层涂料应适当增加涂刷遍数，满足工艺要求。
（6）施工作业段的衔接应保持在分格缝或阴阳角处，对无分格的墙面要求合理安排人员及机具，保持湿碰湿的衔接，避免出现接茬。夏季气温较高，使用吊篮施工且楼层之间无分格线时，为避免出现不规则的接茬，建议将施工作业段以层为单位分为三个横段（每段为1米左右），先施工第一段，再施工第三段，最后施工第二段，每施工一段时使用胶带进行暗分缝。为避免出现竖向接茬，每一墙面几个吊篮同步进行操作。
（7）水性产品施工时，要求墙面温度不低于5℃，大气温度不高于35℃（夏季避开阳光直射的墙面施工），湿度不高于80%，风力小于四级，关注天气变化，雨天或即将下雨的天气禁止施工。
（8）涂料储存应在0℃以上、40℃以下，阴凉干燥处，避免阳光直晒。
（9）涂料施工时应注意其它分项成品保护，防止交叉作业引起的污染。
（10）涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。
3.7 质量标准
（1）外墙弹性涂料应该符合下表要求。
表4 外墙涂料技术参数表
3）涂层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
检查方法：观察。
3.8 成品保护
（1）施涂时首先清理好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。
（2）不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。
（3）涂饰墙面完工后，要妥善保护，不得磕碰、污染墙面。
4 质量保证措施
4.1 工程质量承诺
工程质量与材料本身的品质及施工工艺有很大关系，合理的施工工艺能使材料的装饰效果和其优越性能得到充分的体现。我们在推荐使用高品质的涂料产品的同时，更讲究设计科学先进的施工工艺方案，以提高材料的装饰效果及使用经济效益，并确保施工工程质量。本公司特对该工程质量作出慎重承诺：
切实加强工程质量管理，保证产品品质和施工质量，根据本工程招标文件要求，承诺本工程外墙涂料保质耐用，并确保该工程外墙涂料项目达到优良标准，给业主交一份满意的答卷。
4.2 质量确保措施
4.2.1 材料质量确保措施
（1）严格按《合成树脂乳液外墙涂料》GB/T9755-2014国家标准各项技术指标及国家环保总局HJBE4-1999要求组织材料。
（2）确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料。
（3）做好施工过程中材料的储存、保管、工具的交叉使用清洗等防护工作。
4.2.2 工艺技术确保措施
（1）严格按国家建筑工程有关技术规定规范及结合自身的先进经验组织施工。
（2）加强施过程的监督管理，严格按验收规程把好每一道工序，工程质量必须一次达到优良。
（3）加强安全、文明、精心施工的宣传管理，为工程质量提供良好的人为环境保障。
5 工期保证
科学安排、争分夺秒，确保按期完成施工任务：
（1）全面了解施工现状，尽早核准外涂总面积，以便合理安排施工人数，材料供应数量和作好各项必要的准备工作。
（2）充分利用有效时间，把工作商量、任务布置、进度碰头、质量分析、安全防范等事务尽量安排在晚上或雨天进行，如遇天气有一点客观上的不利，但我们要抢晴天抓紧时间，加快外涂施工的进度。
（3）一旦有了具体工期要求，安排出具体进场、修补、底、面涂的天数和人员。从而不折不扣完成好任务。
（4）组织建立施工流程控制图，在每一个环节节点上做好充足的分析和未完成节点后的审查及改正措施，第一时间拿出整改方案，并报甲方。
6 安全措施
为了加强安全生产管理，根据本工程实际情况情况，避免事故的发生，争取零事故目标，特制定以下管理措施：
6.1 安全施工制度
（1）本工程采用吊绳、吊篮施工方案。必须要做好安全保障措施，每天在上班之前由专人进行检查吊绳的捆绑是否合理、牢固，并在施工过程中进行检查监督安全绳的使用情况。发现问题及时改正，提高工人的安全保障意识，消除安全隐患。
（2）建立健全安全机构，安全责任落实到位，项目经理为施工现场安全管理第一责任人，具体由专职安全员检查工作安全工作，且各施工班组设兼职安全员检查班组安全工作。
（3）建立健全各级人员安全责任制，定期进行安全生产检查，经常对职工开展“安全第一，预防为主”的思想教育。
（4）建立健全安全规章制度，进入现场人员必须按规定穿戴好安全保护用具，现场施工材料配专人看管，严格实行岗位责任交接制度，禁止酒后工作、带病工作。
（5）施工人员必须遵守劳动纪律，坚守岗位，不擅自串离岗，不得在禁止吸烟区吸烟或用火。不随意进入危险场所或触摸非本人操作的设备、电闸、阀门、开关等。
（6）严禁攀登脚手架、井架或随吊盘上下，对各种安全防护保险装置、设施、警告牌和标志牌不准随意拆除和挪动。
6.2 加强安全学习教育活动
（1）各岗位必须强化培训，经公司严格考核通过，方可持证上岗，施工管理人员、机械操作人员须持专业上岗证，杜绝违章作业。
（2）坚持全员安全教育，抓典型事例和隐患开展教育，增强安全生产、文明施工意识。
6.3 高空作业安全防护
（1）高空作业的人员必须戴好安全带，扣好保险钩。高处作业不准穿硬底鞋或带钉易滑鞋，不准往上或向下乱抛材料和工具等物件。
（2）高空作业人员不带病上岗，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。
（3）高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。高空作业、机械作业，做到统一指挥、统一信号，划定安全警界区。加强施工现场管理，做到工完、料尽、场清，防止各类事故发生。
（4）高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止超负荷运转。施工垃圾应集中堆放，及时清理，倾倒于专门区域。
（5）六级以上大风、大雨、大雪、浓雾，禁止从事露天高空作业。
（6）高空作业的料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和从高处抛材料、工具、物件。
（7）停用、停电时，应切断电源。吊篮篮筐应降至地面。
（8）钢丝绳使用应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、抽芯外露的不得使用，吊钩应有防止脱钩保险装置；卡环在使用时应使销轴和环底受力。
7结语
该工程2016年6月开始施工，在计划的300天工期内完工。其中4号厂房、1号宿舍、2号宿舍、1号研发楼外墙及女儿墙内侧、楼梯间、电梯机房等出屋面部分外墙涂料经验收合格投入使用后，至今未发现质量问题。
参考文献
[1]《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
[2]《建筑涂饰工程施工验收规程》JGJ/T29-2003
[3]《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
[4]《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
论文作者:张兴华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第16期
论文发表时间:2018/11/8
标签：墙面论文; 外墙论文; 高空作业论文; 涂料论文; 砂浆论文; 基层论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第16期论文;