园林工程造价的常见问题及预防方法论文_陈飞

园林工程造价的常见问题及预防方法论文_陈飞

杭州金沙湖投资发展有限公司 浙江省杭州市 310018

摘要:如今城市发展速度,人们的生活水平也在日益的提高,人们也越来越注重生活品质。园林工程的建设对城市环境美化有着特别重要的作用,然而园林绿化工程在造价的方面也存在着许多问题,所以在园林工程建设的时候一定要做出相应的控制手段,只有在工程初期做好造价控制,把工程的造价控制在合理的范围内,在能够体现设计思想的同时还可以保证能够按时保证质量的顺利完成,为了能够全面地提升园林工程的生态作用,保障园林工程的可持续发展,文中对当前园林工程造价当中存在的问题以及预防方法进行了简要探讨,并给出了行之有效的解决办法,以供相关从业人员参考、借鉴。

关键词:园林工程造价;生态;应对办法

伴随着国内城市化进程的不断推进,人们对环境保护以及居住环境越来越重视。人们对园林工程建设的要求也变得越来越严格。由于园林工程涉及的范围广而且综合性强,对各种材料的要求与管理难度大等原因,如果其中的某一个环节出现问题,那么就会导致整个园林工程的造价控制受到严重影响。虽然经过了长期的发展,我国在园林工程造价方面取得了一定的成效,但是在具体的实行过程当中仍然存在着诸多问题并未得到有效的解决,严重地影响了园林工程建设的顺利进行。

1当前园林工程造价中存在的问题

1.1投资决策阶段存在的问题

园林工程作为一项受国家以及地方政府高度重视的公益性工程,园林工程的施工质量与绿化效果对园区功能以及正常运营具有重要的影响。但是在对园林工程的可行性进行深入研究后发现,有一部分施工人员工作的态度不端正,而且并没有对施工现场的实际情况进行了解,对施工方案的选择上也并不重视,而是将全部问题都交给上级部门或者领导进行决策。类似于这种长官意识的决策方式导致许多经济性、科学性良好的园林工程施工方案无法得到运用,极大地影响了整个园林工程造价的控制。

1.2设计阶段的问题

(1)对于园林工程而言,工程的艺术性与自然性是整个园林项目的核心环节,但是在实际的园林工程设计过程当中,相关人员为了能够将园林设计师的艺术效果全面地表达出来,对已经设计完成的内容进行大规模的修改与变动,虽然能够提高整个工程的艺术效果,但是给整个工程造价带来极大的负担;(2)园林工程的施工过程当中,工程设计内容与实际施工情况并不一致,许多人过度重视艺术效果与视觉感受,却对整个园林工程项目的环境资料并没有进行全面、完整调查与了解,不仅间接地加大了工程量,同时也提高了造价成本;(3)有一部分园林设计师由于自身的工作经验不足,导致整个园林工程造价无法得到有效控制。

1.3施工阶段存在的问题

在园林工程的施工过程当中,经常出现工程施工材料管理不到位造成材料浪费、丢失,工程施工制度存在漏洞,出现旷工、偷工问题,工程施工合同和工程施工范围存在盲目性扩大等现象,而这些不良行为给整个园林工程造价的控制造成严重的影响。比如说在园林施工当中有一部分施工单位为了能够获得更多的利益,使用价格高昂的、大规格的苗木和施工材料,并没有按照设计图纸的要求私自变更内容,这种行业也导致园林工程造价的预算严重超出。

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1.4 缺乏足够的专业人员

在园林建设快速发展的情况下,园林施工企业对工程造价人员的需求也在不断的加大,然而在实际上,对园林工程造价特别精通的专业人材还是非常的缺乏,有不少的设计人员不是特别熟悉工程技术和建筑料材市场上的价格,以及概预算的定额等专业知识;还有些人员是刚刚从事工作,对业务水平不是很熟练,没有相关的工作经验;另外,在企业运作以及市场份额等因素的影响下,没有对人员进行细化的专业分工,没能把专业对口的人员进行合理化的分配,致使没能发挥出该工作人员所具备的专业知识,最终引起工程造价方面的失控。

2园林工程造价的预防方法

2.1设计阶段的造价控制

优秀的工程设计方案能够有效地缩短工期,提高施工质量,而且还能够减少工程造价。因此在设计阶段进行造价控制是相当重要的:(1)运用公开招标投标的方式来进行工程设计方案选择。当前国内的招标投标制度在工程设计方面并不成熟,通过这种竞争模式不但是一次重要的改革,而且还能够对投资过程进行有效的控制;(2)选择限额设计来控制设计造价。因为园林工程本身具有良好的艺术性,所以在表现方式和判断标准上也有所不同,导致在施工材料以及施工工艺的选择上具有明显的自由化。但是在工程总概算的过程中,必须要将施工图设计中的预算金额纳入考虑范围,把投资额进行分解,全面实现在设计阶段对园林工程造价的管控。

2.2施工阶段的造价控制

从整体角度来看,园林工程施工中变更的内容越多,其投入的成本费用也越高。(1)应当要构建“分级控制、限额签证”的方式提升设计变更的标准、以及园林规模扩大、内容增加等行为,加大设计变更的管控力度;(2)在园林工程施工过程中,在设计部门、施工部门以及工程监理部门一致同意的前提下,尽早做到变更,并对动态成本进行全程跟踪、调整,避免造成资源浪费。除此之外,在园林工程的施工现场还必须要认真对待签证,确保签证中的内容与实际施工情况相符;(3)除了对施工现场的签证进行严格管理之外,还必须要整个工程的所有施工材料的使用情况、额外用工和其他预算外的费用详细地记录。对于一些隐蔽工程的相关资料要认真做好并进行备份,防止出现经济纠纷。园林工程的造价人员必须要将图纸的会审工作做好,同时加大对施工人员的监管力度,确保整个工程能够严格按照图纸的要求进行施工。

2.3合理配置高素质的专业人员

由于园林工程造价综合性强,因此在工程施工技术、以及经济、或者法律法规、管理方面都必须要有高素质的专业人才。想要保障园林工程的质量以及造价的合理性,必须要拥有一个精通概预算定额和擅长解决各种园林工程技术问题的专业团队。为了培养这样一支优秀的高素质队伍,企业必须要投入大量的精力、人力、以及物力予以支持,并对团队内的人才进行科学、合理地配置,并通过培训、学习的方式强化他们的专业知识以及实践能力,了解当前市场的动态,全面提高自身的职业水平与综合素质。

2.4工程竣工结算阶段的造价控制

工程项目的竣工结算并不只是投资控制的最终关口,而且还是确定园林工程造价的重要方式。在园林工程施工过程中,企业首先要对当前的审计制度以及管理模式中的不足进行补充,并对一些落后的管理方法及时地进行改善,保障整个园林工程的顺利发展;其次,造价管理人员必须要具有坚定的责任意识与原则意识,严格按照相关流程进行操作。当工程完成时,相关人员必须要对园林工程中的变更内容和工程量的变化进行了解,只有这样才能够有利于审计工作的进行。

结束语

综上所述,想要做好园林工程的造价控制就必须要将施工技术、法规、以及经济手段进行结合,并做好园林工程施工的监督与管理工作。园林工程建设的所有环节都是不能忽视的,特别是在工程计价方面必须要及时地运用科学、有效的办法贯彻到投资估算、工程预算和结算当中,只有这样才能够保障整个工程的效益最大化。

参考文献:

[1]苟薛静.园林施工管理中存在的问题及改进对策[J].工程技术研究,2016(7):123.

[2]林秋红.园林施工企业造价管理的全过程控制[J].工程技术研究,2017(9):165-166.

[3]王娜娜.工程造价咨询报告常见质量问题及预防措施[J].企业导报,2016(1):162.

[4]张洁民.浅析建设工程造价常见问题与审核方法[J].民营科技,2012(6):180.

[5]张玉凤.园林绿化工程造价的常见问题及应对措施[J].江西建材,2014(5):235.

论文作者:陈飞

论文发表刊物:《建筑细部》2018年第16期

论文发表时间:2019/3/4

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