摘要：装配式建筑施工不仅施工便捷，有效减少资源浪费，实现低碳环保；同时还能节约人力物力，促进经济效益的最大化，现阶段被广泛的应用于建筑工程中。本文是笔者结合多年从事装配式建筑施工经验，对其进行了相关论述，以供参考。
关键词：装配式建筑；特点；优点；发展
1.装配式施工和传统施工的区别 .png)
2.装配式施工的特点
2.1.基本实现设计模数化、标准化。可进行户型优化设计，根据用户需求，采用不同户型来组装成一栋房子。一旦选择好的户型，进行模数化、标准化复制设计和生产，效率更高更好。尤其适合保障性住房标准化建设，以及中小户型住房建设。
2.2质量有保证。预制建筑构件工厂化、标准化生产，可以避免人为因素，避免施工上的转包行为，质量可以控制。构建生产车间，建筑构件生产采取制造业生产流水线生产方式，每一环节全部采取机械自动化、信息化。
2.3减少了浪费。包括人力、原材料、时间、工序方面的费用节省。构配件实行标准化工厂生产，“量体裁衣”，无浪费。现场实行装配式施工，基本减少了人为因素难以避免的浪费，大大减少湿作业的水电原材料的浪费。无需搭设外脚手架。
2.4工期、成本可控。传统建造方式受多种因素影响，致使工期超过预期，成本难以控制，造成施工追加建造费用，建造实际成本往往高于预算成本。
2.5减少了劳动力成本，降低了劳动强度和安全隐患。装配式生产方式，将过去的建筑工人转为制造业产业工人，工人培训上岗，素质有了提高，同时解放劳动力，改善了工作环境和劳动强度，降低了安全隐患。
2.6所有生产、施工工艺流程需提前设计，图纸设计时需介入，充分论证构件从生产到施工的可操作性及经济性，避免后期不必要的返工浪费。
3.装配式施工的优缺点
3.1优点
3.1.1构件可在工厂内进行产业化生产，施工现场可直接安装，方便又快捷，可缩短施工工期。
3.1.2因剪力墙、梁、楼板采用预制，只有约束边缘构件和节点处现浇，模板用量为传统建筑1/4，内支撑用量为传统50%，施工无外架，主体施工时无需临边防护，使得周转材料机具等投入量减少，费用降低。
3.1.3现场混凝土浇筑量与传统相比，能减少50%以上，做到零抹灰，大大减少现场湿作业，有利于环保。
3.1.4因施工现场作业量减少，可在一定程度上降低材料浪费。
3.1.5构件机械化成度高，可较大减少现场施工人员配备。
3.1.6外墙保温采用三明治夹芯板形式，从根源上杜绝了外墙保温脱落，外饰面开裂、漏水，后施工保温层使用寿命小于建筑使用寿命等情况。
3.2局限性
3.2.1因目前国内相关设计、验收规范等过于滞后施工技术的发展，装配式建筑在建筑物总高度及层高上均有较大的限制。
3.2.2建筑物内预埋件、螺栓等使用量有较大增加。
3.2.3构件工厂化生产运输时道路限制，构件宽度不能超过车宽，构件高度加上拖车高度不能超过4.5M（多数天桥、立交等限高要求），构件尺寸不能过大。
3.2.4对现场垂直运输机械要求较高，最大起重量能达到10Ｔ，需使用较大型的吊装机械。
3.2.5构件采用工厂预制，预制厂距离施工现场不能过远，附则会导致运输成本增加。
3.2.6相对于传统建筑，装配式建筑逻辑关系需更清晰，类似于工厂化的流水线，每个工人在什么工位干什么活都是提前设定，只需按部就班，如果一个环节出问题就会导致真个生产线条出问题。
3.2.7由传统手工转变成工厂化流水线式全新施工模式，劳务班组施工观念不能转变，工人认识不够，导致施工人员稳定，流动性大。
3.2.8外墙板缝处理采用耐候胶，老化后更换不方便尽管说耐候胶的使用寿命为30年，但存在很多不利环境因素，使得耐候胶的寿命降低，而一旦要更换耐候胶的话，施工是极为为方便。
3.2.9装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比要高，传统建筑的楼板厚度大约就是100厚，而装配式建筑的楼板厚度为60厚叠合板加70厚现浇板，总体厚度达到了130，超传统建筑板厚很多；外墙外挂板与剪力墙连接，使外墙厚度大幅增加，所用材料也就大幅增加。这些都导致了造价的增加。同时，由于外墙厚度的增加，导致用户在同等建筑面积上，装配式建筑的净空面积比传统式建筑的净空面积小很多，从而导致了装配式建筑的平方米造价比传统式建筑的平方造价贵很多，也不容易被消费者所接受；
4.装配式施工的发展前景
4.1 国家政策的支持，建设资源节约型，环境友好型社会的要求。
4.2采用预制装配式结构可缩短工期，加快资金周转速度，提高资金使用效率，降低使用过程的管理成本、维修成本，提高建筑的科技含量。
4.3可大幅度减少现场施工中的模板，钢筋，混凝土工程量和劳动力用量
4.4利用BIM软件，从设计源头解决设计时考虑不充分，管线碰撞等问题，设计到生产、施工全过程使用，真正实现3D模拟施工，可实现外装修内装修与混凝土受力构件一次制作，避免用户二次装修，可大幅减少建筑垃圾，降低噪音，节约用水。
4.5提高使用功能和施工质量，改善作业条件，降低劳动强度。
4.6我国的住宅建设正在发生质的变化，从追求外表的美观发展到讲究内在的居住性能与质量。特别是在当前大力提倡中小套型开发建设模式的背景下，房地产开发更需要精明发展、精细化建设，要提高住宅的居住品质和开发效率，尽量降低成本，要对环境保护和资源、能源的合理利用做出理性的决策，所以，装配式建筑是强盛住宅建设、优化房地产开发的必由之路。
4.7工业化不仅可以应用在住宅项目上,待技术和市场成熟后,也适用于宾馆酒店、学校医院、办公等公用建筑上。这将引起建筑生产翻天覆地地变革,使建筑工人从手工操作中解放出来,给人们的生活带来更多科技享受。
5.如何推进住宅产业化的发展
5.1现每个公司技术体系都不一样，缺乏相应标准制度，应尽快把标准划分统一。制定相关规范标准，使得设计、生产、施工、验收等有依可据。
5.2大力宣传住宅产业化，加强舆论引导，示范、样板项目积极引路。
5.3保证住宅产业政策落实到位。
5.4加强国内外技术交流与合作。
5.5提高对住宅产业化的认识，加强宣传与推广。
5.6装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段，造价管理部门编制定额及时跟进，定制出统一定额标准。避免生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算，这也不利于装配式建筑的发展。
论文作者:向辉兵
论文发表刊物:《基层建设》2016年13期
论文发表时间:2016/10/20
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