摘要：关于建筑机电安装工程的造价管理和成本控制问题可谓是建筑领域的老生常谈的问题，也充分体现了该问题在建筑建造过程中的重要性，从建筑物开始建设到结束建设再到维护过程，机电系统将一直存在。它掌控着建筑物和住户或者是用户的连接核心。从给排水到消防设置，从电气装置到通风空调，可以说每一项都是建筑机电安装工程中不可忽视的一环。当然如此重要的工程建设在前期就必须要测算好整个进程中的预算和成本。本文主要针对建筑机电安装工程的造价管理及成本控制进行简要分析。
关键词：建筑机电；安装工程；造价管理；成本控制
1建筑机电安装工程的造价管理特点
1.1涉及多种材料
机电设备安装工程设计的材料是多种多样的，有着不同的品牌、种类与规格，其价格也存在着较大的差异，即使是采用同一种材料，产地不同厂家不同价格也存在差异，虽然在使用起来没有大的区别，但是种类过多就会给造价控制带来影响。
1.2有多种不确定因素
在安装机电设备时，为了保障设备的美观性，往往需要将以往设计方案改变，采用暗敷与暗装的安装形式，这不仅导致施工工作与设计方案出现了一定的差异。而采用了暗敷与暗装的方式后，这一部位是很难进行检验的，如果出现偷工减料问题，也无法及时地检出。
2建筑机电设备安装工程造价基本状况
2.1机电设备安装工程造价的控制是整个机电设备安装工程中的最重要内容，它贯穿于整个安装工程始终
工程造价控制主要在项目施工过程中，为实现项目经济成本控制，保在市场价格波动、图纸变更、材料更换等情况下实现其竣工又不超投资额目标的全过程控制。目前在机电安装工程造价控制中常用安装定额费率计价和工程量清单计价两种模式。机电设备安装工程造价的特点显著，在具体控制与管理措施的制定和实施中也要注意采取相应的策略，否则难以保证管控工作的实际效果和作用。全过程造价控制包括事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。
2.2采用工程量清单招标
施工单位项目工程招标前夕，可根据企业规模、施工能力等情况，依据工程量清单，综合考虑市场风险后，调查研究，最后确认包括安装价格、材料价格以及人工费在内的机械安装工程主体造价。设备安装工程造价必须能够准确反映出投标报价的合理程度，这些条件，都将成为影响到施工单位能否中标的重要依据。机电设备安装工程普遍具有材料品牌多、规格多、型号多等特点，机电设备安装企业在进行产品的选择时一定要注意坚持质优价廉的基本原则。现有的工程设备安装投资远远落后于建筑行业的发展速度，随着企业施工机械水平的不断提高，新技术、新工艺的普遍应用，工程设计验收变得更加合理。
3建筑机电安装造价管理与成本控制的问题
3.1机电安装的工程设计
经过有关的调查结果表明，对机电安装工程的造价管理影响最大的是工程设计因素，对于控制工程造价有着举足轻重的作用。换言之，机电安装工程设计的科学性与合理性与机电安装工程造价呈正相关的关系。机电安装工程占据建筑安装中75%的比重，在工程设计的初始阶段，要根据经济性与技术性等原则建立明确的设计标准，合理匹配建筑模型与设备选型之间的配合，避免只重视选型的先进性忽略了经济原则。
3.2材料设备存在复杂性
机电工程材料的选购不仅关系整个机电安装工程的经济效益是否可以实现最大化，更直接影响机电工程的整体质量，机电工程材料选购是最初工环节但同时也是最重要的环节。但是在实际采购中会出现机电材料、设备种类繁多，因功能、型号、规格不同使用用途不一，相应的成本更是有很大区别。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆即使功能、用途、型号相同因生产厂家的不同价格也不尽相同。因此机电材料采购工作复杂，需要根据实际用途选择相应物优价廉的材料，施工单位要重视采购环节，确保成本最小化效益最大化。
4建筑机电安装工程造价管理与成本控制策略
4.1合理制定机电安装工程控制目标
在开始建筑机电安装工程施工之前，应对施工图纸、施工合同及招标文件进行仔细了解与把握，确定各方面没有问题的情况下才能开始施工，特别是要对施工合同中一些专用条款进行重点分析，以便及时发现其中有关造价控制的条款，在综合内外相关因素的前提下，可以在施工过程中利用合理的防范性对策。
4.2开标前再次复核
招标工作完成后，招标文件中的清单项目是不能再随意更改的，所以如果清单的项目特征描述出现描述不清或与实际工程内容不符等情况时，投标人对此清单项目的理解肯定也会与具体的实际工程出现偏差，造成投标报价的不准确，这对双方都有很大的风险存在。所以如果想要尽量减少或者不使这种情况出现，那么在招标答疑过程中，投标人会对清单项目提出相关问题，招标人则需要对投标人提出的问题给予充分的重视，对有异议的这部分内容一定要在开标前进行二次核对，如果有需要也应该进行一定的调研工作或去现场踏勘实际情况，仔细认真的审核这部分内容，把问题解决在合同签订之前，确保清单项目特征描述是清晰、明了、完整的，这样投标人才能组出最为合理的投标报价，有利于合同的顺利签订，工程的正常竣工，这对甲乙两方都是有利的。
4.3加强机电安装工程变更签证的管理
机电工程安装过程中由于各种原因工程实施时可能会出现设计变更、签证问题，现场有关工作人员如果不能够妥善的处理，后期工程索赔之中可能就会出现问题。因此，造价工程师在出现设计变更问题之后，要根据实际的变更内容详细的核对工程量清单，结合市场情况估算工程变更价格，利用有关的技术经济分析比较方法，对每个子项目的数量、单价、总额变化情况进行详细的检查，严格按照承包合同中确定的工程变更价值条件明确变更价格，并對该变更情况对整个工程投资的影响进行详细的分析总结，严禁出现工程变更已经实施之后再核对计量的情况出现。机电安装工程比较复杂，现场环境多变，工程中存在许多的隐蔽项目，施工建设单位在具体的实施过程中要随时对这些隐蔽工程进行检查，对于图纸外工程要进行严格的组织设计会签，确保这些隐蔽工程造价的准确性。
4.4提高施工人员的综合素质
机电安装工程离不开人的参与，其中施工人员与管理人员的理论知识与实战机能对机电安装工程质量具有至关重要的影响作用，并且在一定程度上影响着机电安装工程的造价控制管理。基于此，企业为了获得良好的经济收益与工程质量，避免出现不必要的资本损失，需要定期对施工人员开展技能培训，通过这样的培训提升施工人员的理论知识与实战经验。并且在职业技能培训的过程当中，向员工传输积极的职业道德与责任理念，提高员工工作态度，同时，为了有效激发员工工作的主观能动性，企业需要制定合理的薪资福利，保证施工人员的积极性。同时，管理人员也是有效保证机电安装工程造价控制的重要因素，为此管理人员需要以身作责，为机电安装工程制定规范的管理制度，保证每一位施工人员有着明确的责权范围，通过协同合作的方式，取得良好的机电安装工程的造价控制管理效果。同时，造价管理部门还应加强从业人员的业务培训工作，成立针对性的培训班与研讨班，使工程造价人员学习更多的理论知识，掌握更多的新方法，由根本上提升造价人员的综合素质。
5结束语
综上所述，对于建筑机电安装工程造价的问题而言，也必须着眼整体工程实际情况，将每个环节都精准地控制在目标范围内，确保整个建筑机电安装工程造价控制目标的合理。所以，积极做好机电安装工程的成本控制是每个项目工程的关键所在。
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论文作者:吴炽铿
论文发表刊物:《电力设备》2018年第14期
论文发表时间:2018/8/20
标签：机电论文; 安装工程论文; 造价论文; 工程造价论文; 建筑论文; 工程论文; 材料论文; 《电力设备》2018年第14期论文;