摘要：随着建筑行业的飞速发展，建筑的规模也在不断地扩大，人们在建筑的质量上投入了更多关注。但是，在房屋的建筑中一些弊端以及漏洞也是时有发生的，这些都会对房屋的正常使用产生影响。其中，渗漏是一个重要的问题，所以在房屋建筑中，防渗漏技术的使用对于防渗的效果以及水平的提升是非常重要的。本文就简要展开对房屋建筑防渗漏施工相关问题的概述，期望能够为类似工程提供一定的借鉴。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术研究
一、房屋建筑施工中出现渗漏的原因分析
1、设计因素。在防水设计当中，作为施工的重要依据，防水设计会对施工的结果产生重要的影响。许多出现渗漏问题的房屋建筑其主要原因都是设计不当。比如在设计的时候所使用的材料没有满足当地的气候环境或者保温层没有设计相应的排气口等都会导致保温层里边的水分产生堆积，从而对防水层的性能产生影响，这些不合理因素都会导致房屋建筑产生质量问题。
2、施工材料因素。防水材料也会产生问题。在一定程度上，防水材料决定房屋防渗漏技术的效果，一旦防水材料出现了问题，那么就算整个施工的流程准确无误，也会产生渗漏的问题。防水材料出现的问题包括许多种，比如材料的厚度、类型、适用的范围不符合相应的实际情况等。
3、施工技术因素。施工技术会对建筑工程的质量带来影响。这里的施工质量主要指的是防水材料施工的质量问题，并不包括一些混凝土的结构等。这其中存在的问题主要包括施工的流程并没有按照相应的要求来进行，施工的环节存在着不足之处。类似找平处理的不到位、防水卷材的搭建以及卷边的处理不到位等。
二、房屋建筑施工中出现渗漏的部位分析
1、屋面渗漏。导致屋面渗漏的原因很多，比如说排水路线设置长、屋面设计坡度或小、节点构造设计不规范、防水设计设防标准低等原因都可能会导致在雨季屋面无法正常排水，产生屋面积水，这就可能会导致屋面出现渗漏情况发生。除了设计因素导致渗漏水，屋面使用的防水材料、施工技术也会导致屋面出现渗漏水情况发生。
2、门窗渗漏。门窗出现渗漏问题也比较频繁，导致门窗渗漏的原因很多，例如门窗的质量不过关、框边安装时没有按照规范工序进行操作、门窗受到外力撞击变形、框边间隙内打胶或填塞不到位等。很多装修队虚报价格，使用劣质门窗进行安装，往往通过外观难以发现其有渗漏隐患。再就是施工因素导致渗漏，施工人员没有按照规范流程与标准进行安装，边框不够结实、牢固，或者锚杆尺寸不对都会导致门框变形，就导致渗漏发生。外力撞击会导致边框变形，与墙体之间出现缝隙甚至脱落，也会导致渗漏情况发生。
3、墙面渗漏。其一，填充物变形，无房建筑使用的填充物往往是混凝土，但是钢筋与混凝土在浇筑过程当中呈现出来的膨胀系数不同，先接触就可能会出现裂缝或形变，这就可能导致渗漏情况出现；其二，人为施工原因，人工进行墙面施工会导致墙体有空隙遗留，这就可能出现渗漏问题，比如说，施工人员在进行墙体填充的时候没有对砌体的严密性做好控制和管理工作，这就会造成梁底与墙体镶嵌时出现问题，从而导致渗漏发生；其三，孔洞渗漏，外墙在施工中会有一些穿墙的套管，而墙面封墙的时候却没有做好堵墙工作，那么孔洞就会出现渗漏，就导致墙面出现渗漏。
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4、厨卫渗漏。厨房与卫生间是住房的主要用水区域，所以也容易发生渗漏情况，一般来说房屋内渗漏水情况多的地方就是卫生间与厨房，主要原因是因为该区域的楼板比较薄，混凝土浇筑的时候可能会因为钢筋放置位置与数量导致板层出现裂缝;其次就是使用的防水涂料可能不合格;还有一种可能就是施工时对于细节处理不当，埋下隐患。
三、房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的应用研究
1、屋面防渗技术。防水建筑的施工当中，屋面的防水是非常重要的，屋面出水的管道、烟气道等地方在施工完成并且洞口处封堵了以后，我们再进行结构板的储水工作。如果有渗漏的情况出现，我们需要采取压密注浆或者是涂刷防水材料的方法来进行，先做一些修补，然后再进行24小时的蓄水工作，一直到不渗水不漏水为止。为了保证结构自身不渗水不漏水，接着再进行施工卷材以及涂膜的防水层施工。尽量避免结构板内部埋设管线过于集中。混凝土在进行浇筑的时候，我们需要对工艺进行严格的控制，避免出现振捣不严实的情况。屋面的混凝土也不宜留有缝隙，如果必须留有缝隙，那么缝隙应该留在顺浇筑的方向桥梁跨度的1/3范围之内。在正温的条件下，混凝土的养护工作不得少于7d，在拆模的时候，现浇梁的长度必须小于等于8米，强度达到75%左右，才可以拆模。当大于8米的时候，强度达到100%，才可以拆模。这其中，混凝土的配合比设计需要考虑掺加的抗裂类外加剂。在基层干净、没有积水的时候，找平层并没有空鼓开裂。
2、门窗防渗技术。门窗框在安装之前应该对预留的墙洞进行尺寸复核，然后用防水的砂浆进行刮糙处理，最后再固定外框。外框和墙体之间的缝隙宽度应该根据材料的饰面来决定。门窗的安装需要使用镀锌的钢片进行固定，其厚度不能够小于1.5毫米。水泥砂浆嵌缝的时候，两边的凹槽内部需要采用水泥砂浆进行嵌填，高度需要在100毫米左右，两侧的翻口高度是200米，如果外墙是混凝土的材质，则需要在混凝土浇筑的时候做好防水坎的收光。
3、墙面防渗技术。外围漏水的原因多种多样，比如灰缝处不饱满、材料交接等地方产生裂缝、脚手洞等地方处理的不到位、接线盒没有进行防水处理、外墙墙面砖空鼓等都会产生漏水的情况。所以，外墙材料的填充需要严格按照规范来进行，砌筑的砂浆应该饱满。滴水线的宽度需要在15毫米到25毫米之间，其厚度不得少于12毫米，并且需要呈鹰嘴式。外墙抹灰刮糙不得少于两遍，厚度应该在7毫米到8毫米之间，但是也不能超过10毫米。保温抗裂层的保护工作应该采用玻纤网来进行，让其居于抗裂层的中部。
结束语
综上所述，只有全面的了解建筑已出现渗漏问题的区域，导致原因，才能对症下药，根据渗漏发生位置的特点采用不同的施工办法，通过保障施工材料质量，改善防渗漏施工工艺和按照具体的施工要求进行建筑房屋工程的施工工作等方法，以减少渗漏问题和提升房屋质量作为防渗漏施工的目标和指导，在施工过程中不断改进防渗漏施工技术和工艺，满足房屋建设的防渗漏要求。
参考文献
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[3]王宇丁.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].低碳世界,2015(27):123-125.
论文作者:陈健华
论文发表刊物:《基层建设》2016年21期
论文发表时间:2016/12/5
标签：屋面论文; 混凝土论文; 房屋论文; 防水材料论文; 门窗论文; 情况论文; 外墙论文; 《基层建设》2016年21期论文;