深圳市建筑设计研究总院有限公司 518000
摘要：我们常常遇到房屋建筑在交付使用后出现给排水管道渗漏与堵塞等问题。这类问题常常会影响到居民的日常生活。而造成给排水管道渗漏的直接原因往往是由于给排水管道在施工安装时所使用的材料不符合规范，或者相关的施工工艺有所不当所引起的。为此，本文就建筑给排水管道的渗漏原因进行分析，探寻相应的应对方法，减少水资源的浪费问题。
关键词：建筑给排水管道；渗漏原因；应对方法
1.建筑给排水管道的渗漏原因
1.1给排水管道各部件本身的质量不能达到标准
施工过程中给排水管道各部件的质量是关系到整个工程施工质量的基础性问题。只有在给排水工程中运用合格的管道材料，才能为防止给排水管道的渗漏提供保障；管材与管件不配套、间隙过大、粘接胶质量不合格等，也是产生渗漏的主要原因。但是在实际操作中，给排水管道材料以及各零部件不合格的现象屡见不鲜，这是造成现代建筑工程建设给排水管道渗漏的重要原因。众所周知，通常情况下，给排水管道工程的构成部件有管材、弯头、三通、水咀以及阀门等，这些部件如果出现裂痕、形变、滑丝、断丝等问题，更有甚者，阀体内出现腐蚀等现象，那么必然会破坏给排水管道的密封圈，甚至在具体施工中不可避免的出现渗漏问题，严重制约着工程质量的提高。
1.2施工技术和方法的问题
1.2.1在施工过程中，封堵预留孔的施工不够规范是导致水管渗漏的主要原因之一。在实际操作中，预留孔的封堵工作是由水电施工工人来负责完成的，但是预留孔的位置一般位于混凝土板面上，对其进行封堵属于土建工艺，但是水电工人对于这方面的要求不够熟悉，从而导致预留孔的封堵不能达标，从而导致给排水管道渗漏的几率大大提高。
1.2.2在对预留孔进行封堵时，没有用柔性防水材料，也没有对其进行振捣，而是采用一般的水沙泥浆，从而使这一部分的混凝土密实度不够强，更加埋下了隐患。
1.2.3在施工和检查过程中，施工人员的粗心大意是在所难免的，很多预留孔的堵塞都不到位，甚至遗漏，或者由于预留孔位置的不准确而改变管道位置，这样就对楼板混凝土结构的完整性造成了破坏，影响给排水管道的施工质量。此外，还存在铸铁管油麻填塞的密实度不够，管道之间的承插深度不够，水泥捻口不密实饱满等问题，这些都是容易导致管道渗漏的原因。
2.建筑给排水管道渗漏原因的应对方法
2.1对施工材料的质量进行严格把关
施工材料的质量对于建筑给排水管道的施工质量有着直接而又重要的影响。在选购施工材料时，应该着重注意材料以及各部件的质量，看这些材料的质量是否符合国家标准，而且一定要对产品的合格证、型号、规格等进行详细检查。为了节约时间，也可以采取抽样调查的方式对施工材料的质量进行检查和评估。比如在对阀门进行挑选时，应该对其进行严密性和耐压强度的实验，从而确定阀门的质量。在将材料购买回来统一安装之前，应该抽取一定数量的样品（一般10%左右为宜），实地安装并检测，确保材料质量能够过关。
2.2提高相关施工人员专业素质与技能
在给排水工程管道渗漏的防治上可以通过提高给排水管道工程施工人员的专业素质与技能来实现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在给排水管道的安装施工上施工人员应该严格的依照相关工作流程和技术操作规范来进行，比如在管道套丝这一环节上要保证管锯口平整，并保证切口和管中心垂直，在丝口清晰明确的前提下进行衔接，且保证衔接严密外露两牙。而且在丝口的缠绕上应该适量和均匀，防止管子的开裂与松散。另外，在法兰和管道接边时应该做好水平和垂直测试与校正工作，还要选择不同对应介质的垫片来防治偏心应力过大导致的渗漏问题。其次施工人员在螺栓紧固的环节上也应该严格遵循一定的原则，要保证顺序对称与平衡控紧，在外露丝口和埋地管道应该做好水压测验，在通水之前也应该在蹲坑皮碗与接口上采用≥2的铜丝绑扎2～3mm道并严密紧绑，这是方可进行通水测试。
2.3合理设置管道穿越混凝土板面预留孔
在给排水管道穿越混凝土板面而发生的渗漏问题也应该采取合理的措施进行解决，因此施工人员在预留孔位置的设置上必须要精确无误，而且要保证其牢固性。在具体的楼板混凝土浇捣施工那种，要提醒施工人员注意预留孔位置的振捣。没有设置套管的预留孔应该做好洞口的面翻遍处理，这一过程主要在二次浇捣预留洞细石砼时进行，并确保翻遍宽度大于20mm，需要注意的是，只有做好凿毛处理之后才能浇筑细石砼，而如果在预留孔中设置套管，其套管高度应该高于建筑平面30mm左右。另外，在浴室和卫生间上预留孔等特殊部位应该设置套管，这样更能对渗漏问题形成有效的预防。
2.4管道接口处密封操作
施工安装人员要具有高度的责任心和熟练的操作技能，在施工进行时还必须强化监督，如在承插铸铁管连接口与管口，确保四周间隙的匀称垂直，可先采用油麻丝均匀嵌入，随时调整垂直度，在固定后使用水泥灰或石棉水泥堵头，不能使用水泥砂浆堵头，且周边匀称嵌实，要根据管径尺寸固定垂直、水平支架，以免管道偏心、变形而渗水，地下埋设的管道应设砖墩支撑，在回填土时应两侧同时回填，避免管道侧向变形，回填土前必须先做通水试验，若采用UPVC水管连接时，应注意胶水涂抹均匀，要迅速粘接，粘接好后不能随意旋转。
2.5做好通水试验
当给排水系统及卫生器具全部安装完毕后，同时打开1/3以上卫生设施，此时排水管道的流量应模拟高峰用水的流量，检查所测区域每根管道和接头有无渗漏，检查时可采用干布或干纸巾擦抹接头特别是背面，以检验是否有渗漏，观察各卫生器具的排水是否流畅，无反水现象；检查有地漏的房间时（洗手间、厨房、阳台等），模拟地面积水，即做地面存水，观察地面积水是否能汇集到地漏并且很快从地漏处顺利排走，再到下面一层观察地漏与楼板结合处是否漏水和渗水，一旦查到漏水、渗水点，做好详细记录，随后再做排漏处理，再做通水试验，重复上面试验过程，直至试验全部合格。如果条件有限，不能做到全面系统同时通水试验，也可采用划分区域以及分层通水试验，分别检查排水管道横支管是否有渗漏堵塞，从而及时处理渗漏点。
室外管道的通水试验必须要在覆土前进行，试验不合格的管道不能做防腐、防冻和覆土。室外通水试验和通球试验一样，可以采用分段试验的方法。即通过相邻的两个窨井做通球试验，直到市政管道为止，以流水通畅、不渗水、不漏水为检验合格。
结束语：总之，建筑工程渗漏问题的存在不仅会缩短建筑的使用年限，有的还将会影响到建筑的使用安全及使用功能，所以渗漏问题应引起高度重视，在日常工作中检查，规范施工，最大限度的减少给排水系统的渗漏堵塞现象，保证建筑工程顺利、正常的投入使用。
参考文献
[1]饶春宏.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J].中国建筑金属结构.2013.
[2]宋静艳.浅谈建筑给排水管道渗漏问题[J].科技视界.2014.
[3]陈清泉.给排水工程管道的渗漏分析及防治方法[J]建材发展导向.2014.
论文作者:周卫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/4
标签：管道论文; 给排水论文; 建筑论文; 通水论文; 质量论文; 原因论文; 方法论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;