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摘要：目前我国土建工程发展迅速，造价管理在土建工程中起到很大作用。由于现在建筑市场竞争非常激烈，要想在市场上占据一席之地，必然要严格控制成本，在科学的范围内为企业创造更大的效益。本文针对土建工程施工中的造价控制进行研究，分析在其施工过程中影响造价控制工作的不良因素，从而对造价控制方案不断优化。
关键词：土建工程；造价管理；优化策略
引言
随着建筑行业市场竞争的日渐激烈，建筑工程造价控制工作倍受关注，尤其是土建工程造价控制，因其涉及多角度的全方位优化管理，且在新的发展形势下存在着的新的风险，为此，必须实施具有针对必的策略方法。以下就此展开论述。
1工程造价控制的优势
对于整体的建筑工程项目造价工作而言，土建工程项目的全过程造价工作的开展，能够最大限度的提升管理工作的效率。①在进行土建工程项目建设的前期阶段，需要做好整个市场的调查分析工作，并且要制定出可行性的研究方案，在工程项目前期阶段，做好造价的合理估算，对于后期各个阶段的工程项目开展而言具有非常重要的作用。②在工程项目开展前期所进行的造价工作也就是工程设计阶段的造价工作，做好该阶段的造价管理工作，能够有效控制工程项目的整体造价，同时还能够实现缩短工期以及提升整体工程项目经济效益的效果。③在工程项目的施工阶段，运用了前期的工程投资以及工程项目设计阶段的资金，该阶段资金的占用量也比较大。④竣工验收阶段是工程项目开展的最后一个阶段，该阶段能够真实反映出整个承包方以及整个工程的实际造价能力，同时也能够为后续工程项目的顺利开展奠定良好的基础。
2土建工程造价工作中存在的主要问题
2.1施工过程中的难题
土建工程在施工的过程中，因为要使用大量的建筑材料，所以投入的资金也是整个工程中最大的，由此工程造价的控制，相当于是整个工程的核心作业，资金运用的问题往往也就会出现在施工的过程中。在此过程中，会因为前期准备设计的图纸不合理，或是临时变更设计，则会导致该过程中出现资源造成大量浪费的现象。与此同时，会由于材料的选用，工作人员的素质等因素，施工的材料在很大的程度上出现质量问题，而工程的质量问题需要进行解决，这就会影响整个工程的施工效率。这些问题都会造成物资的损伤，直接导致资金上的损失，土建工程的造价全过程就很难得到原有计划的控制。
2.2滞后性
问题我们需要明确的一点是，土建工程处于不断发展的状态，因此造价控制方案的制定也应该随着土建工程的发展而不断调整，必须要及时的更新与换代。但经过研究可以发现，当今我国土建工程控制方案的制定呈现出明显的滞后性特征。很多企业在制定完造价控制方案，便抱着一劳永逸的心态，并未随着土建工程的发展而更新，这样不仅导致造价控制方案僵化，更为重要的一点是与工程的实际发展情况相脱轨。现如今很多企业都受到僵化思维的影响，使得造价控制方案并不能配合组织开展有效的协调工作。
3土建工程造价成本管理的主要控制方法分析
3.1预算工作的加强
在土建工程进行造价工作开展的过程中首先就是进行工程项目的预算，在工程造价预算开展的过程中需要对可能影响预算结果的因素进行一定的控制。为了更好的开展工程预算的工作，需要对土建工程的施工方案进行仔细的研究。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在工程预算进行的过程中为了提高工程的安全和质量，还需要对工程建设中的安全隐患，进行一定的预测。那么就需要对土建工程的施工区域进行地质水文、气候环境数据的采集，当然不需要造价工作人员开展具体的工作，工程造价人员只需要根据勘查人员提供的勘查数据，就可以开展相对应的工作。在工程预算工作进行时，还需要对施工材料的运输成本、周边土地的拆迁赔偿等工作中可能出现的支出，这些都是需要统计到工程的造价管理中去，也就是说在土建工程造价工作开展的过程中只有深入的研究和分析之后，才可以逐渐的提高工程造价成本管理的工作。
3.2具体的土建工程造价控制方法分析
在做好准备工作的基础上，就需要及时对工程造价进行控制，一般应做好以下几个方面的工作：一是掌握好控制造价编制的前提，这就需要紧密结合招标文件中确定的土建工程建设范围和招标的方式以及工程进度时间等方面强化对其的控制，并保证控制内容与招标文件包含的内容相符。而且还应确保控制图纸和施工图纸相同。对于出现的问题需要及时的加强与对方的沟通。二是对工程量准确与否进行重点控制，在控制工程量时，应切实掌握每一处形成的工程量进行全面而又细致的对照施工图存在遗漏与否进行检查。对于出现的问题，还应利用第三方造价咨询设计公司复审工程奖，以保证其万无一失。当复审时存在一定的差异，还应确认和复核存在的差异。三是在对综合单价进行控制时，由于其属于造价控制的主要内容，其直接与工程的预算成本有着直接的关联。一般而言，在控制预算造价时，应始终坚持重要性的原则，将重要项目实施抽查控制，掌握消耗资金在项目资金中超过70%项目的控制方法，且编制单价分成材料单价和其他价格，并根据发布定额控制主要项目中材料的单价，并注重对那些市场公允价值较为缺乏的材料产品的造价审核，其将直接对工程造价带来影响，经常出现预算造价失真的情况。基于此，就需要紧密结合招标文中的材料品牌与技术规范进行询价，并将运输费和管理费等成本费用的基础上进行合理的确定。四是强化预算报告书的控制。在预算报告书控制过程中，主要是控制其是否具有较强的完整性。这就需要分析和研究所建设项目的单位造价，并与同类项目单位的造价进行对比，分析其存在差异较大的问题，同时还要做好对其的复核工作，这就需要在这一工作中做到兢兢业业，切实结合土建工程项目建设的需要和当地工程项目建设法规政策，综合考虑项目预算和材料市场价格，更好地促进项目造价控制水平的提升。
3.3工程核验阶段的造价控制
工作项目施工结束之后，就需要进行竣工验收工作，该项工作的开展主要包括对整体施工项目的审核，以及对预算工作的再次审查。与此同时，还应该对施工过程中使用的资金数据进行再次审查，并且还要对审查结果进行核算。此外，资金的使用情况也是造价控制工作开展的重要内容，因此，在施工作业开展的过程中，需要保存好各个阶段的资金使用情况，以供下一次施工项目借鉴。
3.4完善监督工作
加强土建工程监督工作，不仅保证工作造价控制工作的有序进行，也可以对相关的工作人员起到必要的作用，可以确保工程造价控制方案被全面贯彻。①企业应该设立专门的监督部门，并设置明确的权责制度，保证每个工作者都可以各司其职，确保监督工作的开展更加顺利。②企业应定期培训相关员工，不仅要提升造价控制相关工作者的专业素养，重要的是要不断提升其内在的道德素养，只有这样才能保证相关工作人员更好的开展造价控制工作。③在监督的过程中应反复审核，并且不断整合优化，只有这样才能更好的应对土建工程造价的复杂工作。
结语
在土建工程建设的过程中为了更好的提高工程的质量和效益，需要有效的加强土建工程的造价管理工作，在造价管理工作开展的过程中科学合理的控制有关的影响因素，从而不断的提高土建工程造价成本管理工作的质量。
参考文献:
［1］李方园．土建工程造价成本管理的控制方法［J］．现代经济信息，2018（4）：370．
［2］陈晶晶．建筑工程土建造价成本管理的控制方法［J］．四川水泥，2017（2）：153．
［3］任建军．建筑工程土建造价成本管理控制研究［J］．门窗，2016（5）：62．
论文作者:韦宗幸
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/10
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