谢晶林
山东中联工程造价咨询有限公司 山东济南 250000
摘要：从目前我国的发展现状可以看出，房屋建筑工程的造价预结算审核工作还有一定的进步空间，需要根据相关的法律法规和政策规定对其进行一定程度的整改，确保能够严格按照工程定额、设计图纸以及工程清单来进行计价规范和收费。在此过程中，也需要对负责人员提出严格的要求，并且对出现的问题也要及时地进行排除，以便避免一些不必要的工程难题。
关键词：工程造价；建筑工程；预结算
一、房建工程造价预结算审核的内容
主要包括以下几点：①工程量。在房建工程造价中通过采用已定的计算方法，对实际发生的工程量进行审核。在对工程量审核期间，既需要明确的区分工程量的计算范围，与此同时还需要详细的计算图示尺寸和实际计算的尺寸，进而可以调整计算中存在的偏差。另外，还需要审核签证凭据的真实性、合理性以及标准性。②工程范围。在工程进行的过程中，需要对工程的招标文件和设计图纸进行充分审核，使方案和实际情况能够对应起来，并且事先要合理对施工范围进行划分，从而避免一些工程量虚增的问题。③定额套用。房建工程有关工作人员还需要严格的审核换算定额单价的具体项目、实际换算方法、定额的消耗量等。与此同时还需要对套用定额与材料价格的合理性进行严格的审核，通过审核可以看出具体的项目施工要求和施工设计图纸之间存在的差别。另外，还需要严格的审核定额补充的编制方法与定额的消耗量，同时还包括房建工程在施工过程中投入的各项费用，如：人员，机械，材料等。
二、工程造价预算审核方法
1、全面审核法。这种审核方法是最为全面的一种应用类型，结合施工图纸的要求，进行施工的审核和协议的签订。这种审核方式出现较早，使用范围最为广泛，其需要对项目中所有的条目进行审核，质量监督效果最好。但是，其缺点也较为明显，审核内容较多就会占用大量的时间，在一些大型项目中应用会大大降低工作效率。
2、重点审核法。重点审核法就是在全面审核法的基础上对重点项目进行审核，主要侧重工程的重要环节和关键点，这样既可以提升工作效率，又可以降低审核成本。一般大型项目会采用这种审核方法，这种审核方式重点突出、效率较高，在目前建筑工程中应用性较高。
三、房建工程中造价预结算中的问题
1、工程量计算及定额套用存在不合理性。在建筑工程预结算审核过程中，经常会出现工程量计算及定额套用等方面的问题。工程量的计算是整个审核与结算中最复杂的工作，对整个预结算的准确性也会造成严重影响，通过对工程量计算表中工程内容的分析，选用符合施工工艺的定额。明确工程量施工与图纸和签证之间的关系是否匹配，对工程量审核进行现场核对，整个工程量的计算不仅耗时较长，涉及到的内容非常复杂，很容易因为某个环节出现问题，造成预结算审核质量不合格。计量单位在进行工程量计算时，必须要确保所采用套用定额的单位保持一致，要精确小数点的位数，在定额计算的过程中，根据不同工程项目和结构的单位尺寸进行严格管理，如果不能够对这些细节进行合理控制，很容易造成工程量成倍扩大的情况。
2、工程造价预结算人员专业能力不强，与工作要求不匹配。目前工作人员的技术并没有做到与时俱进的更新，有些造价预结算审核工作的调查工作有缺陷就会导致定额换算的工作出现数据上的偏差。另外，工程造价工作需要参考建筑中各个环节进行大量的计算，这就要求工程造价工作人员不仅要掌握工程结算的相关知识，还要对建筑材料和技术方面有一定的了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆所以，在工程造价预结算工作中需要配备专业的监察人员对工程造价过程中的每一个结算进行严格的把关。
四、房建工程造价预结算审核思路
1、在审核前做足准备工作。在进行工程项目造价预结算审核前必须首先做好相应的准备工作，也就是要对工程项目的主要资料进行全面查找与分析，保证能够掌握全面工程项目信息，并能够把控住相应工程的主要关键点，确保造价审核能够有严谨、全面的依据，在前期准备中还应做好工程范围的了解工作，在项目前期造价预算中要对项目施工工程量清单及单价估价表进行掌握，对工程项目施工建设中的室外结构、配套项目进行明确，这样才能够有效、全面进行建筑工程项目的造价，以防发生缺项等问题。
2、快速的搜集资料。在实际预结算的过程中，需要及时搜集相关的资料，并且对于一些施工过程中所应用的新材料和新技术进行充分的预算，使其能够和实际的建筑过程结合，给出合理的结算估计。同时，在实际的施工过审核过程中，也需要对相关资料进行搜集，从而使其能和实际的施工情况结合起来，提高预结算的准确性。
3、预结算范围的确定。预结算范围的确定可以为有序展开预结算审核工作提供一定的帮助作用，并且能够为工程造价的控制起到一个较好的效果，针对于此，相关部门要不断加大对于建筑工程审核部门的工作质量的检查，从而保证其能够严格按照施工合同和施工方案进行审核，确保工程的质量。与此同时，还需要设计合理的方案，将实际施工和施工方案的有效结合，对施工工程进行合理的分类，从而确保建筑工程的审核部门能够对工程进行认真的分析，进而确保每个分项工程的工程量，为建筑工程的造价预算的审核工作提供一定的帮助。
4、选择科学的审核方法。在房建工程施工过程中，有关工作人员需要对定期工作进行对比分析，然后明确目标值和实际值之间存在的差距，进一步了解二者之间存在差距的原因，同时选择有效的控制措施进行处理，以便于可以加强对工程造价的管理与控制。根据不同的工程造价选择不同的审核方法，通过这样既可以有效的管控工程造价，同时还能够有效的提高工程造价预结算审核工作的效率，增强工程造价预结算审核工作的质量。
5、加强对工程量审核。在房建工程造价预结算审核工作中，审核工作人员只有熟练的了解施工图纸的大量要求以后，同时结合工程量的计算规则计算工程量，从而才可以保证建筑工程中的定额方法和套用费率得到合理的使用。首先，房建工程预结算审核工作人员需要根据工程合同的执行情况进行审核，其中审核的重点内容就是审核工程变更，审核工作人员需要查看工程变更的材料是否完整，与此同时还需要严格的审核工厂量的计算范围和工程量的计算方法是否符合相关标准；其次，审核工作人员需要严格的审核招标文件内容和施工工程量是否保持一致，同时还需要对施工设备使用费用于施工材料费用和实际标价的一致性进行严格审核，防止在房建工程施工过程中存在重复的计算方式。
6、增强审计监督。建筑企业在开展财政性资金投入工作或关系到公共利益与民生政府投资建设项目过程中，审计部门需要对建设项目的各个阶段开展跟踪审计，如：前期准备、建设实施以及竣工使用等。在具体工作过程中，审计部门需要七天审核概算投资额、招标控制价，对工程变更进行严格的监管，同时还需要实际审核增减工程价款，并且需要跟踪审计工作人员参与到工作当中，严格的审核竣工结算报审价。
结束语
综上，目前我国的房建工程的造价预结算和审核工作还有一定的进步空间，需要相关的工作人员不断加强对相关技术的改善和优化的力度，也需要提出一些具有创新型的想法和审核思考，为我国房建工程的发展奠定一定的基础。
参考文献
[1]谭国良.简述工程造价的预结算审核方法[J].建筑工程技术与设计，2019（33）：1047.DOI：10.12159/j.issn.2095-6630.2019.33.1003.
论文作者:谢晶林
论文发表刊物:《防护工程》2019年19期
论文发表时间:2020/2/28
标签：工程量论文; 工程论文; 定额论文; 工程造价论文; 造价论文; 工作论文; 过程中论文; 《防护工程》2019年19期论文;