广西壮族自治区建筑工程质量检测中心
摘要：智能建筑在我国的发展已有快30年了，其在整个建筑工程中的发展速度迅猛，并且已经成为了现代建筑的重要标志和组成因子。但与国外发达国家相比，我国的智能建筑的发展水平还比较低，智能建筑工程检测技术也没有完全得到真正实施，这使得我国的现代建筑仍然存在一些问题。文章围绕智能化系统工程相关内容展开，分析其存在的问题，并结合具体工程项目探索其改善对策，以深化此项技术在现代建筑中的应用。
关键词：智能建筑；检测技术；现代建筑
引言
我国的高层智能建筑随着经济社会的发展而加快了其发展速度，越来越多的智能建筑屹立于城市中，成为了城市的一道亮丽风景线。智能建筑自身包含多个系统和层次，交叉特点明显，在建设过程中存在很多不可控因素。再加上检测技术的名存实亡，使得现代建筑存在很多不可避免的问题。因此，必须要深入探索智能建筑工程检测技术在现代建筑中的具体应用，正视其存在的问题，并寻找解决措施，进一步提升现代建筑的质量。
1智能建筑工程检测分析
在检测智能建筑系统工程系统时，其要求较高，相关检测人员必须具备极高的专业性，和系统性的思维方式，并且必须站在整体的高度来开展相关的检测工作。智能建筑工程检测技术在现代建筑的应用中，主要体现在两方面，一是专业技术，二是监理制度，且后者是前者的补充和完善。一般而言，这项技术的使用大多是由业主的委托或者是授权而引起的，在使用过程中智能建筑工程检测技术具有很强的专业化和标准化特点，其能够利用严密的监督管理来帮助业主检查现代建筑的质量，推进整个项目工程的完成。在智能建筑工程检测技术的使用过程中，需要完全遵循独立原则和自主原则，并在检测过程中以局外人的身份进行检测，全面分析现代建筑各环节的质量，做到全过程、全方位的检测。虽然智能建筑工程检测技术是一项跟随时代发展而衍生出来的新产物，但还是必须引起重视。尤其是在智能建筑快速发展的今天，为了保证建筑质量，必须要强化此项工程检测技术的应用。
2智能建筑建设现状分析
2.1文件设计过于简单
在现代智能建筑建设中，其在文件设计方面存在普遍性的问题，即过于简单化。众所周知，在建筑行业，过于简单的文件对实际施工的指引很小，在施工中很容易出现问题。比如，操作人员理解不到位，或者是错误理解，并产生错误的操作。这不仅无法保证施工质量，而且也容易在施工过程中引发工程变更问题，降低施工进度。在部分智能建筑施工单位，存在无设计文件就开始施工的现象，少数智能建筑建设单位将施工现场作为了试验场，增加了安全隐患问题的发生几率。
2.2供货产品等级与合同规定不相符
在进行智能建筑建设时，会存在供货产品质量或者是等级问题，对于施工中要使用到的具体材料，其在等级要求方面与合同规定存在差异。这很容易引发混乱，造成材料型号等级的选择困难，浪费时间，影响工程建设进度，并且容易延误工期。或者是在建设过程中，使用了不合规定的材料，而引发工程质量问题。
2.3其他问题
当竣工后，相关资料管理人员所收集的竣工文件内容不全面，核心内容不完整，相关软件和设备的参数设置资料缺失。这不利于后续工作的开展，为人们工作的开展增添了很多不便之处。其次，在工程建设过程中，施工单位缺乏对安全性、关键业务以及施工系统的严格论证，各种与安全相关的配套设施和管理制度还存在弱点。并且城建单位也没有做好此方面的论证工作，对论证过程采取的是置之不理的态度，没有给予论证足够的重视。再者，在智能建筑相关设备配置方面会存在配件的供应差异，严重损害了用户的合法权益。此外，智能建筑一般都会建立完备的信息化系统。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆但由于缺乏管理经验，使得其在具体工程项目中存在问题，严重损害了合同主体和国家社会利益，给他们带来不必要的经济损失。
3改善策略分析
3.1明确检测范围
在现代建筑中利用智能建筑工程检测技术，首先需要了解业主的检测要求，弄清楚业主的利益诉求，然后确定检测范围，并据此制定相关的检测方案，最后予以执行。具体而言，智能建筑检测范围主要包括五部分的内容，一是检查包括安装质量、系统功能以及前端设备等在内的通信网络系统。二是检测信息网络系统，其检测的重点是网络设备、布线、布局、设备参数配置以及设备的连通性等，看是否符合质量规范。三是检测安全防范系统，比如视频监控、入侵报警、巡更、停车场管理以及出入口控制等系统。四是检测包括绞线缆电气的性能光纤特征等在内的建筑综合布线系统。五是检测电源、接地电阻以及电能等电气设备的质量。在智能建筑工程检测技术使用中，必须要对现代建筑的上述内容进行全过程全面检测，最大限度减少各系统的问题，保证智能建筑施工质量。
3.2做好重点监测工作
在智能建筑工程检测技术应用中，由于智能建筑涉及的内容较多，必须在检测过程中抓住重点，做好重点领域的检测工作，比如布线、安全、通信以及电气等系统。在布线系统中，要特别注意做好双绞线的检测工作，查看其是否存在断线问题，或者是线路连接错误问题，并及时整改。在安防系统中，要重点关注金属线槽、机柜、控制台等电位的连接和接地问题，务必让其处于规范状态。在电气系统中，需要加大对接地电阻和检测力度，查看电阻值是否符合要求。总之，需要在现代建筑检测过程中把握住重点，并重点关注容易出现问题的地方，尽可能减少问题的持续存在时间，提升建筑的质量和安全性。
3.3采用第三方检测方式
一般而言，智能建筑工程检测技术所使用的范围都比较广泛，在检测现代建筑的质量性能时，不能够将其注意力仅仅停留在电梯和消防方面，而要加大对安防、通信、综合布线等系统的强制性检测力度。为了保证检测结果的客观性，需要在检测上述系统时采用第三方检测方式，并对防雷基地工程也进行第三方系统检测。由于智能建筑工程检测技术自身的特性和使用范围广泛的原因，到目前为止，我国并没有统一的检测验收系统来详细指导各项检测工作的开展。为了提高智能建筑工程检测技术的权威性和完备性，需要在现代建筑竣工验收之前让智能化检测中心来对其进行检测，这是一种比较有效的建筑质量检测方式。
3.4提升智能建筑工程检测技术利用的有效性
智能建筑工程检测技术具备良好的协调作用，在现代建筑的设计环节、施工环节、验收环节以及行业监管等方面都能够应用此项技术，来帮助建筑质量检测部门对智能建筑中的各子系统进行全面检测。并做好智能建筑工程检测技术系统与其他继电系统、土建装饰系统之间的协调工作，增强其协调性，进一步提高智能建筑工程检测技术利用的有效性。在现代建筑中应用智能建筑工程检测技术，是将智能建筑工程检测技术作为一种介入性的检测机构，让其规范各建筑主体的行为和职责，用此项技术来提升智能建筑标准和规范的执行性。进而增强现代建筑的严谨性，控制好施工建设的质量，做好质量保障工作。
结语
在现代建筑中应用智能建筑工程检测技术，需要明确具体检测内容，并抓住检测重点。为了保证结果的公正性和客观性，需要在检测过程中采用第三方检测方式，做好智能建筑工程检测技术系统与其他系统之间的协调工作，进一步提升智能建筑工程检测技术使用的有效性，做好现代建筑的质量管控工作。
参考文献
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[4]张君博,蔡汉坤,李俊欣. 智能建筑工程的检测[J]. 广东建材,2013,04:44-46.
论文作者:简翠华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第8期
论文发表时间:2017/8/16
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