摘要:工程造价即工程的建造价格,其价格的高低关系着施工方、投资方等各个相关部门,其还关系着工程质量。本文对建筑工程预算进行简单的介绍,阐述了建筑工程预算在工程造价控制中的作用。
关键词:建筑工程预算;工程造价控制;作用
1前言
自我国商品房地产市场开放以来,我国的建筑工程建设取得了突飞猛进的成就,建筑工程预算方面的研究也有了进一步的发展。但伴随着高速成长背后的是一些显而易见的突出问题,如果在当前的新形势背景之下,不能够加强建筑工程预算的研究,不能妥善解决这些问题,将会制约我国建筑工程建设的发展。鉴于此,本文从工程造价控制的细分角度出发,对建筑工程预算进行探讨和研究,希望能够提出富有独特视角的观点和见解。
2建筑工程预算的内容及其影响因素
2.1建筑工程预算的基本内容
建筑工程预算指的是从微观与宏观两个角度对建筑工程进行预算估计。首先在开始施工之前,对所需要的劳动力情况进行详细的计划,比如说物化劳动力的消耗情况以及活劳动的应用进展。其次,确定建筑工程的基本货币标准,以及从设计开始到竣工阶段所需要的所有经济类型费用文件。建筑工程预算能够反映出不同时期的工程造价情况,通过事先的研究工作来为施工投资打下夯实的基础,也因此成为大多数企业在进行分配、核算、管理、监管的主要依据。
2.2影响建筑工程预算的主要因素
建筑工程预算图是在最为理想的状态下设计出的产物,通过对建设施工图的预期计划、金额要求和原材料设定等内容来进行编制,因此依据的编制情况不同,最终得到的建筑材料价格、政策调整以及工程实施记录都会有所差异,从而影响整体的工程预算情况。建筑工程编制准确性情况也是重要的影响因素,主要影响体现在工程实施阶段,随着时间的推移,工程材料的价格会发生变化,并且使用不同建筑工程材料也会对其预算的制定产生影响。
3建筑工程预算在工程造价控制中的具体作用
3.1有效控制工程造价成本
建筑工程造价工作主要分为投资估算、设计概算、纠正概算、施工图预算、工程结算以及竣工结算六个方面,其以施工图作为基础,将各种资金投入、组织设计等各种相关消费结合起来从而达到造价控制。建筑工程预算就是基础建筑工程的施工图纸、建筑工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及配套使用的有关规定,预先计算和确定各种项目需要的全部费用,借助预算工作,能够有效保证预算工作的准确性,从而提高建筑工程造价控制的成本。
3.2提供切实可行的理论参考依据
在进行施工的确定与参考中,应针对建筑工程成本的预估工作进行准确的计算与预测,即建筑工程施工图纸预算。在施工图纸预算设计编制中,应严格遵守关于工程量的法律规定,对于审批合格的工程图,应对其工程量进行准确的分析与计算,并参考各个预算定额,做好相关费用的统计工作,最后针对这些数据进行计算,以此实现建筑工程预算成本的计算与确定,为工程造价控制的顺利进行提供强有力的保障。
3.3有效提高人力与财力的利用率
针对建筑工程的预算,主要是从各个方面的资金进行,因此只有对每个方面的资金合理利用,才能够发挥出建筑工程整体预算的作用。为此,就需要保证建筑工程的每个部分都是完全按照施工设计方案进行,实现了施工材料、施工人员的合理利用与分配。如果能够保证建筑施工项目顺利完成,并且通过合理的预算工作甚至缩短建筑工程完工的时间,从而减少建筑工程的预算以及成本,另外对剩余的施工材料进行回收,能够在保证施工质量的同时提高施工材料和设备的利用率。
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3.4有效提高工程造价控制的科学性
在建筑工程造价控制中,应以建筑工程预算为起点,在计算与评估工作完成之后,再进行工程文件的编制。建筑工程预算应给予相关部门的认可,才能够进行相关工程投资计划文件的制订,为建筑企业的合同签订、贷款等活动提供可靠的依据。此外,为了提高建筑工程施工的科学性,就必须认真完成建筑工程造价预算,确保建筑工程建设相关环节都有充分合理的依据。当确定了建筑工程预算后,在有关部门对其科学性、合理性以及可行性等审核通过之后,就可以允许银行进行工程款的派发,发放数额应控制在预算的数值之内。 3.5有利于工程造价人员专业素质的提高
工程造价人员在工作的过程中期需要较强的工程量计算能力、编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算以及熟练掌握各种造价软件,整个工作工序多,要求预算工作人员需要掌握一定的专业知识。建筑企业在认识到预算的作用以及重要性之后,为了控制工程成本就需要对预算工作人员的专业素质提高,确保建筑工程顺利进行。
4提高工程概预算质量的措施
4.1提升对施工材料概预算的能力
在投资总额当中,材料花费所占比例较大,因此科学的进行材料价格的预算对于节约建筑施工成本来说意义重大。在编制概预算的过程中,编制人员需要深入考察,从而很好的对材料出处、运输成本及管理手段等方面进行了解。这样便能顺利的完成施工材料的购买及管理,避免因管理不当而造成的材料损坏进而带来资金损失,保障建材成本可控性及正常使用。
4.2明确科学的建筑工程预算管理意识
建筑工程建设企业的工程预算人员应清楚地认识到预算并不等于计划,工程预算在制定后就必须严格执行。而预算的真正目的应该是对资金进行合理的控制,以为建筑工程建设企业实现更大利益的经济效益。因此,工程预算作为建设项目的整体利益目标,各建筑工程建设企业应该明确工程预算并不只是财务部门的工作,而是整个企业对资金进行综合管控的一种机制。实行工程预算管理可以使建筑工程建设企业建立起自我约束、控制和发展的良好机制,进而实现建筑工程建设企业资源的最优化配置,以提高企业的实际运行质量。
4.3实现对建筑工程预算的动态化管理
建筑工程的预算管理工作应该包括工程的投资估算、设计概算、施工图预算及竣工结算管理等,预算始终贯穿于整个工程建设活动的始终。工程预算管理工作在工程建设项目的管理过程中,有时也会表现成为一种管理方法。考核和奖惩均是实现工程预算管理重要的组成部分,通过科学的考核,实行赏罚分明的奖惩模式,才能保证工程预算管理的全面开展。
4.4相关工作人员提高其自身素质与工作水平
对于相关工作人员来说,要从最大限度上提高其自身素质与工作水平。对于一些职业道德、业务水平等不过关的员工,要严格限制其从事预算活动。另一方面还要加强对高素质人才的培养工作,现今的工程预算工作,不仅要招聘相关的技术人才,对员工的培养工作也是不容小觑的,吸收人才的同时加强对内部员工的技术与水平培训,实施一系列的培养手段提高员工的素质。还要适当的采取鼓励措施,鼓励员工积极的开展相关的自学活动,通过其自身的努力来提高自身的专业水平,最终为工程预算管理工作提供更加优秀的人才。
5结语
伴随着建筑行业的日益发展,建筑工程预算对工程造价控制工作产生的影响愈来愈重要。因此,在进行工程概预算过程当中,应按市场情况、实际施工条件及施工环境等要求逐步展开,为提高管理手段、提升建筑工程收益和建筑企业的竞争力等服务。
参考文献:
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[2]朱成波.建筑工程造价预算控制探析[J].企业技术开发,2011,18:033.
论文作者:王仲光
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/2
标签:工程预算论文; 建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工程论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;