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摘要：装配式住宅建造模式已经成为了当前我国建筑工程项目施工中比较常见的一个基本类型，这种装配式住宅建造技术的应用优势相对而言较为突出，相对于传统建造模式也具备明显差异，需要结合具体设计以及施工技术手段进行详细分析，综合提升建造水平。本文就重点围绕着装配式住宅建造优势及其技术要点进行了简要论述。
关键词：装配式住宅；优势；建造技术
引言
随着当前我国建筑行业的不断发展，住宅建筑的建造方式越来越多，相应施工技术手段也越来越成熟，为了较好实现对于装配式建筑住宅处理效果的优化，必然需要针对各类技术手段进行详细分析探究，综合提升整体住宅建造效果。装配式住宅建造技术就是当前建筑工程项目中比较重要的一类技术手段，其能够较好实现多方面施工优化，体现的优势较为明显，应该结合不同住宅建筑的施工需求进行详细分析，确保相应装配式住宅建造技术能够体现出较强的实效性，有效降低可能出现的处理偏差和缺陷隐患，以“智造未来，装配天下”打造更精品的住宅。
1装配式住宅建造优势分析
结合现阶段装配式住宅建造模式的应用，其相对于原有现浇施工方式的运用具备较大差异，相应建造优势较为突出，具体表现在以下几个方面：
（1）节约资源。对于装配式住宅建造技术的应用，其首先能够在资源节约方面表现出较强的作用价值，这一点对于当前建筑行业的发展优化极为必要。装配式住宅建造模式的应用能够较好实现资源利用效率的提升，尤其是对于钢材、水泥硅酸等材料的应用量进行严格控制，木材方面的节约效果同样也较为突出，符合当前社会发展需求。
（2）缩短工期。在装配式住宅建造技术的实际应用过程中，其还能够体现出较强的缩短工期优势，相应施工效率较为突出，和现浇施工模式相比，其工期能够明显缩短，如此也就能够加快整个住宅工程项目的施工水平，确保其能够更快被有效应用。
（3）经济优势。对于装配式住宅施工模式的运用，其在造价控制方面的优势同样也较为突出，能够较好实现对于整个项目资金消耗的节约，降低工程项目造价，如此也就能够体现出较强的经济优势。这种经济优势不仅仅表现在工期的缩短以及施工材料应用量的减少上，在整个装配式住宅建造流程上都能够得到较好体现，尤其是对于安装便捷性的优化，更是能够具备较强的利润提高优化效果。
2装配式住宅建造技术要点
具体到当前装配式住宅建造工作的落实过程中，其对于技术手段的要求比较高，尤其是在各个不同住宅结构区域，其装配式建造技术也应该体现出较为理想的适应性，确保相关技术手段较为可靠规范，其中需要重点把握的技术要点如下：
（1）灌浆操作技术要点。预制墙板施工处理中的灌浆操作是比较核心的基本手段，其需要重点围绕着灌浆料进行详细分析，确保其能够体现出较强的可靠应用效果，应该在应用过程中遵循现取现用的原则，将灌浆料存在的质量威胁降到最低。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般在灌浆操作中，其需要首先确保灌浆料能够搅拌均匀，并且能够将其温度控制在5-40摄氏度之间，避免其自身质量受到较为明显的威胁干扰。对于灌浆料的处理过程，还可以采用洒水方式进行温度降低优化，避免因为预制构件表面温度过高影响到整体施工质量效果。
（2）PC板安装技术要点。对于装配式住宅建造处理中，PC板的安装处理同样也是比较核心的关键环节，其需要确保相应支撑固定架较为稳定，确保PC板能够表现出较强的作用价值，有效提升整体安装效果，保障后续整个结构的可靠性。结合这种PC板安装工作的落实，其需要切实围绕着密实性进行详细控制，避免相应板墙之间存在明显缝隙，确保拼装的完整性，对于具体PC板也需要进行校正处理。
（3）混凝土浇筑技术要点。在预制墙板施工过程中，切实做好混凝土浇筑技术处理同样也是比较重要的一个方面，其需要围绕着混凝土材料浇筑的基本流程进行全面把关，有效降低可能存在的明显质量缺陷偏差。结合混凝土浇筑操作，应该首先在底层浇筑合理的减石子水泥砂浆，为后续混凝土浇筑创造较为理想的基本条件，避免混凝土结构质量受损；对于具体混凝土浇筑流程，则应该采用分层浇筑模式进行操作，确保其能够体现出更强的整体浇筑效果，每层之间的浇筑时间间隔需要进行详细控制，保障混凝土具备理想的初凝效果；对于混凝土浇筑过程中涉及到的浮浆、不均匀或者是不充分问题，也需要进行实时监管，做好混凝土振捣处理，综合提升预制墙体结构的浇筑质量效果。
（4）预制叠合阳台板安装技术要点。在装配式住宅建造施工处理中，预制叠合阳台板安装同样也需要引起高度重视，其作为建筑工程项目中必不可少的一个重要组成部分，相应施工安装的精确度必然需要得到较好关注。结合预制叠合阳台板的安装处理，其需要首先把握好预留吊环，确保相应预留吊环能够具备理想的可行性，在具体吊装过程中体现出较强作用价值；对于具体吊装的位置也需要进行明确和校准，确保其能够得到精确化控制，在大体安装到相应区域后，也需要进行微调，直至达到最佳标准；在具体安装操作过程中，需要注重对于整体动作的严格控制，应该促使其能够较为缓慢精确，避免在安装中因为动作过大影响到整个装配式住宅预制叠合阳台板的完整性，减少缺损问题出现。
（5）预制叠合板安装技术要点。对于装配式住宅建造过程中预制叠合版的安装处理，其同样也是较为核心的一个环节，需要切实围绕着预制叠合版安装的各个基本要点内容进行详细监管，确保其能够在最为合理的位置发挥出最强作用价值。结合预制叠合版安装流程，其一般也需要采用吊装方式进行处理，需要采用模数化吊装梁进行操作，确保吊装能够较为缓慢平稳，避免在施工操作过程中可能对于预制叠合版带来的不利影响和威胁；对于叠合板的具体定位也需要进行精确把关，确保其能够形成较为理想的精确位置，能够较好保障预制叠合版的应用较为连贯有序，避免出现任何错乱偏差威胁；在底部支架的处理中，则需要确保其能够体现出更强的牢固性，一般需要控制其间距在150cm左右，保障具备较强支撑强度，并且最终的拆除时机也需要进行严格把关，降低出现问题几率。
（6）预制楼梯板安装技术要点。在装配式住宅建造过程中，预制楼梯板的施工安装同样也是较为关键，其安装操作相对于其它预制构件存在明显的差异性，需要结合楼梯安装需求进行详细分析把关。在预制楼梯板的安装过程中，应该重点针对楼梯板的方向进行精确调整，确保其能够具备最为精确的安装位置，在具体安装过程中进行缓慢操作和有效调整，确保楼梯板能够形成较为理想的可靠耐用效果，严格控制调校，降低位置偏差威胁。此外，在具体楼梯板的安装过程中，也需要针对焊接操作进行严格控制，确保楼梯板的固定较为理想。
3结束语
综上所述，对于装配式住宅建造工作的有效落实，其优势相对而言较为突出，也是未来发展的重要趋势，应该切实围绕着具体预制装配式住宅建造施工各个技术要点进行详细分析，综合提升整体建筑施工水平。
参考文献
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论文作者:王力研
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/6/11
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