（江苏富华工程造价咨询有限公司，江苏南京210009）
摘要：在各类建筑工程造价中，要充分保证质量前提，通过降低工程设备与原材料费用，提高专业人员技术水平，完善施工过程方案，做好工程结算控制等方式，最大限度降低施工成本，使施工单位获得最大的经济利益。
关键词：建筑；工程造价；降低
前言
随着社会经济的飞速发展，建筑行业也得到了充分的发展，要想在众多的建筑企业中立于不败之地，始终能够获得高额的利润，工程造价工作不容忽视，有效控制工程造价，对于提高建筑施工企业的经济效益有着重要意义。
1建筑工程造价概述
1.1工程造价的概念
工程造价是一个广义概念，不同场合、不同时间、不同环境、不同对象，工程造价含义是有区别的。工程造价主要是指一项工程整体的成本价格，包含某项工程建设所花费的全部费用。也可以理解为建设一个工程固定资产和无形资产的总投入。根据研究对象不同可以分为：建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等范畴。
1.2工程造价的组成
工程造价的组成是一个专业的概念，大体来说由三部分构成：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用。
1.2.1建筑安装工程费：设备设施需要安装，这就会产生一笔费用，主要是指建筑施工单位在建筑施工的时候，对安装工程费用与建筑工程费用的总投入之和，这项费用较高，占比例较多。
1.2.2设备工器具购置费：有些工程需要特殊机械设备，那么就需要根据工程条件选择使用符合工程要求的机械设备，依据建筑工程设计方案，需要重新购买或自制工器具，设备等投入，这项投入可计为固定资产管理内容，另外，还包括新扩建项目所需的工器具或家具行等项费用。
1.2.3工程建设其它费：这项费用是不固定的，根据工程情况临时确定的费用，也就是指除以上两项费用外的其他费用，虽然是临时加项，但也不是随意产生的，要根据工程整体设计要求，结合国家相关法律法规规定预留出来的费用，是确保项目正常进度、完成验收而发生的费用，属于正常资金使用范围。
2目前我国建筑工程造价存在的问题
2.1投资决策阶段存在的问题
在投资决策阶段，投资估算一般是由建设单位提出，而这种建议书内容相当简单，并且存在着一定的不合理性，往往导致漏项，从而影响公司做出正确合理的决策，在可行性研究阶段，主要以经济分析和方案为主，没有明确的工程量，所以本阶段的投资估算准确性很差。再者，由于建设单位并非投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究，有时建设单位为使所报项目被批准，可能会干涉设计单位的工作，故意要求其降低一定的投资估算，这样使原本存在误差的估算变得更加不准确。
2.2项目设计阶段目前存在的问题
设计人员在设计中往往强调设计的产值，而对设计产品的经济性不够重视，不抓设计中的经济指标和成本控制工作，从而对设计中成本控制认识不足，影响了竞争能力；设计单位通常只负责初步设计概算及其施工图预算，一般不参与结算，造成投资控制的脱节。
2.3招投标阶段存在的问题
在招投标阶段，因为竞标的单位比较多，一些建设单位就会任意压价，造成工程造价严重失真。这些施工单位在施工过程中为到利润的最大化，可能会偷工减料，在材料上以次充好来蒙混过关，留下很大的质量隐患。
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2.4建筑施工阶段存在的问题
施工阶段存在的问题，比如：施工单位制定的建筑工程造价的控制目标不合理；材料价格方面，采购时机不佳及采购价格的不真实；组织方法落后，对现有人力、财力、物力不能进行合理有效的资源配置。
3建筑工程造价主要影响因素
3.1工程招标对工程造价影响
建筑市场不断成熟，建筑工程招标投标方式已被行业广泛认同，也得到了有效的推广应用。为确保招标投标质量，保护企业经济利益，根据实际情况，在投标文件中规定了合理的标底下线，但在实际操作时，施工建筑单位为获得标的，恶意降低标价，既不能保证施工质量，又扰乱了科学的成本预算，造成工程投入的不稳定性。
3.2工程设计方案对工程造价影响
当建筑施工单位获得竞标标的后，就需要签订施工承包合同书，这个时候也就开始了对工程的整体设计，预算工程造价。只有通过专业技术人员对施工地点进行详细勘探，以实际发生为出发点，科学合理的设计出可行的施工方案，才能保证工程质量。可是，在实际操作过程中，有些建筑施工单位技术人员水平不高，特别是我国二三线城市的技术人员，人才相对不足、技术能力不够、信息相对闭塞，导致一线设计人员不能及时掌握最新技术与最新理念，使工程设计落后时代发展，在设计中，存在较多的技术漏洞和隐患，就导致施工中的不顺畅，方案设计不合理、工期延长、工程返工的情况时有发生，从根本上增加了成本预算费用，使建筑工程总体造价大大提高。
3.3人对工程造价影响
人是工程建设中最主要的参与要素，能够影响整体工程造价。可以说，一个工程的造价过程就是一个系统的统计过程，在这个过程中，展现了工程造价人员和设计人员团结协作的集体智慧，那么在工程预算造价中，缺少责任心、技术水平差、专业知识不精通、对建筑市场现状不了解、固守陈规的理念，都能直接影响着工程造价结果。
3.4施工管理措施不当对建筑工程造价影响
工程施工管理贯穿工程施工全程，各级管理人员对竞标。施工准备与施工过程等各个环节进行有效控制，能够有效确保工程造价合理性。但是，我国现在的建筑行业施工管理过程中，依然存在着很多不足。有的管理者对工程造价理解不够，忽视工程造价，在施工时，不能通过有效措施合理控制工程造价，导致施工成本增加，大大降低了工程综合收益；各级管理者不能合理调配使用设备与原材料，在管理上漏洞百出，没有足够的管理措施和保障，造成设备、原材料极大的浪费，不断增加施工建设成本。只有不断加强现场管理，合理调配使用建筑材料与设备，杜绝不必要的浪费，才能有效控制好工程造价，提高项目收益。
3.5工程结算阶段对工程造价的影响
要想科学合理的控制好整体成本，就需要对工程结算工程造价加强控制管理。有些管理者，并不重视工程结算造价管理，对相关工程款不能及时回收，没有全面掌握工程总体花费，款项去向不明，实际发生费用数据偏差较大，这些情况严重导致工程结算阶段的成本浪费。
4建筑工程造价的降价措施
4.1实现招投标过程的合理控制
要求企业制定完善的招投标管理制度，并严格执行，同时采用采购部门、财务部门、施工需求部门等多方共同参与招标的形式进行，尽量减少不正当竞争，保证公平公正的进行招标工作，确保使有实力的施工单位中标，以保证工程造价的合理。同时，为了进一步控制工程造价，在招标结束后要尽快签订合同，这样工程造价值就基本得到控制。
4.2设计阶段的优化
设计阶段对于工程造价的影响起着关键性作用，工程施工设计完善、全面、合理，对于有效控制工程造价有着重要影响，因此，工程施工设计阶段是降低工程造价的一项重要措施。那么，如何才能控制设计阶段合理，合理利用资源，并尽量减少不必要的返工工作，这就需要设计人员具有很高的职业素养，且有丰富的工作经验、善于钻研、做好设计前的勘察，同时，能够根据实际工程标底情况，货比三家，选择适宜的材料，并设计合理的施工方案，同时，辅助以新技术，充分利用各方资源，并及时沟通相关信息，设计出高质量、造价适宜的施工方案，从而保证施工质量和造价。
4.3施工阶段的优化
在施工阶段，首先，项目管理者要制定出合格的材料和设备价格动态管理库，了解材料的市场行情，及时地购入材料设备，对于入库和出库的材料设备必须做好监控工作。另外，管理者与监理人员对施工人员要进行高质量的技能培训，提高他们对材料设备的节约意识。最后，要求项目负责人认真做好工程项目中的花费记录，及时优化花费相对较多的环节。
5结语
在建筑工程施工管理中，工程造价是很重要的一项管理内容，是施工企业十分关注和重视的，工程造价直接关系着施工企业的经济效益，也对工程施工进度$施工质量有着直接影响，工程造价管理对于企业的管理提升和效益提高都有着重要意义。
参考文献：
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[2]许建涛．如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J]．水利科技与经济，2010（08）
[3]胡文萍，沈明华．建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施探析[J]．科技创新与应用，2014（15）
论文作者:王开乾,葛福成
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年9月下
论文发表时间:2016/9/6
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