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摘要：近年来，从总体上来看，建筑工程质量有了很大的提高，但是也普遍存在着一些质量通病，不仅降低了房屋建筑的使用寿命，而且影响了房屋建筑结构的质量安全。本文对建筑工程存在的质量缺陷进行了分析，并针对问题提出了相应的预防控制措施。
关键词：住宅工程；质量通病；防治措施；
引言
建筑工程数量不断增多，建筑规模不断扩大，推动了城市化进程的过程中，也逐渐暴露出一些问题，建筑工程质量缺陷一直普遍存在。建筑工程质量缺陷研究也成为了建筑工程施工管理的首要内容。对建筑工程质量缺陷以及相应预防措施的研究，能够全面推动我国建筑工程的建设发展，促进建筑行业综合效益的实现。
1工程施工中常见的缺陷分析
1.1施工测量控制
任何建筑工程的推进和使用，都需要建立在良好的测量控制基础之上的，没有精准的测量与计算，就难以有序且完善地落地后续的建筑工程。为了保证测量的最终成效，需要充分建立在测量控制网络，测量员的能力与经验以及测量部件上的多方作用，只有保证上述环节都落实到位，才能最终保证测量的价值与意义。在测量过程之中，基准点的控制成为关键性的要点之一，需要保证基准点的真实性和可用性，才能为后续其他环境的测试工作奠定殷实的基础。在测量过后还需要额外的检查与复核，确保数据的准确性与安全性。下图1为建筑工程施工测量现场。
1.2房屋建筑的渗漏问题
尽管目前我国房屋建筑技术已经相对较为成熟和完善，但房屋建筑渗漏仍然是影响建筑物的使用需求问题之一，而房屋建筑的渗漏问题解决难度相对较大，一旦发生需要进行较大经济成本的补救，而造成渗漏问题的主要原因如下所示：首先，建筑设计问题。在进行房屋建筑的过程之中，设计单位过分地将目光放在了美观以及较低的经济造价之上，却忽略了对房屋排水、给水结构的分析和判断，使得排水坡度没有依据建筑规范进行建造。在平日的使用中符合需求，一旦出现雨季等降水量较大的情况，则会造成渗漏现象。其次，屋面的防水质量不过关。部分施工单位为了降低造价和成本，使用不符合规范和强度需求的原材料，而材料在防水性上严重不足，容易造成渗漏问题。最后，部分施工单位对于施工用混凝土比例以及防水层的预留孔洞没有进行合理的设计，由于混凝土浇筑完成后，经过水化热反应很容易形成较多的孔隙，如果进行科学设计的话，就容易造成后期房屋的渗漏问题。
1.3装修及安装工程质量缺陷
除了原材料和工艺选择以外，作为一项高度建立在人员水平基础上的工作，施工队伍能力与水平与作业态度，将直接程度上决定装修的质量。首先，部分施工人员存在明显的工作意识缺失，没有充分意识到建筑工程质量的需求，在工作中存在插科打诨，敷衍的问题，导致工程存在客观的缺陷。而部分施工队伍缺乏专业的监理人员，没有充分了解当前的施工进度与潜在隐患，造成了不必要的质量下降问题。
1.4钢筋笼制作与安装
针对箍筋的制作需求，施工队伍需要在专业的制作台上完成焊接的任务。就同类型的箍筋打造，可在同一平面上以二至三米为间距，并在同一条直线上制作架拜访到位，同时要保证主筋处于中心位置。要根据预先准备好的设计图纸，根据建筑工程的需求进行有针对性地焊接和打造，焊接的形状以梅花型为主。妥善保管加工完毕的钢筋笼并将其在整洁的地面上进行放置，堆放的钢筋笼不能高于两层。由钢筋班就加工完毕的钢筋笼完成自检工作，合格后交予项目部再做相关检查，并将检验表填好，合格后交予监理工程师，再次合格后才能对钢筋笼进行相应的安装。
2房建工程施工质量缺陷预防措施
2.1加强巡逻检查的管理监控作业
针对建筑工程而言，尽管前期的运作与推进工作非常重要，但由于工程量相对较大，周期也较长，因此在期施工的过程中不可避免地会造成一定的问题与不足，此时建筑工程中的巡逻、检查作业是不可或缺的重要任务。施工单位需要动态化地检查当前施工进度和情况，做到积极巡逻检查施工情况，一旦出现问题要第一时间予以修正与解决，帮助施工工序有序完成，获得最佳的施工效果，始终将居民的安全使用摆在第一要义。
2.2完善质量管理体系
任何工作的有序、完善落地执行，都离不开专门的规章制度和体系保护，针对施工建筑管理工作也不例外。施工队伍要根据自身的实际情况以及工程的动态需求，有针对性地建设契合本工程的管理体系，增强施工人员的安全意识，杜绝不必要的问题发生。
2.3强化选材标准和操作技术
施工原材料是保证施工最终质量的关键性环节之一，所以相关的采购人员必须充分意识到原材料进购的价值与作用。首先，在原材料的选购上必须要找寻具备国家相关资质的原材料供应商，切忌贪图经济成本的降低而找寻“三五”供应商完成原材料的购置。其次，要充分考虑到原材料的运输成本，应当尽量选择与工程直线距离相对较短的供货商。在拿到原材料后需要进行抽样检查，确保材料的质量符合工程需求。在每一次使用材料前也需要进行抽查，确保材料没有发生变质等无法使用的情况。
2.4提高施工人员质量意识
施工人员的能力和水平，将直接程度上影响最终的施工效果。为了达到最佳的施工成效，施工队伍要定期为广大技术人员展开培训工作，不仅要将前沿的技术方法教育给施工工人，使其更为高效率、高质量地进行作业。还需要同步做好相关的思想政治以及安全教育工作，使其充分意识到自身工作的价值，以更为饱满且负责的态度投身到日常作业之中。同时，要将安全生产的理念传授给施工人员，确保工程以安全、有序的姿态推进，避免不必要的安全问题发生。
2.5门窗工程质量的提升
门窗工程往往是建筑施工过程中容易忽视的环节，而如果没有做好门窗相关的工作，则会导致渗漏、漏风等情况发生。区别于其他环节的设计，门窗工程更需求严格的设计图纸，在完成设计后还需要经由专业的审核单位进行审查，保证其质量后，再进行后续的施工作业。针对门窗的孔隙、缝隙位置，还需要闭孔泡沫塑料等进行填塞，保证其密闭性。
结束语
工程质量通病防治是我国建筑工程施工管理的重点，分析现阶段存在于房屋工程施工中的质量问题，有针对性的采取管理对策，是保障工程整体施工质量的关键。本文对此进行了相关问题，希望能够为我国建筑工程建设施工提供支持。
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论文作者:宫延兴
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第13期
论文发表时间:2019/10/16
标签：质量论文; 建筑工程论文; 缺陷论文; 测量论文; 原材料论文; 作业论文; 预防措施论文; 《建筑实践》2019年第13期论文;