摘要：节约能源是新时期的重要主题之一，各行各业都在顺应这一主题。各种技术的发展给建筑行业也带来了巨大的冲击，如何降低建筑行业的能源消耗，实现节能环保，是建筑行业所面临的一个重要问题，将BIM技术应用到其中，能够促进建筑资源的整合，让资源的利用率达到最高，节约能源。把BIM应用到建筑工程当中，可以规避很多建筑过程当中的很多问题，使得管理等各方面都较为便利，改变传统的设计模式，实现建筑工程的各环节和各阶段的有效衔接，使得建筑施工效率、管理效率都有所提高。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；措施
1 BIM技术基本介绍
1.1 BIM的理论分析
BIM技术的特点可以归于三点，首先具有协调性，主要体现在能够在施工过程中协调各个部门，各个专业的工作需求，一旦出现重大问题时，便可以从已有的数据找到最佳的解决方案。BIM技术则可以帮助合理的规划企业内部的关系，更加准确的找到问题所在和解决方案。其次是具有可观性，BIM技术帮助建立三维模型，将整体的建筑结构展现出来，并且也可以进行数据的共享，得到最客观公正的管理方式，指导施工人员准确的完成施工要求。最后是具有模拟性，BIM技术主要依赖计算机的灵活性，因此可以重现施工过程，有利于施工的高效进行。
1.2特点
BIM首当其冲最重要的一个特征就是模拟性，其可以模拟出建筑设计图纸当中的事物，甚至可以模拟出现实当中无法操作的事情。例如可以模拟出光照，和疏散等问题，使得建筑工程在成本造价等方面得到更大的经济效益。建筑工程施工过程当中有很多问题需要解决，简单的一个部门无法解决出现的问题，需要多部门的协调配合，整个建筑部门之间都需要进行探讨，找出问题出现的原因，制定出合适的实施方案，但是如果将这些过程一步步进行完毕，会浪费很多的精力和时间，BIM的出现有效解决了这些问题，它可以使得建筑布局更加合理，发挥协调性的特点。社会生活的发展使得建筑越来越复杂，现代施工的特点，传统的图纸已经无法满足其需要，以往的人工方法不但会导致窝工，更甚者会阻碍整个工程的进行，但是BIM会在整个施工之前展示出立体图，将建筑内部等细节变成可视化，呈现到施工人员眼前，指导施工的进行，对提升建筑工程的效率具有里程碑式的意义。
1.3意义
BIM技术可以有效提升建筑工程管理信息化程度，从而实现建筑工作产出效率的提升。通过使用BIM技术以模拟施工工期，进而起到节约建造成本、提高质量风险与安全风险应对能力的目的。BIM特有的三维渲染技术可以对建筑施工过程进行详细的宣传与展示，给人们的直觉产生强烈的冲击，进而提升三维渲染效果的精准度。在最短的时间内计算出最精确的工程作业量，实现了施工预算精确度的有效提升，对于工程管理效率的提高起到很好地帮助作用。通过多算对比实现管控方面的强化，主要是将合同、计算、建材消耗等因素进行多算对比，实现项目成本风险的管控。
2建筑工程管理中BIM技术常见应用问题
2.1意识淡薄
BIM技术属于新兴产物，然而新兴产物自发展初期到成熟期需要经历一段过程，在此期间，应用主体需要调整思想认知，并客观掌握BIM技术，以便为BIM技术实践奠定良好基础。现如今，建筑工程管理者在传统思想的引导下执行管理任务，即便引用新型材料，或先进技术，也只是流于形式，并未深层次挖掘新型材料及技术的应用价值，最终施工效果达不到预期要求。例如，某建筑单位引进BIM技术后，各部门仍保持独立运作状态，究其原因，BIM技术应用计划与整体施工计划相脱节，随着工程管理工作的日渐推进，单位内部出现BIM技术低效利用、无序管理、责任推卸等棘手问题。
2.2片面应用
BIM技术具有系统性特点，要想提高该技术在工程管理环节的利用率，技术人员应根据具体施工情况，探索BIM技术应用路径，确保BIM管理理念贯彻落实于工程整体管理环节。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前，BIM技术应用机制不够完善，加之，BIM技术管理模式长时间得不到创新，对于快速发展的建筑企业来讲，若BIM技术片面应用现状短期内得不到改善，那么建筑企业转型阶段将遇到重重阻力。
3 BIM系统的应用
3.1 BIM系统在建筑项目管理中的运用
建筑项目较大且繁琐，尤其是在建筑建设中所包含的环节较多，进而给建筑项目管理带来了很大的挑战。实际管理中，应协调好各方以确保建筑项目正常开展。BIM系统用于建筑项目管理中可以依靠信息化功能来全面管理建筑项目，基于BIM系统能对复杂、多变的功能实现创模，并依靠BIM系统的信息库动态化监督和管理建筑项目。BIM系统具备较好的创模性和信息共享性，建筑管理过程利用BIM系统创建的共享平台能为建筑项目管理的各方提供建筑项目施工的各项数据，并依靠BIM系统强大的创模计算水平评价项目管理方面各种决策风险及弊端，以确保建筑项目的正常开展。
3.2 BIM系统在成本管理方面的运用
BIM系统于建筑项目管理方面有较好的运用效果，其具有较高的创模、计算以及动态信息处理功能，在建筑项目管理方面融入BIM系统可以有效提升建筑项目成本管理水平。BIM系统用于建筑项目成本管理中，对建筑项目创模且对各部分所采用的工程材料、施工工艺和机械设备等实现信息化分析，且比较分析各种不同项目方案，BIM系统分析评价环节基于数字化模拟自动系统对建筑建设中出现的管理漏洞、工地指挥失误、原材料与机械的无效浪费等展开考量分析，通过评价后提出科学的优化措施以及指导步骤。
3.3 BIM系统于建筑设计方面的运用
当前的建筑项目建设不再是原来简单的“项目施工”，其是将建筑物所包含的各环节充分整合起来的系统化操作流程，其涉及了建筑项目所要的各专业、各领域系统人员，经上述人员的良好合作保证建筑项目的正常竣工。BIM系统可以为上述员工之间的交流协调提供科学平台，比如：BIM系统能为建筑物的设计、系统员工带来意见沟通和分析平台，且将系统和设计师所作出的调整实时呈现在建筑项目建设方，由此防止在建筑项目建设中由于数据沟通不畅而引起矛盾。
3.4施工质量管理
BIM技术也可以提高工程质量管理水平。影响质量的因素主要有人、材料设备、施工技术方法以及施工环境几方面。基于分布式的云平台技术，在移动设备客户端上，相关管理人员能够进行信息浏览、新模型录入、原模型修改、查找有关技术标准等操作，在使用者打开客户端后，可以看到模型更新，可以在移动终端上使用BIM技术对质量影响要素进行合理控制，提高管理水平。在施工现场检查中可能会发现一些施工技术问题，在使用移动设备后，可以现场取证，从而极大的提升管理效率。
结束语：从现阶段BIM技术的使用状况而言，其在建筑合同以及相关的成本管理上还存在一些不足之处，但是对于整个建筑工程的顺利进行起到了极为关键的推动作用，尤其是在建筑工程各个项目环节管理中起到的应用价值是不可估量的，因此在建筑工程中使用BIM技术提升管理效率是非常有必要的。
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论文作者:朱立杰
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第12期
论文发表时间:2019/8/27
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