摘要：程造价的控制工作会贯穿到项目的整个过程，所以它是动态的。在工程项目开始前，建设单位便要对其作出可行性评价，将设计方案做到最佳。在工程施工的时候，也一定要对监督管理以及合同管理进行加强。当工程竣工后，也一定要做好审查工作，以提高经济效益。鉴于此，本文主要分析建筑工程造价常见问题及措施。
关键词：建筑工程；工程造价；问题
1建筑工程造价常见问题
1.1、工程造价意识不足
一部分建筑工程中，管理人员过于设计、施工、验收等环节，忽视了造价工作，项目负责人员的造价控制观念淡薄，建筑工程缺乏长远的成本规划方案，工程中的突发问题也会增加建设成本，导致整体建设成本超过工程预算。另外有很多管理人员将造价的重心放到了预结算上，缺乏对工程的动态管理意识，还有一部分建筑企业在工程造价中偏于某一核算环节，如竣工结算中的复核工作。造价意识不足是造成建筑工程造价不合理的主要原因。
1.2、工程造价环节连接不到位
建筑工程的造价管理可以被分为六个环节，即投资估算、设计估算、施工预算、合同价格、工程结算价格、决算价格，对于工程造价来说，这些环节是相互影响和相互依托的关系，但实际建筑工程往往存在各预算环节脱节的现象。此问题产生的主要原因是，不同施工阶段的负责方不同，导致建筑工程的整体造价方式有所差别，不同主体的管理目标不统一，没有形成良好的造价管理体系。
1.3、造价人员的资料流通性不强
一个已经竣工的建筑工程，其造价方式对其他相关工程来说具有借鉴意义，无论造价预算是否成功，都可以为今后的造价管理提供相应经验。但在当下的建筑行业中，大多数建筑工程的施工材料和造价数据由企业保存，没有实现有效的资源共享，从而对行业可持续发展产生了一定影响，导致了资源浪费。由此可见，我国建筑行业在资料收集和管理方面还存在着极大的问题。
2、强化建筑工程造价的措施
2.1、前期决策阶段的造价管理
第一，在投资决策工作中，做好材料的收集与整理工作，保证在估算工作中，为建筑工程的投资工作提供更准确的信息。在充分分析国家各个行业政策基础上，基于法律法规制度，对资料、信息详细收集，更准确地掌握各个行业的发展动态，了解建筑行业的发展趋势。同时，根据该地区的实际发展情况，还要注意到其存在的一些问题。如：建筑材料价格在市场上是恒定不变的，所以，要对市场发展下的实际变化进行研究，在对建筑工程投资进行估算期间，也要为其留出一些变更余地。第二，对建筑工程中的相关材料进行保存。在当前发展趋势下，我国的工程造价资料收集工作和整理工作还为粗放式，没有为其实现科学的系统制度以及体系。这些材料的使用，为工程造价工作中的主要依据，能为其提供良好的参考价值。所以，要对其存在的信息、资料进行收集。对于建筑工程造价人员的个人材料，对自身具备较大的参考价值，其他人员不能实现信息共享。基于该情况的分析，可以建设相互使用的发展平台，保证在信息资料收集与保存过程中，能够实现交流与学习工作，以达到良好的发展目的。第三，还需要对行业的未来发展情况进行分析，研究资源的市场情况、资金的投入情况、企业具备的控制能力、技术能力等，分析这些因素是否具备可行性，明确项目的预期效果，保证经济效益和社会效益的最大获取。第四，做好设计概算与决策工作，保证其稳定衔接。还需要分析工作中存在的不确定因素，对其产生的风险进行预防，保证能利用合理措施对其解决，以达到设计工作的合理变更。
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2.2、加强设计阶段的造价管理
设计环节是工程进行建设的关键环节，它包含了对工程的全面实施的总体规划过程。有效的设计环节，能够将技术因素与经济投入控制在合理的配比。在对项目进行决策之后，设计就是工程建设和造价管理的重要环节。设计的质量、设计的具体功效对使用时是否能够满足要求，都和项目投资、后续使用有很大的关系。设计得合理，再和先进技术的运用相结合，就能够实现工程建设周期的缩短、建设资金的节约，提高建设质量和建设效益。在对项目进行规划的时候，可以对项目设计出几种不同方案，然后具体分析哪项方案能够满足使用需求的同时，拥有更好的使用体验、降低合理的成本。
2.3、施工阶段的造价管理
（1）审查设计变更。除设计图纸范围内的因素外，设计变更是施工阶段影响工程造价的一个重要方面。总体来说，设计变更一般出现在前期对于实际情况了解不够到位，或是后期再具体的施工过程中受到资金、环境、技术等的影响的情况下。一旦发现必须要对设计进行变更，则应该立即变更，不能犹豫迟疑。在不同的阶段，设计变更对于工程的影响也不相同。在设计阶段，仅仅修改图纸即可；在工程的具体施工阶段，除了要更改图纸，已经施工的部分可能要面临拆除，也会带来设备的损耗和不必要的麻烦。因此，对于设计变更要严格审查控制，一旦需要变更则立即变更，时间尽可能提前。变更后，无论变更的提出方是谁，都应该由相关监督部门和施工单位、设计单位进行友好商议，各部门达成一致后，确定统一意见，再由设计部门通知，并由监理工程师输签发后付诸实施。（2）设计变更审查应注意以下几点:①是否是最初设计存在重大错误，无法满足施工要求所引起的；②设计变更除了考虑是否必须要变更，还需要考虑在变更之后可能带来的资金、施工周期、赔偿等等损失，各项因素通盘考虑；③注意工程造价增减幅度，确保价格变动不超出总概算，若是必须超出，一定慎重考虑并申报相关管理部门同意；④在申报审计变更时，一定要提出切实可行的设计变更理由，如环境考虑不周、施工方式改变等等。（3）审查现场签证。各部门一定要对于再施工单位的相关签证认真核实，确保签字、盖章各项手续齐全；若是发现施工方在签证上有多报、涂改等迹象，一定要加以剔除；注意在竞标过程中价格过低的施工方，避免他们为了降低成本而在原材料或是施工技术上蒙混过关，以次充好。（4）做好结算审查工作。结合不同的结算方式，依据合同、施工图纸、等相关结算资料对工程结算的工程量、取费程序等方面进行审核，确保结算金额合理反映建设项目的成本支出。
2.4、决算审核阶段的造价管理
最后竣工的阶段，以施工合同的规定为依据对施工的签证进行审核，保证各项目施工与设计变更的合理性，有没有按设计图来进行。这之后，再对施工款项做最后的核算。审查人员在审查的时候一定要做到严格认真，因为若是在施工的时候有施工签证审核不合格、遗漏工程或是设计变更核算不够准确等问题出现，就会给结算造成很大的影响。
总之，建筑工程属于一个比较系统的管理体系，其中的问题具有不可预知特点，为此管理人员要做好统筹工作，考虑不同方面的造价因素，采取有效的解决措施，确保建筑工程能够及时竣工。造价管理是提高工程质量和企业经济效益的主要方式，因此做好造价工作对企业和建筑工程来说都具有显著意义。
参考文献
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论文作者:阎伟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/17
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