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摘要：BIM又叫建筑信息模型，是近些年提出的一种新技术，在国内的发展还不完善。但是由于工程造价管理存在着很多突出的问题，往往影响着建筑行业的发展。建筑信息模型（BIM）是能够通过创建并且利用数字化模型实现对工程的设计、建造、运营管理的一种信息化平台，将BIM应用到工程造价管理中能够有效提高造价管理的效率，及时高效实现各方的信息交流沟通，加强各方合作，对工程造价管理具有十分积极的推动作用。
关键词：BIM；管理模式；工程造价；控制
前言
建筑业的现代化已成为现代社会经济发展的重要标志，但是高能耗、低效率等严重制约着我国建筑业现代化转型。我国建筑业生产效率低下的主要原因是：第一，建筑行业本身特点所决定。建筑业属于“碎片化”的行业结构，项目参与方众多，缺乏纵向的集成的链式管理结构，严重阻碍信息共享与流通；第二，建筑业产业化水平低；第三，信息化应用水平落后；第四，市场化程度不高；第五，劳动力素质普遍较低。针对以上问题，许多学者进行了研究，最新的解决方式是将现代 IT 技术引入建筑领域，即 BIM /BLM 技术理念，从避免横向信息流失和减少纵向交流障碍两个方面解决。目前国内外学术界基本都是基于 BIM /BLM 理论研究，实践案例应用较缺乏。
1 工程造价管理面临的问题
1.1 全寿命周期造价管理欠缺落实
有数据表明，在项目的全寿命周期中，决策阶段和实施阶段的成本费用只占到所有费用的25%，但是这两个阶段内的造价管理工作对整个造价控制效果的影响可达到 70%~85%。所以现有理论认为，在项目开始决策和实施之后，对造价控制得越早，对整个项目的影响越大，工程造价控制的效果就越好。但这并不能说明我们就可以在使用阶段对工程造价这一问题毫无关系。目前，大家都在讲全寿命周期造价管理，但是真正落到实处的却不多。目前大部分项目的运营维护阶段，前期的造价信息往往都封存起来了，后期进行维修改造时，拿出来加以参考的并不多。
1.2 造价过程的独立性与失联性
概算、预算、结算三个阶段，分别处于传统的工程的初步设计阶段、施工图纸设计阶段、施工竣工结束阶段，整个造价过程的计算处于一种被动的状态。而在每个步骤中所形成的造价信息也仅仅是作为一种使用工具而出现，结算完成之后才能准确知道工程的整体造价信息，并且造价信息的准确性也得在工程进行阶段发生纠纷，造价信息的滞后性、得不到保障性、不完全性，无法为解决纠纷提供依据，出现大量索赔与反索赔的情况，浪费人力物力，也拖慢了工程进度。如此的造价管理方式不能对工程的造价起到有力的管理作用。
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1.3 工程造价管理技术的局限性造价分析的数据不够精细，造价软件功能相对较弱，远不能达到项目管理过程的需求，只能达到投标预算和结算的要求标准，对于数据的区域分析、构件分析、时间维度的分析等尚不能完成；项目造价也只是知道头尾的价格，而对于过程的管理不够重视，往往等工程做完了才发现造价与预期的差距甚大，预算超支现象屡见不鲜，而这时再做补救意义不大，造成这种现象的原因一是在于估算做的不够准确，二是在于缺乏可靠的成本数据。
2 BIM技术在工程造价管理中的应用
2.1 决策环节
BIM 技术在决策环节的应用，主要是收集项目方案与财务数据，并合成规范的信息文件，修改符合项目方案的差错数据，保证企业方案的最大效益，大大提高了决策环节的工作效率。BIM 数据模型可以大幅度的提高估算投资的合理性，它可以在数据模型中依据工程造价的相关信息，再与以往的数据模型、造价方案相结合形成最恰当的估资总量。假如是在多个估资方案中选出最优的一个，可以通过 BIM 技术比较各个方案的优缺点，从而选出实现最大经济效益的方案。大多数工程建设还是存在着一些不可估计的费用，使用BIM 技术就可以减少不可估计费用的支出。
2.2 施工阶段
将计划投资额当作造价控制目标值是此阶段造价控制的基本思想。在图纸会审过程中，通过利用 BIM 模型能够在一定程度上方便不同专业的数据整合工作以及多维碰撞检测工作。有利于更加直观清晰的发现问题，有效降低工程变更与返工的损失。基于 3D-BIM 模型基础上再加上成本与实践就能够成为 5D-BIM 模型，建设单位可以科学合理的安排资金计划与进度计划，然后对工程进度款支付情况进行及时审核。通过利用 BIM 模型中材料数据库积累的信息，施工企业能够在施工阶段根据签署合同条约严格控制材料的用量，有利于保障材料价格的合理性，最大限度的发挥出限额材料的作用。
2.3 竣工阶段
在建筑工程竣工管理中，应用BIM技术具有必要性。建筑工程造价管理中，工程资料不齐全、图纸设计不完善等问题相对较多，使工程竣工结算工作不能有效开展，同时降低工程造价管理效率。然而，在BIM技术的应用中，通过数据建模，管理人员可将建筑工程各环节的数据信息内容进行智能化存储，不仅方便管理中信息搜索，而且能够对全部信息内容进行存储，有助于提高建筑工程企业造价控制管理工作效率。由此可见，在工程竣工结算管理中，应有效应用BIM技术，确保工程造价管理工作顺利实施。BIM技术在工程造价行业有了不小的突破，只是还处于初始阶段，还未能在工程造价管理中充分发挥出自己的优势。当前BIM技术的应用主要集中于招标与计量、计价这三方面。但随着BIM应用环境的逐渐成熟，其在造价管理中也会得到更大的推广与拓展。从而推动造价管理步入精细化发展道路，有效降低管理成本，实现高效透明管理
3 总结
BIM 技术在造价管理上的应用，可以使工程项目各管理条线快速、准确地获取工程基础数据，有利于各参与方的工程成本控制；BIM 技术的虚拟三维模型和 5D 关联数据库为保证工程进度、控制成本等提供帮助；BIM 技术实现了各管理层面的协同工作、信息共享，提高了项目管理工作效率。
参考文献
[1]孟森，刘欣，张世洋.浅谈基于BIM的工程造价管理[J].工程建设，2012，05：74-78.
[2]唐文颖.基于BIM 技术的工程造价管理工作[J].中小企业管理与科技（下旬刊，2014，02：59-60.
论文作者:俞芸
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/26
标签：造价论文; 阶段论文; 技术论文; 工程造价管理论文; 信息论文; 工程论文; 模型论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;