关键词：房屋建筑；工程管理；施工技术
前言
随着国家政策中的宏观调控措施的推行，房地产市场竞争也越来越激烈。而受制于诸多因素的综合影响，建筑工程质量问题也是层出不穷，“楼歪歪”“楼脆脆”等“豆腐渣”工程屡见不鲜。为了确保工程质量，不断满足人民群众日益增长的住房需求，就要不断采用科学、先进的建筑工程施工技术，并对原有的施工技术管理进行改进和完善。总的来说，在某种意义上房屋建筑施工技术管理和工程管理的成功与否，将直接关系到整个工程的成败。在此背景下，对施工技术和工程管理工作进行总结探讨十分必要。
1房屋建筑施工技术
1.1基础施工技术
在基础施工技术中主要有两大类技术占据主要位置，就是桩基技术和深基坑支护技术。其中桩基技术中又分为许多不同的施工技术，目前应用比较广泛的就是混凝土灌注桩、预应力混凝土管桩两大类。而除去以上两大类基础之外，目前灌注桩桩底后压浆技术等一些新型技术手法也在不断地推广应用。通过不断对现有技术进行优化，并积极采用新技术，能够有效地降低施工建设成本、提高施工建设质量。第二类深基坑支护技术，目前应用比较广泛的有SMW工法、地下连续墙、土钉墙、逆作法施工及工艺、内支撑等一些先进施工工艺。其中在止水帷幕上国内比较先进的还有TRD施工法。
1.2混凝土施工技术。
在现阶段施工建设过程中，绝大多数的建筑工程都是混凝土结构，对贯穿建设过程的各项施工工序来说，混凝土都是非常关键的建材和控制点。混凝土施工技术不仅会对施工成本起到重要制约作用，同时也会严重影响到建筑工程的施工质量。但在具体的使用和管理过程中经常会出现混凝土配比不科学或养护不到位等问题，这就需要尤为注重混凝土施工技术的科学管理和质量要点。高层墙柱混凝土标号比梁板混凝土标号高的技术、钢筋混凝土劲性结构施工技术、预应力混凝土技术、混凝土搅拌和传送技术、大体积混凝土浇筑技术等都是混凝土施工技术中的重要组成部分。
1.3钢结构技术
对整个建筑物来说，混凝土是其中的主要填充物，而钢结构则是整个建筑物的钢铁骨架，钢结构技术的使用，使得整体建筑物的质量和强度得到大幅提高，且耗用各类建材更节省。这非常符合当下绿色施工、环保低碳的发展理念。因此在现阶段的建筑施工过程中，钢结构应用发展受到人们的广泛关注。除去原有的钢结构安装钢材焊接技术、高强度螺栓等施工技术之外，还有一些预应力钢结构技术发展也较为广泛，而大跨度建筑的广泛应用和发展也使得预应力钢结构技术愈加受到人们的重视，应用范围也不断扩大。
2房屋建筑工程管理要点
2.1创新房屋建筑工程管理模式
项目管理是运用管理学的知识结合项目实际情况，寻找适合项目的管理手段和方法，把项目顺利完成并达到项目预期目标。而现阶段国内建筑施工企业本身存在一定的重经验、轻管理的问题。在企业发展过程中，对市场信息把握不敏感、不够及时，没有和时代发展步伐、发展要求相结合，整体管理水平和专业化管理意识相对较低，缺乏对国内外先进经验的借鉴、改进能力。施工企业在发展过程中需要重视工程项目的管理工作，通过不断的学习国内外先进的建筑工程管理模式，和自身发展实际情况发展需求相结合，创造出一种全新的适合自身发展的建筑工程管理模式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，在开展管理工作过程中，施工企业可以和设计单位开展合作，不断地建立完善承包制度，以设计为核心不断扩宽工程管理的范围，将项目中的机电、建设、结构等内容都包含进去。同时企业也需要提升自身对项目部管理层面的重视程度，并根据建筑工程施工控制要素，将其划分为合同、工程技术、施工、质量、安全等不同的管理部门，对建筑工程不同部分和程序进行管理。对整个企业发展来说，创新是非常有必要的，这是一个无限循环的过程，需要企业在发展过程中通过不断地摸索、总结，找出适合自身发展的模式和套路。
2.2探索新的房屋建筑工程管理理念
在当前施工现场管理的参与者中，大多数施工人员都是一些文化水平、专业技术能力相对较低的农民工，主要是依靠多年从业累积的经验进行施工建设管理。这种现象一下子从根本上进行改变非常困难。但由于这些基层管理人员对于工程管理的理论、方法缺乏足够的了解和掌握，整体管理呈现粗放的特点。为了大幅提高建筑管理水平，确保施工质量，施工企业必须革除老旧的落后理念，在实践过程中逐渐摸索出新的、适合自身发展的建筑工程管理理念，具体工作需要从以下几点展开：（1）选拔出专业理论水平相对较高的、实践经验较为丰富的施工管理人员予以重用，通过和自身企业发展实际情况、施工建设重点等知识进行培训的方式，提升施工管理人员专业化水平。（2）在施工管理过程中逐渐推进精细化管理方式，也就是在施工准备阶段需要策划先行，认真编制针对性的施工方案，充分平衡质量、成本和施工效率的相互关系，实现性价比的最优化处理，并利用价值工程法平衡施工材料、价格和质量之间的关系。通过全过程控制和管理施工工序，保证整体施工建设的进度和质量。（3）加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，严格执行样板间引路制度。在重大分项工程施工前，选择技术过硬的施工工人现场建设样板间，以样板工程带动工程质量全面提高。（4）制定质量通病的预防措施。
2.3注重现场管理细节
在每个分项工程施工前，针对性编制质量技术交底，向施工员、班组长、班组工人认真交底，并进行存档处理。在施工现场则需要严格的划分各个施工区域，保证各工序能够有序的展开，降低施工进度对施工质量的影响作用，保证各施工作业、各个作业区能够保持有序、通畅。同时通过编制工程项目进度计划，规定每一道施工工序、施工作业的时间，合理安排流水作业，避免出现施工混乱和施工延迟现象，从整体上合理的统筹安排施工物资和施工设备。
3房屋建筑施工技术与工程管理之间的关系
从整体上来说现阶段建筑工程管理还存在许多问题，管理体制不够健全，整体建筑工程管理团队职业化和专业化水平相对较低，整体工程管理处于混乱无序状态，无法保证项目建设质量。现阶段国内建筑使用寿命根本无法达到预期寿命，“楼歪歪”“楼脆脆”等“豆腐渣”工程屡见不鲜。从根本原因进行分析可以发现，现阶段建筑工程施工建设模式以劳动密集型模式为主，机械化程度较低。对人工依赖性较高，施工人员季节性、流动性较强，整体施工工程管理处于粗放状态，整体管理水平相对较低。总的来说施工企业需要通过不断提升建筑施工技术水平，并使用技术密集型模式逐渐取代劳动密集型模式，从整体上加强建筑工程的管理。施工技术和建筑工程管理之间处于相互联系的状态，施工企业通过不断发展施工技术来提升建筑工程管理。企业在发展过程中需要加强自身的自主创新能力和水平，并不断学习国外先进管理模式和先进技术，将其运用到实际施工建设过程中。除此之外还需要紧随时代发展步伐，更多的推进自身朝向智能化、机械化和信息化方向发展，提升工程管理水平和管理质量。
4结束语
对于每一个建设施工企业来说，施工技术和工程管理都是对企业生存以及发展至关重要的两大因素，这两者之间的联系也值得每一个施工企业的重视。建筑业整体未来发展的情况，将一直深受施工技术和工程管理关系的影响。在具体的施工建设过程中，需要施工企业不断加强对现阶段施工领域问题的分析，并通过不断提升施工技术与工程管理水平，来不断推动建筑行业的进步和发展。
参考文献
[1]何世强.建筑工程现场施工中安全和施工技术管理[J].住宅与房地产，2018（28）：125.
[2]梁雯.高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].低碳世界，2015（9）：210-211.
论文作者:陈凯
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/8
标签：施工技术论文; 工程管理论文; 混凝土论文; 过程中论文; 技术论文; 建筑工程论文; 都是论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;