贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司 贵州贵阳 550000
摘要：我国社会经济在近些年来发展逐步加快，人们有效地满足了物质生活需求，相应推动了国民经济的健康发展。其中，在推动城市化发展过程中建筑业也发挥了及其重要的作用。由于现代建设项目的多样化，使工程造价管理出现了许多问题，主要表现为工程造价上涨、经济效益低、资源利用率低、不可控因素大。为了促进建设项目的积极发展，必须合理控制建设成本的动态管理和成本优化，促进我国建设项目的可持续发展。
关键词：有效实现；建筑工程造价；动态管理
1导言
最近几年，我国社会经济的飞速发展，现代化城市建设的速度不断加快，这就意味着我国建筑工程行业发展进入高速发展时期。对于建筑工程来说，其工程造价的动态管理与控制有着复杂性的特点，同时由于很多因素对这一工作有着重要的影响，尤其是内在因素的影响。由于建筑工程行业的不断深入，工程造价的地位也越来越高，已经发展成建筑工程项目中的关键内容，而且使得动态管理与控制有了坚实的基础。同时，建筑工程行业造价的动态管理与控制的好坏，对于建筑工程整体经济效益有着直接的影响。
2动态管理建筑工程造价的基本原则
2.1建筑工程造价管理的责权对应原则
在建筑工程造价管理中，做到责任和权利的密切对应关系，针对建筑工程施工不同阶段和多种不利因素进行专业分工，将建筑工程施工各环节出现的材料浪费、资源过度损耗、资金大量消耗等问题的责任落实到具体的责任人，提升建筑工程造价管理工作的针对性和有效性。
2.2建筑工程造价管理的经济性原则
在建筑工程造价管理过程中，无论是针对技术、材料还是资金、人工，都应该强调经济性原则，要在施工技术运用、施工材料使用、资金使用和人工配备上建立起科学合理的管理体系，以优化建筑工程造价过程和工程结构为突破口，提升建筑工作的经济性和效率性，在最低的支出和成本条件下，获得建筑工程最佳的造价管理效益和经济目标。
2.3建筑工程造价管理的全面控制原则
建筑工程造价管理不单单针对特定环节和特殊过程，而是将建设前期、投标、施工、竣工等工程建设的所有阶段都纳入造价管理范围中，通过对不同阶段、不同造价策略的科学化、动态化调整，预防增加建筑工程成本，抑制后期建筑工程出现被动变更和预算超支等问题，达到对建筑工程造价更为有效、更为动态的管理。
2.4建筑工程造价管理的系统跟踪原则
在建筑工程施工期间，无论对技术实施、材料购进、施工进度都要借助造价管理系统进行全面跟踪，要对建筑工程造价进行定期与不定期的审核和控制，对于建筑工程造价出现资金、进度等问题，实现针对性的调整以达到及时解决的目的。
2.5建筑工程造价管理的阶段性原则
建筑工程造价要实现动态管理，必须建立阶段性控制策略体系和机制体系，要从整体建筑工程造价管理系统、价值和目标的分析出发，设置不同时期、不同阶段建筑工程造价管控措施和方法。管理工作必须针对前一段建筑工程的造价，结合后一个过程的建筑工程造价管理细节，设置阶段性管控目标和体系，以最高效、最经济的方式获得建筑工程施工和管理的最佳效果。
3做好建筑工程造价动态管控的有效措施
3.1建立健全建筑工程造价的系统化动态管理体制
建立健全建筑工程造价的系统化的动态管理体制时，需要具有因素和体制的联系意识，要认清不同要素对建筑工程造价管理成效的影响，如人工因素、材料与设备因素、技术因素以及环境因素等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆要在工程造价的动态管理体制中明确工程造价与上述因素的联系，强化对这些要素的控制措施。造价控制工作是一项和市场变动联系较强的工作，管控人员必须深入市场内部，掌握价格变动信息，不断调整造价管控模式，以更加灵活的体制规范管理行为。
3.2加强对建筑工程造价的全周期动态管控
3.2.1加强前期管控
建筑工程的施工前期需要做的造价管控工作主要在于控制建材，建材价格控制好的基础上，加强对工程量计量的控制，同时严格制定工程预算。其次要加强对工程合同中的施工进度的把控，做好施工图纸的审核，避免在施工现场返工等影响工程质量和工程成本的现象。
3.2.2加强施工阶段的造价管控
在建筑工程施工阶段，需要综合考虑较多因素，首先要考虑到建筑工程项目内部的复杂结构和繁琐的施工环节。在此基础上，要想实现高效的工程管理，就必须对管理活动进行分配，将不同的管理任务分配给相应的管理单位，提高造价管控的针对性。工程造价管控单位同时也担负着工程造价监控的职责，造价管控人员要加强与设计人员和施工人员之间的联系，加强对各个要素的动态控制。在施工现场进行造价的动态管控，主要涉及到的要素包括施工材料、施工设备、施工技术等。施工材料质量与工程造价的关系较为密切，需要管控人员强化对工程材料质量和使用的监管，确保质量合格，且节约利用。施工设备则需要加强维护，尽量延长其使用寿命，且提高工程设备的工作效率。施工技术与工程造价的关系则在于施工人员的技术操作是否到位，一旦出现失误就可能会引发工程返工，从而增加工程成本，而重视施工技术的改进则能够提高施工效率，加快施工进度，从而节约建设成本。建筑工程造价的动态管控人员要在管控过程中关注上述要素，实现各个要素与造价管控之间的科学连接。而对于建筑工程造价动态管控的人员而言，其自身也要加强对施工现场造价动态管控的重视，要积极参与造价动态管控的培训活动，并进行经验总结和交流，提升自我工作责任感和综合技能水平。
3.2.3加强竣工阶段的造价管控
在竣工阶段进行造价的动态管控，第一步要做的是审查建设单位的资质，进而对款项进行结算。结算款项时，要严格审查施工单位的资质。要从整体上把控建筑工程造价的最终结果，要将其和合同签订时的工程预算进行比对，进一步分析出竣工结算合理性。最后要进行的造价动态管控工作是要对施工中的变更项目进行严格的审核，尤其要重视资金变动，并对其进行重复核验，确保竣工结算科学性与准确性。
3.3对工程变更产生的造价变动实施动态管理
为降低工程变更出现的概率，管理人员要加强对施工各个环节的把控。当出现工程变更时，造价动态管控人员要加强对造价变动的管控，要尽量缩小成本支出与设计预算方案之间的偏差。工程变更中常涉及到的和造价变动联系密切的要素为工程材料和人工成本，此时，需要造价管控人员严格把控施工材料的调整，要尽量提高材料利用率，要结合工程设计方案对材料用量进行控制。在管控人工成本时，工程人员需要加强对人员自身的控制，增强施工人员的成本意识，加强员工培训，降低操作失误，由此降低工程变更出现的概率。
4结语
建筑工程造价工作中体现动态性和过程性是做好造价管理的重要保障和基本前提。要着眼于建筑工程建设的各阶段，将管理目标集中在各时期成本投入、材料使用、施工效益、资金成本等关键内容和环节上，使建筑工程的总资产和总资源得到全面而合理的管控和分配，提升建筑工程施工的合理性、造价管理的动态性、相关工作的科学性，在体现动态建筑工程造价管理工作和系统功能的前提下，为建筑工程建设提供更加有效的保障和功能性支持。
参考文献：
[1]魏新景.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].居舍，2017（36）：102.
[2]董国良.建筑工程造价的动态管理与控制的探究[J].居舍，2017（36）：124+179.
[3]薛新华.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建材与装饰，2017（52）：184.
[4] 谢毅. 建筑工程造价动态管理体系问题研究[A]. 《智能城市》杂志社、美中期刊学术交流协会.2016智能城市与信息化建设国际学术交流研讨会论文集IV[C].《智能城市》杂志社、美中期刊学术交流协会：旭日华夏（北京）国际科学技术研究院，2016：1.
论文作者:张春丽,吴振
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第12期
论文发表时间:2019/5/27
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 动态论文; 建筑工程论文; 工程论文; 成本论文; 《建筑模拟》2019年第12期论文;