摘要：近年来高层建筑不断兴起，地下室作为高层建筑工程中非常重要的组成部分，在高层建筑地下室设计和施工过程中，需要确保地下室具有良好的防水性能，以此来确保地下室结构的安全性。文中从地下室防水工程施工主要特点入手，分析了高层建筑地下室防水工程施工技术要点，并进一步对高层建筑地下室防水工程施工中关键部位的处理进行了阐述。
关键词：建筑工程；地下防水；施工技术
引言
高层建筑地下室防水施工作为系统性的工程，涉及施工、材料等工作，其施工质量直接影响着整个工程的使用寿命。随着近年建筑空间的向地下发展，地下室的防水工程质量成为人们关注重点，为更好防止地下室漏水，笔者结合自身工作经验，现从以下几点探讨地下室的防水问题。
1 地下室防水工程施工的主要特点
在当前高层建筑地下室施工过程中，由于地下室平面较大，通常会采用后浇带施工方法，以此来能够解决混凝土早期干缩和结构沉降所带来的问题。但在后浇带施工过程中，其与一期混凝土交接处则为防水的薄弱位置，在施工过程中需要给予充分的重视，避免发生渗漏#地下室底板作为大体积混凝土，在浇筑过程中需要控制好温度，避免发生混凝土裂缝，由此导致渗漏现象发生。对于高层建筑地下室，其高层建筑中的各种设备通常会安装在此，在具体安装过程中需要从地下室引出管道，管道穿墙时预留的洞口防水处理不好，则容易发生渗漏#另外，地下室外壁在支模定位时会使用到对接螺栓，这就需要处理好对拉螺栓的止水片，避免发生外壁渗漏问题。
2 高层建筑地下室防水工程施工技术
2.1 施工缝的处理
施工缝即冷接缝，是防水工作的薄弱环节。施工缝的处理未能到位，会影响总体结构强度和建筑耐久性，施工缝很容易造成混凝土裂缝，为防水带来隐患，影响建筑正常使用，防水混凝土地板必须做到连续浇筑，不能留下施工缝，或者人为导致施工缝。地下室的外墙施工缝只能留下水平施工缝，留置的位置高于底板，且不小于200毫米。进行施工缝浇筑时，应该清除浮浆和杂物，在表面铺设混凝土护理剂，厚度约50毫米，及时浇筑混凝土，振捣密实。
2.2 穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿出一定尺寸的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
2.3 穿墙管道处理
高层建筑地下室通常会存在较多的穿墙管道，在具体施工过程中需要对这些穿墙管道进行防水处理。在混凝土浇筑开始之前，需要在穿墙管道处留置套管，并将止水环焊接到套管上，在具体浇筑过程中需要对套管周围的混凝土进行振捣，确保其达到较好的密实度。管道安装完成后，要利用聚氨酯进行灌缝密封，并在管道根部做好相应的防腐和防水处理工作。
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2.4 变形缝的处理
变形缝指的是伸缩缝与沉降缝，作用是为了适应工程结构的伸缩，位移，变形以及沉降，避免建筑结构物的损坏。如果变形缝渗水，会降低混凝土的使用寿命，严重的会导致工程环境变差，影响了地下室的使用功能、变形缝处的混凝土浇筑，止水环，止水带等构件的安装，要严格进行尺寸控制，确保工程不会发生渗水问题’首先应清楚变形缝内的所有杂物，明水要排干，封内两侧的基础面早开约一米，采用特种水泥加上氢凝材料搅拌混凝土，作为基层封堵，在其上铺设好一层石子，再用基层封堵。注浆顺序应该是先从地板开始，然后是侧墙，注浆量要做到相邻管道内向上涌浆才行。注浆管底部伸到干铺石子注浆的地层，在上层丰富材料凝固强度完成前，要做到异导排水，消除水头压力，上层封堵材料的强度要做到技术要求，按照设计要求，变形缝的上部槽内采用柔性防水材料进行填充，完工后要马上确认管口不再渗水，可以用气焊烧瓶注浆管表面。
2.5 后浇带施工控制
后浇带是地下室刚性防水施工质量的重要部位，后浇带的设置通常在受力较小部位，采用添加微膨胀剂的高一等级的无收缩混凝土，浇筑前对浇筑使用的混凝土组成成分水泥、砂石、外加剂等配合比要进行试验，原材料要符合现场施工要求。后浇带连接处钢筋不断开，两侧钢筋搭接长度要满足设计规范要求，浇筑时间应在两侧混凝土养护规范要求时间再施工。浇筑时把两侧接缝处混凝土认真清除干净杂物、松动的砂石、水泥残浆，并且凿毛两侧混凝土，涂上混凝土界面处理剂，后浇带强度等级比原有结构提高一个级别，浇筑过程振捣要密实，湿润养护不少于28d。
2.6 涂抹防水施工要点
地下室中既有给水系统也有排水系统，长期处于较为潮湿环境中，产生渗漏问题原因很多，防水施工除了要有刚性防水还要有柔性防水，多道防水才能保证地下室防水整体效果。防水涂料如聚氨酯涂料属于施工简单、配比方便、防水效果较好的一种，防水涂料施工前先进行配制，聚氨酯涂料施工过程要边配制边施工，配制完毕的涂料要在2h内使用，超过时间要重新配制。涂料施工过程中可以加入无纺布作为增强强度材料。基层要保证表面光滑、平整，表面不平整或者有杂物存在要填充找平，清理干净表面的泥土，预埋件也要打磨圆滑，处理基层完毕后才能涂抹基层处理剂，涂抹前的基层要保证含水率不超过9%，过于潮湿的基层要先涂抹潮湿隔离剂，基层处理剂涂抹后5h才能进入下一道工序，经过处理达标的基层再进行涂抹涂料才能保证防水效果。涂抹防水涂膜都有时间要求，第一遍涂抹完毕需要固化5h以上再继续涂刷第二、三、四、五次涂层。每一次涂抹需要连续操作，如要设置施工缝时，搭接宽度要大于100mm，接涂时要处理好施工缝表面和搭接部位。涂抹施工主要以平面和立面为主，平面涂抹最后一遍后固化后，可以铺设沥青卷材作为隔离层，再在上方浇筑40-50mm厚细石混凝土作为刚性保护层，施工中注意避免破坏已成型的隔离层、防水层。立面涂抹最后一遍固化前，可立即贴5-6mm厚聚乙烯泡沫塑料作为柔性保护层，粘贴时接缝必须严密，或最后一遍涂料边刷边加入中粗砂，待粘牢固后加抹水泥砂浆或砌砖保护，砌完后夯实回填土，回填土作业时不能损伤已做好的涂膜。
结束语
综上所述，近年来，我国在积极进行现代化建设的过程中，高层建筑随之增加，而地下室防水工程成为人们广泛关注的话题。系统性和复杂性强是地下室防水工程的主要特点，针对高层建筑来讲，对地下室防水工程施工技术拥有更高的要求。从整体上来看，施工人员必须从防水混凝土施工、细部防水层工程施工两个角度出发，合理应用施工技术，才能够提升高层建筑地下室整体的防水性能，保证建筑工程的质量。
参考文献：
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论文作者:梁栋惠
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月下
论文发表时间:2018/8/14
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