摘要：最近几年，经济建设的快速发展带动各行业发展非常迅速，尤其是建筑行业，在其领域取得了非常不错的成绩。建筑行业承担各个基础建设的重要职责，需要相关企业对这方面予以足够的重视，特别是工程质量。本文主要就对当前建筑工程施工常见的渗漏问题进行分析，并提出相关防渗施工技术。以此保证建筑工程施工质量。
关键词：建筑工程；施工中；防渗漏施工技术
引言
建筑行业在我国大趋势下不管是发展规模还是技术上都有了非常大的提高，在国际上也取得了令世人瞩目的成绩。在此背景下，建筑规模在不断的扩大、建筑应用技术在不断的完善。建筑行业中近几年所呈现出的最为常见的也是热点问题是防水施工质量问题，建筑渗漏问题频繁发生，包括卫生间、处方、外墙等，严重影响到建筑企业以及房地产企业的服务质量，基于此，必须要对这种较长发生的建筑工程渗漏问题予以控制。
1建筑施工期间防渗透这一技术的重要性
对于建筑工程而言，除了要对建筑整体稳定性加以保证之外，而其长时间进行使用也是对其质量达标与否加以判断的关键参考因素。现阶段，在建筑工程之中，对建筑物整体寿命加以评价的重要标准就是建筑物具有的安全性以及其在使用期间是否存在渗漏现象。实际上，渗漏问题除了影响建筑外观以及内部环境之外，同时还会使得建筑空间出现潮湿现象，致使建筑物系统结构遭受损伤，从而使得建筑物整体稳定性不高。因此，进行建筑施工期间，将防渗漏这项施工技术加以应用，进而对建筑整体质量加以保证。
2建筑工程施工中常见的渗漏现状
2.1屋面渗漏
屋面是建筑工程开始投入使用后，发生渗漏问题的主要位置。由于屋面防渗施工期间的相关流程具有一定的复杂性，因而需要施工人员按照相关标准和要求来进行作业。但是在实际中，施工单位对施工材料的选择不够合理，且质量也不过关，进而容易引起屋面渗漏。此外，施工人员在施工过程中，如果出现操作不合理以及防水材料的密封现阶段没有按照要求进行，同样也是会引起屋面渗漏。
2.2外墙渗漏
建筑工程外墙施工期间，防水施工质量主要会受到应用材料质量与施工技术的影响，为此，针对外墙施工期间的材料以及施工工艺控制应该作为质量关注的重点内容。但是，基于部分建筑单位质量控制措施的缺失，会导致外墙施工出现质量缺陷，进而导致混凝土工程由于裂缝或是墙体变形而出现渗水或是漏税情况。另外，工作人员在外墙拉结筋施工期间的施工工艺出现缺陷，会导致整体外墙墙体由于砌筑质量缺陷，在投入使用后更容易出现渗漏等质量问题。
2.3厨卫防渗漏施工
基于施工设计图的重要影响，在进行厨卫防水设计中，应提高设计方案的可行性，制定严谨的防渗漏细则。在进行厨卫施工时，规范管道选材，每一根管道的长度、位置都要非常精确，安装完毕之后要及时填充缝隙与孔道，预防渗漏问题的出现。
3建筑工程施工中防渗施工技术
3.1运用现代化的防渗施工技术
相关施工人员在实际作业中，要能够根据相关的渗漏技术标准和要求来进行。在此过程中，还要能够将防渗漏技术的关键环节应用在工程中。具体有以下几个方面。（1）注重对防渗漏工程施工人员的教育和培训工作。之所以这样做，主要是为了进一步提高施工人员的责任意识，以及提高其防渗漏施工技术水平。（2）进一步优化和完善防渗漏技术的应用标准施工人员在使用防渗漏施工技术过程中，要想能够更好的满足工程对防渗漏性能的需求，首先就要按照相关的施工标准来选择合适的防渗漏材料。（3）后期维护工作。当建筑物开始投入使用后，相关人员还要注重对防渗漏材料的保养和维护工作。具体来说就是能够定期对施工完成的墙体进行浇水，以此来保障其处于湿润的状态，从而在一定程度上延长房屋的使用寿命。
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3.2控制防渗漏材料质量
在实际建筑施工期间，比较常用到的防渗漏材料可规划为以下三大类。（1）卷材防水材料。此类型材料属于高分子材料，多是有沥青、纤维、胶体等材料制成，将这些材料根据适当的比例进行混合与搅拌，置于相应的温度环境中，选择适合的极其进行加工处理，最后将其组合成卷状物的防水材料。在实际施工期间，需要保障其没有污染物或是其他杂物，对需要防水的地方进行必要的加热，借由此来保障墙体能够与防水材料进行紧密的贴合。卷材防水材料的优势为性能较好、价格适宜。（2）高分子材料。此种材料是近几年出现的材料类型，涂膜防水材料是应用比较广泛的一种，多由合成橡胶、树脂等原材料构成，同时参与必要的辅助材料组合成为性能较好的防水材料。（3）刚性防水材料。此种材料为防渗漏混凝土，一方面能够在房屋建筑期间施工，另一个方面还可以达到较好的防渗漏效果。防渗漏混凝土在部分地下室的防水或是地基深层防水中使用。在实际防渗漏施工过程中，可选择适合的防渗漏混凝土模板形状，同时依据一定个的标准加入辅助材料。
3.3外墙的防渗漏具体施工技术
一般来说，外墙较厚，进而对建筑展开防水工作之时，就需用到一些填充物，此时就需要按照墙体结构对填充物加以适当选择。进行现场施工期间，工人需对施工流程加以严格遵守，并且在科学流程指导之下展开工作，进而提高墙体抗寒功能以及防漏功能。
3.4屋面的防渗漏具体施工技术
设计期间，需对设计要求进行提高，对设计图纸是否合理实施全面监督。施工期间，需对施工管理具体手段以及方式加以提高。建筑之中，屋面属于特殊位置，致使施工存在一定的困难性以及复杂性。因此，施工之时，企业需按照屋面独有特征进行施工，尽量减少接缝。并且在屋面具体结构之中，经常发生钢筋弯曲这种情况。因此，浇筑期间需对钢架结构加以保护，不要对屋面模板进行过早拆除，需等混凝土彻底凝固之后进行拆除。而当工程竣工之后，需对屋面合理进行管理以及维护，这样除了可防止杂草生长之外，同时还可对水层加以保护。
3.5门窗的防渗漏具体施工技术
为对门窗渗漏这一问题加以避免，企业需对门窗材质进行科学选择。对材料选择之前，相关人员需对金属材料进行全面分析，如铝合金结构性强，而且防渗漏这一效果较好。但在对铝合金门以及窗户安装期间，需对四周缝隙加以处理，用砂浆填充，进而避免空鼓情况发生。当完成灌浆之后，需要对缝隙灌浆具体饱和度进行检查，并且对其空间加以封闭，避免漏气问题发生。
3.6地下室防渗漏施工技术
在地下室施工过程中，要特别注意变形缝，随着时间的推移，材料的延伸性能会逐渐减弱，出现老化现象，故要加强变形缝的防治，选择质量有保证的止水带，且安装前要仔细检查是否存在缺陷；安装过程中注意密封性；完成安装要及时浇筑混凝土，且浇筑过程中保证不会挤压止水带而导致其变形。其次，混凝土结构发生渗漏的主要原因即水泥标号选择错误，故选择标号时，要保证其强度等级至少在1.3～2.0之间；如环境具有较强的侵蚀性，则混凝土的抗渗漏等级至少大于P8；搅拌混凝土过程中适当延长搅拌时间，可在必要的情况下使用外加剂。
结语
综合上述，在当前社会经济快速发展下，其对建筑行业要求也越来越高。因而作为施工企业，要注重工程建设的质量。并对建筑工程中经常出现的渗漏问题，采取积极有效的措施。结合实际情况采用相应的防渗漏施工技术。通过本文对现阶段建筑工程中渗漏问题分析，施工企业可从运用现代化的防渗施工技术、控制防渗漏材料质量这两方面应防渗漏施工技术。在这种方式下，不仅在一定程度上提高企业防渗漏施工技术水平，还进一步推动自身可持续发展，从而满足现代社会发展需求。
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[3]宋学锋.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2017，18：55~56.
论文作者:乔莉娜,张丽丽
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/19
标签：施工技术论文; 屋面论文; 建筑论文; 材料论文; 外墙论文; 防水材料论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2018年第18期论文;